2024年公寓房屋租賃合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年公寓房屋租賃合同經(jīng)典版甲乙雙方秉持自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方預(yù)訂《_____》商品房事宜，特此訂立本協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)預(yù)訂的是____幢_____層____室（以下稱(chēng)該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書(shū)編號(hào)：____），并經(jīng)_____測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。預(yù)計(jì)交付日期為_(kāi)___年____月____日。第二條該房屋每平方米建筑面積的售價(jià)為人民幣_(tái)___元，故乙方預(yù)訂的總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)___元。乙方選擇____方式支付。第三條乙方在簽署本合同時(shí)，須支付定金人民幣_(tái)___元，作為雙方訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保。待簽訂預(yù)售合同后，乙方支付的定金將轉(zhuǎn)為房款。第四條雙方同意預(yù)訂期為_(kāi)___天，乙方須在____年____月____日前至_____與甲方簽署《上海市商品房預(yù)售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布的廣告、售樓書(shū)、樣品中所示的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等作為預(yù)售合同的附件。第六條在第四條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除非出現(xiàn)第七條、第八條所述情況，甲方拒絕簽署預(yù)售合同的，需雙倍返還已收定金；乙方拒絕簽署的，無(wú)權(quán)要求退還定金。第七條如下情況之一導(dǎo)致乙方拒絕簽署預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的定金：1.雙方在簽訂預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧，無(wú)法達(dá)成一致；2.在簽訂本合同與預(yù)售合同之間，該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利受到司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)的限制。第八條如下情況之一，乙方拒絕簽署預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1.甲方未遵守本合同第二條、第五條的約定；2.甲方未事先告知乙方該房屋存在的抵押、預(yù)租、查封等狀況。第九條本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其余____份由_____留存。甲方：_____(簽章)____年____月____日乙方：_____(簽章)____年____月____日2024年公寓房屋租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____依據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方特訂立本合同，內(nèi)容如下：一、租賃標(biāo)的及用途甲方同意將其合法擁有的位于____的房產(chǎn)及其配套設(shè)施（含家具與器具），在保持良好且適宜租賃的狀態(tài)下，出租給乙方用于_____。該出租房屋的總面積約為_(kāi)___平方米。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)按期歸還。若乙方有意續(xù)租，須在合同期滿前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1雙方議定的月租金為_(kāi)___元。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前，通過(guò)以下方式向甲方支付當(dāng)月租金：(1)匯入甲方指定的銀行賬戶；(2)以現(xiàn)金形式直接支付給甲方。四、保證金4.1為確保房屋及其配套設(shè)施的安全與完好，以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的及時(shí)結(jié)算，乙方同意在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付____元作為保證金。4.2除非本合同另有約定，乙方應(yīng)在租賃期滿之日與甲方清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用分擔(dān)5.1租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由_____承擔(dān)；5.2電話費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)；5.3房屋的水、電、天然氣消耗費(fèi)用按每月抄表數(shù)由乙方支付；5.4排污費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)等按相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。六、出租方責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保房屋及其配套設(shè)施在良好狀態(tài)下交付乙方使用；6.2租賃期內(nèi)，甲方非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自收回房屋；6.3在乙方遵守合同條款并按時(shí)支付租金的前提下，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)安靜享用房屋，不受甲方或他人的干擾；6.4房屋基礎(chǔ)設(shè)施及結(jié)構(gòu)（不含家具與器具）損壞時(shí)，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)；6.5甲方聲明并保證其為出租房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出租給乙方。七、承租方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)足額支付租金、保證金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；7.2乙方需經(jīng)甲方書(shū)面同意后，方可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)備。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀（正常損耗除外），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可交還；7.3乙方應(yīng)合法使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得存放違法違禁物品。因乙方原因造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，非因法定或約定事由，不得擅自解除合同。乙方因特殊原因需提前退租的，應(yīng)提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租作為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金；甲方確需收回房屋自用的，應(yīng)提前三十天通知乙方并支付一個(gè)月租金作為補(bǔ)償；8.2乙方逾期支付租金的，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊外，還應(yīng)按欠租總額的5%向甲方支付滯納金；8.3租賃期滿之日，乙方應(yīng)清空房屋內(nèi)物品，逾期未搬的視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理；8.4乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同、收回房屋且不退還保證金：未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天、擅自轉(zhuǎn)租他人。九、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。十、免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致雙方遭受損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、補(bǔ)充規(guī)定（如有）十三、室內(nèi)物品清單13.1電器：_____13.2家具：_____甲方（簽章）：_____代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年公寓房屋租賃合同經(jīng)典版（三）出租方：_____(以下稱(chēng)甲方)承租方：_____(以下稱(chēng)乙方)經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方為設(shè)立于開(kāi)發(fā)區(qū)的_____公司租賃甲方物業(yè)，就此租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：一、甲方同意提供____平方米的商業(yè)用房，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。該物業(yè)位于_____。二、雙方商定的月租金為_(kāi)___元，總租金為_(kāi)___元，需于_____時(shí)支付。如乙方延遲支付，每逾期一天，應(yīng)按總租金的_____比例支付罰金。若逾期超過(guò)____天，甲方有權(quán)收回物業(yè)，并按實(shí)際逾期天數(shù)收取罰金。三、乙方需預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，保證金將抵扣租金。四、租賃期限為_(kāi)____，自____年____月____日至____年____月____日。期間，任何一方欲提前終止合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付總租金____的違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓物業(yè)，乙方擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。五、除土地費(fèi)和大修費(fèi)外，因租賃該物業(yè)產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借物業(yè)，亦不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及其用途。因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)及配套設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、甲方保證物業(yè)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明，甲方應(yīng)予以協(xié)助。八、如出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提