委托中介出租房屋協(xié)議書(shū)

委托中介出租房屋協(xié)議書(shū)甲方（房東）：姓名：______________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系方式：____________________乙方（中介）：公司名稱(chēng)：______________法定代表人：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方希望通過(guò)乙方的中介服務(wù)出租其房屋，乙方同意為甲方提供相關(guān)的中介服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守執(zhí)行。第一條合同目的本協(xié)議的目的是為了明確甲方委托乙方出租房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的基本信息、租賃條件、租金、服務(wù)內(nèi)容及雙方的權(quán)利與責(zé)任等。第二條房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋類(lèi)型：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋狀況：____________________5.所有權(quán)證號(hào)：__________________第三條合作方式1.甲方將上述房屋委托給乙方進(jìn)行出租，乙方負(fù)責(zé)尋找合適的租客，并協(xié)助甲方簽署租賃合同。2.本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方的要求，確定房屋的出租價(jià)格，并向甲方提供合理的建議。2.乙方應(yīng)在合法合規(guī)的基礎(chǔ)上，為甲方尋找合適的租客，并對(duì)租客進(jìn)行必要的背景調(diào)查。3.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與租客簽署租賃合同，并在合同中明確租金、押金、租期等條款。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)房屋出租進(jìn)展情況，并及時(shí)反饋?zhàn)饪偷囊庖?jiàn)和建議。第五條甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方有權(quán)了解乙方的工作進(jìn)展，要求乙方提供相關(guān)的出租報(bào)告。2.甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋的基本信息，確保所提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助，如提供房屋鑰匙、配合看房等。4.甲方有權(quán)對(duì)租客進(jìn)行審核，決定是否接受租客的租賃申請(qǐng)。第六條租金及服務(wù)費(fèi)用1.租金：甲方同意將房屋的租金定為_(kāi)_______元/月（大寫(xiě)：________元）。2.押金：租客需支付押金________元（大寫(xiě)：________元），由甲方在租賃合同中予以明確。3.服務(wù)費(fèi)用：乙方收取甲方的服務(wù)費(fèi)用為租金的________%（大寫(xiě)：________%），該費(fèi)用在租金支付后一次性支付給乙方。第七條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。2.任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合作保障措施1.在協(xié)議有效期內(nèi)，任一方不得無(wú)故單方面解除協(xié)議。如需解除協(xié)議，需提前______天通知對(duì)方并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.乙方需定期對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及其設(shè)施的完好，并及時(shí)向甲方反饋情況。3.甲方應(yīng)保證房屋在出租期間的合法性，確保沒(méi)有法律糾紛影響租賃關(guān)系。第九條違約條款1.若甲方未能按照約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供相應(yīng)服務(wù)，并要求甲方支付逾期違約金，違約金為逾期金額的______%。2.若乙方未能按約定履行服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。2.雙方因本協(xié)議發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，并形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。---甲方（簽字）：_________