貴陽觀山湖拆遷合同范本

貴陽觀山湖拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：貴陽觀山湖拆遷指揮部

地址：貴陽市觀山湖區(qū)XX路XX號

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0551-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：貴州XX拆遷服務有限公司

地址：貴陽市南明區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX

聯(lián)系方式：0551-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方負責貴陽市觀山湖區(qū)的拆遷工作，需要對拆遷范圍內的建筑物進行拆除，并處理相關善后事宜；乙方作為一家專業(yè)的拆遷服務公司，具備豐富的拆遷經驗和專業(yè)的拆遷團隊，能夠為甲方提供高質量的拆遷服務。

為了確保觀山湖區(qū)拆遷項目的順利進行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、甲方權利與義務

1.甲方負責提供拆遷項目的相關資料，包括但不限于拆遷范圍、建筑物情況、產權證明等。

2.甲方有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督，確保拆遷過程符合國家法律法規(guī)及合同約定。

3.甲方應在合同約定的時間內支付乙方拆遷費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方負責對甲方提供的拆遷范圍內的建筑物進行拆除，并按照國家法律法規(guī)及合同約定完成善后工作。

2.乙方應保證拆遷工作的安全、環(huán)保、高效，并承擔因拆遷工作造成的安全事故、環(huán)境污染等法律責任。

3.乙方有權根據拆遷工作的實際進展，向甲方提出合理的拆遷費用支付申請。

三、價格與支付條件

1.雙方根據拆遷項目的實際情況，協(xié)商確定拆遷費用為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付拆遷費用的50%作為預付款；拆遷工作完成后，甲方應在驗收合格后5個工作日內支付剩余的50%款項。

四、履行期限

1.本合同簽訂之日起，乙方應在30日內完成拆遷范圍內的建筑物拆除工作。

2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付拆遷費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

2.如乙方未按約定完成拆遷工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×0.05%×逾期天數。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

2.雙方應積極協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷工作完成之日止。

附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。

簽署：

甲方（蓋章）：貴陽觀山湖拆遷指揮部

乙方（蓋章）：貴州XX拆遷服務有限公司

法定代表人/負責人（簽字）：張XX

法定代表人/負責人（簽字）：李XX

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款以實際簽訂合同為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成貴陽觀山湖區(qū)拆遷項目，確保拆遷工作順利進行。具體內容包括但不限于：乙方負責拆遷范圍內的建筑物拆除、廢棄物清理、場地平整等工作，甲方負責提供拆遷所需資料、監(jiān)督拆遷過程、支付拆遷費用等。

第二條定義

1.拆遷范圍：指甲方指定的貴陽市觀山湖區(qū)XX路XX號附近區(qū)域。

2.建筑物拆除：指乙方按照國家法律法規(guī)及合同約定，對拆遷范圍內的建筑物進行合法拆除。

3.拆遷費用：指甲方應支付給乙方的拆遷服務費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成拆遷工作，并確保拆遷過程符合國家法律法規(guī)及環(huán)保要求。

（2）甲方有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應在合同約定的時間內支付拆遷費用。

（4）甲方應向乙方提供拆遷項目的相關資料，包括但不限于拆遷范圍、建筑物情況、產權證明等。

（5）甲方應協(xié)助乙方處理拆遷過程中出現的問題，確保拆遷工作順利進行。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權根據拆遷工作的實際進展，向甲方提出合理的拆遷費用支付申請。

（2）乙方應按照合同約定，完成拆遷范圍內的建筑物拆除、廢棄物清理、場地平整等工作。

（3）乙方應保證拆遷工作的安全、環(huán)保、高效，承擔因拆遷工作造成的安全事故、環(huán)境污染等法律責任。

（4）乙方應及時向甲方報告拆遷工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

（5）乙方應在拆遷工作完成后，按照甲方要求進行場地清理及環(huán)境恢復。

（6）乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保拆遷過程中不侵犯他人合法權益。

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款以實際簽訂合同為準。）

第四條價格與支付條件

1.雙方根據拆遷項目的實際情況，協(xié)商確定拆遷費用為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付拆遷費用。

3.支付時間：甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付拆遷費用的50%作為預付款；拆遷工作完成后，甲方應在驗收合格后5個工作日內支付剩余的50%款項。

4.如乙方未按約定完成拆遷工作，甲方有權扣除相應款項作為違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效后30日內完成拆遷范圍內的建筑物拆除工作。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長履行期限，并簽訂補充協(xié)議。

4.關鍵時間節(jié)點：拆遷工作完成、驗收合格、款項支付等，雙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點履行各自義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定時間支付拆遷費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數。

（2）如甲方未履行合同約定的其他義務，導致拆遷工作無法正常進行，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按約定完成拆遷工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方法為：合同總價×0.05%×逾期天數。

（2）如乙方在拆遷過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方未履行合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，如一方違約，另一方有權根據本條規(guī)定追究違約方的責任。在追究違約責任的同時，受損害方有權要求違約方承擔因其違約造成的其他損失。

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款以實際簽訂合同為準。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方無法履行或部分履行合同的，受影響方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明材料。雙方應積極協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務將相應暫停或部分免除，直至不可抗力事件結束。

3.后果處理：不可抗力事件結束后，雙方應根據實際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或變更、解除。因不可抗力導致的損失，雙方按照公平原則分擔。

第八條爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

3.如調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方都有責任，則由雙方按責任大小分擔。

6.本合同項下的爭議解決方式不排除雙方根據法律規(guī)定享有的其他救濟權利。

（注：以上內容僅供參考，具體合同條款以實際簽訂合同為準。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳或專人遞送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、重組等重大事項，影響合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導致合同目的無法實現。

4.合同的解除或終止不影響雙方根據法律規(guī)定享有的其他權利和救濟。

5.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）拆遷項目范圍及建筑物清單；

（2）拆遷工作進度表；

（3）其他雙方認為必要的文件和資料。

2.附件為本合