評估業(yè)務(wù)顧問契約（范本）

/評估業(yè)務(wù)顧問契約（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地評估業(yè)務(wù)顧問契約

甲方(委托單位)：浙江____有限公司

乙方(評估機(jī)構(gòu))：杭州_______房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司

經(jīng)過浙江___________有限公司考核評審，選定乙方為其不動(dòng)產(chǎn)類評估顧問，負(fù)責(zé)對________公司及下屬部門所屬不動(dòng)產(chǎn)所涉及的項(xiàng)目評估提供顧問服務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就委托事項(xiàng)協(xié)議如下：

業(yè)務(wù)內(nèi)容

第一條咨詢內(nèi)容：

1、不動(dòng)產(chǎn)類評估所涉及的專項(xiàng)法律、法規(guī)咨詢;

2、甲方所涉及的資產(chǎn)價(jià)值咨詢。

第二條評估內(nèi)容：

1、甲方所涉及的各項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)評估;

2、甲方所涉及的評估事項(xiàng)代理。

第三條有效期限：從__年___月____日至____年____月____日。

甲方的責(zé)任和義務(wù)

第四條為乙方提供所需的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等有關(guān)資料，并對其真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé);

第五條為乙方提供產(chǎn)權(quán)單位的聯(lián)系人、聯(lián)系電話清單，并告知評估事項(xiàng)，配合提供相關(guān)資料及現(xiàn)場查勘;

第六條按評估業(yè)務(wù)委托書規(guī)定，在乙方履行完畢本委托書項(xiàng)下相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)甲方按規(guī)定程序?qū)徍舜_認(rèn)后，及時(shí)足額支付評估費(fèi)用。

乙方的責(zé)任和義務(wù)

第七條按國家有關(guān)資產(chǎn)評估管理法規(guī)、房地產(chǎn)評估操作規(guī)范，對所委托評估范圍的標(biāo)的物出具獨(dú)立、公允的評估報(bào)告;

第八條及時(shí)、高效對甲方提供咨詢服務(wù);

第九條委派并組織評估專業(yè)人員實(shí)地察看、勘驗(yàn)，應(yīng)客觀、公正進(jìn)行評估，對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。

對在評估過程中知悉的關(guān)于委托方商業(yè)秘密保密;

評估咨詢收費(fèi)

第十條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、顧問費(fèi)用按年一次性結(jié)算(含咨詢活動(dòng)中的交通及通訊費(fèi)用)，費(fèi)用共計(jì)人民幣2萬元。

大寫金額貳萬圓整。

2、評估費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生項(xiàng)目協(xié)議收費(fèi)，按委托合同約定執(zhí)行。

第十一條在本委托書簽署后三天內(nèi)支付全部價(jià)款咨詢費(fèi)用，評估費(fèi)在乙方提交符合甲方要求的評估報(bào)告書后三天內(nèi)一次付清。

約定事項(xiàng)的變更

第十二條由于出現(xiàn)不可預(yù)見的情況，影響評估、咨詢工作如期完成，或需提前遞交評估報(bào)告書的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并經(jīng)協(xié)商變更約定事項(xiàng)。

違約責(zé)任

第十三條甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條乙方服務(wù)期間應(yīng)當(dāng)為甲方保守商業(yè)秘密，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

其他事項(xiàng)

第十五條協(xié)議內(nèi)未盡事項(xiàng)由簽約雙方協(xié)商解決。

第十六條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

委托書一式二份，雙方各執(zhí)一份。

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對方的身份和主體資格。如果對方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會(huì)在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對于任何看起來不公平或不合理的條款，我會(huì)要求對方做出修改，必要時(shí)尋求法律咨詢。通過這些詳細(xì)的步驟和預(yù)防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并確保自己能夠在合同關(guān)系中得到應(yīng)有的保護(hù)。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對方的身份和主體資格。如果對方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會(huì)在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：