簡(jiǎn)單土地租賃協(xié)議書(shū)

簡(jiǎn)單土地租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________地址：________________________乙方（承租方）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________地址：________________________甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。二、土地基本情況1.租賃土地位置：________________________________________________________2.土地面積：_____平方米。3.土地用途：________________________________________________________三、租賃期限1.租賃起始日期：自____年____月____日起。2.租賃結(jié)束日期：自____年____月____日止。3.租賃期滿(mǎn)后續(xù)約：期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需提前____個(gè)月通知甲方。四、租金及支付方式1.租金金額：每年租金為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：__________________）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年____月____日前將租金支付給甲方。3.支付賬戶(hù)：甲方指定的銀行賬戶(hù)為：________________________________________________________五、雙方的權(quán)利與責(zé)任甲方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方應(yīng)保證所出租土地的合法性及無(wú)權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間的合法使用權(quán)。2.甲方有權(quán)定期檢查土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并可解除協(xié)議。4.甲方有義務(wù)提供土地使用所需的相關(guān)證件及資料。乙方的權(quán)利與責(zé)任1.乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定使用租賃土地，進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押土地。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因故未能按時(shí)支付，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方有義務(wù)維護(hù)土地的整潔和安全，保護(hù)土地及其附屬設(shè)施，不得損壞。六、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。2.在未征得對(duì)方同意的情況下，任一方擅自解除協(xié)議，需賠償對(duì)方因此而產(chǎn)生的所有損失。3.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商處理，互不追究違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十、簽署甲方（出租方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：簽字：__________________日期：_________________