拆遷公司工程合同范本

拆遷公司工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市城市更新投資有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，甲方聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY拆遷工程有限公司

地址：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定，乙方聯(lián)系方式以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX市XX區(qū)XX地塊的合法拆遷資格，并有意對(duì)該地塊進(jìn)行拆遷工程；乙方作為一家具有專業(yè)拆遷資質(zhì)和豐富拆遷經(jīng)驗(yàn)的公司，具備完成本合同項(xiàng)下拆遷工程的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行拆遷工程一事達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同背景及前提條件如下：

1.甲方已依法取得XX市XX區(qū)XX地塊的拆遷許可，具備進(jìn)行拆遷工程的法定條件；

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的拆遷資質(zhì)，擁有專業(yè)的拆遷團(tuán)隊(duì)和豐富的拆遷經(jīng)驗(yàn)；

3.雙方對(duì)拆遷工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量、進(jìn)度等事項(xiàng)達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利與義務(wù)；

4.雙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行合作，確保拆遷工程的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在拆遷工程過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆遷工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全順利完成。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款，共同努力，為我國(guó)城市建設(shè)貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其擁有的XX市XX區(qū)XX地塊進(jìn)行拆遷工程，確保拆遷工作按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和進(jìn)度完成。具體內(nèi)容包括但不限于：拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物拆除，廢棄物清運(yùn)，場(chǎng)地平整，以及與拆遷工程相關(guān)的其他附屬工作。

第二條定義

1.拆遷工程：指甲方指定的XX市XX區(qū)XX地塊內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物拆除，廢棄物清運(yùn)，場(chǎng)地平整等工程。

2.合同價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)支付給乙方的拆遷工程費(fèi)用。

3.履行期限：指甲方和乙方約定的拆遷工程完成時(shí)間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成拆遷工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供拆遷工程所需的全部資料，包括但不限于拆遷許可、地塊現(xiàn)狀、建筑圖紙等。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆遷進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價(jià)款。

5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理拆遷工程所需的手續(xù)和許可。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方支付合同價(jià)款。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷工程資料，制定詳細(xì)的拆遷方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)拆遷工程的施工，并確保按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全完成。

4.乙方應(yīng)確保拆遷工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.乙方負(fù)責(zé)拆遷過程中的廢棄物清運(yùn)和場(chǎng)地平整工作。

6.乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的合理建議和整改要求予以采納和執(zhí)行。

7.乙方在拆遷工程過程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，共同協(xié)商解決。

8.乙方應(yīng)依法對(duì)拆遷工程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并采取必要措施，防止安全事故的發(fā)生。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，本拆遷工程合同價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方應(yīng)按以下方式支付合同價(jià)款：

a)在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)拆遷工程進(jìn)度過半時(shí)，支付合同價(jià)款的50%；

c)拆遷工程全部完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的20%。

3.乙方開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

4.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息以雙方確認(rèn)的書面文件為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始拆遷工程的準(zhǔn)備工作，并在合同有效期內(nèi)完成拆遷工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)拆遷工程開工時(shí)間：合同生效后XX日內(nèi)；

b)拆遷工程完成時(shí)間：合同有效期內(nèi)；

c)驗(yàn)收時(shí)間：拆遷工程完成后XX日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)款千分之五的違約金；

b)甲方未按約定提供拆遷工程所需資料，導(dǎo)致拆遷工程延期或無法進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c)甲方無正當(dāng)理由不履行或延遲履行合同的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、安全完成拆遷工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同價(jià)款千分之五的違約金；

b)乙方在拆遷工程過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

c)乙方無正當(dāng)理由不履行或延遲履行合同的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a)延長(zhǎng)合同履行期限；

b)部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

c)解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方在不可抗力事件發(fā)生前已經(jīng)履行或部分履行的，對(duì)方應(yīng)按實(shí)際履行情況支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市XX區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同條款的，應(yīng)提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方履行完畢合同全部義務(wù)；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜