演出活動(dòng)場(chǎng)所租賃合同范本

演出活動(dòng)場(chǎng)所租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX文化傳播有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式，如乙方有需要，可依照以下地址以書面形式發(fā)送相關(guān)通知。

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家合法成立并有效存續(xù)的文化傳播公司，擁有位于上述地址的演出活動(dòng)場(chǎng)所，具備完善的演出設(shè)施和豐富的活動(dòng)策劃經(jīng)驗(yàn)；乙方系一家專業(yè)的演出經(jīng)紀(jì)公司，具備豐富的演出資源和專業(yè)的活動(dòng)執(zhí)行能力。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

背景及前提條件：

（1）甲方愿意將其所屬的演出活動(dòng)場(chǎng)所出租給乙方，以滿足乙方舉辦各類演出活動(dòng)的需求。

（2）乙方需確保其舉辦的演出活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益，且不得從事任何違法犯罪活動(dòng)。

（3）雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保演出活動(dòng)場(chǎng)所租賃事宜的順利進(jìn)行。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿、公平公正的原則，共同履行以下約定：

一、定義

1.1演出活動(dòng)場(chǎng)所：指甲方擁有合法使用權(quán)并出租給乙方的位于上述地址的演出場(chǎng)地。

1.2演出活動(dòng)：指甲方同意乙方在其演出活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)舉辦的各類文藝演出、慶典活動(dòng)、商務(wù)活動(dòng)等。

1.3租賃期限：指甲方同意乙方租賃演出活動(dòng)場(chǎng)所的時(shí)間段，具體期限如下所述。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保演出活動(dòng)場(chǎng)所具備合法使用權(quán)，且符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供演出活動(dòng)場(chǎng)所的基本設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取租賃費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用演出活動(dòng)場(chǎng)所，并舉辦各類演出活動(dòng)。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃期限內(nèi)的演出活動(dòng)策劃、和執(zhí)行，并確?；顒?dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求將演出活動(dòng)場(chǎng)所恢復(fù)原狀。

三、價(jià)格與支付條件

3.1租賃費(fèi)用

（1）雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算租賃費(fèi)用：

①演出活動(dòng)場(chǎng)所基本租賃費(fèi)：人民幣XX元/天；

②活動(dòng)期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、安保費(fèi)等）：按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。

（2）乙方應(yīng)在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用的50%作為定金；剩余50%租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前7個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、履行期限

4.1本合同租賃期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，共計(jì)X天。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX文化傳播有限公司

乙方（蓋章）：XX演出經(jīng)紀(jì)有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方將其演出活動(dòng)場(chǎng)所出租給乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)舉辦各類演出活動(dòng)，以實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、互利共贏的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括但不限于：演出活動(dòng)場(chǎng)所的租賃、使用、維護(hù)、管理，以及雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。

第二條定義

2.1演出活動(dòng)：指甲方同意乙方在其演出活動(dòng)場(chǎng)所內(nèi)舉辦的文藝演出、慶典活動(dòng)、商務(wù)活動(dòng)等。

2.2租賃期限：指甲方同意乙方租賃演出活動(dòng)場(chǎng)所的具體時(shí)間段。

2.3演出活動(dòng)場(chǎng)所：指甲方擁有合法使用權(quán)并出租給乙方的位于上述地址的演出場(chǎng)地。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租賃費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)確保演出活動(dòng)場(chǎng)所具備合法使用權(quán)，并符合國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供演出活動(dòng)場(chǎng)所的基本設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（4）甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后，協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方舉辦的演出活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確?；顒?dòng)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)。

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間演出活動(dòng)場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理責(zé)任。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用演出活動(dòng)場(chǎng)所，并舉辦各類演出活動(dòng)。

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃期限內(nèi)的演出活動(dòng)策劃、和執(zhí)行，并確?；顒?dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供演出活動(dòng)場(chǎng)所的基本設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求將演出活動(dòng)場(chǎng)所恢復(fù)原狀。

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間演出活動(dòng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于演出設(shè)備租賃、演出人員費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等。

（7）乙方應(yīng)確保其舉辦的演出活動(dòng)不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不從事任何違法犯罪活動(dòng)。

（8）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)演出活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款

（1）演出活動(dòng)場(chǎng)所基本租賃費(fèi)為人民幣XX元/天。

（2）活動(dòng)期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、安保費(fèi)等）按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。

4.2支付方式

乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用。

4.3支付時(shí)間

（1）乙方在簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用的50%作為定金。

（2）剩余50%租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

5.1本合同租賃期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，共計(jì)X天。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）定金支付：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)；

（2）剩余租賃費(fèi)用支付：活動(dòng)舉辦前7個(gè)工作日內(nèi)；

（3）活動(dòng)舉辦：按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行；

（4）場(chǎng)地交接：租賃期限屆滿后3個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及后果

（1）甲方未按約定提供演出活動(dòng)場(chǎng)所，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用的20%。

（2）甲方未按約定提供演出活動(dòng)場(chǎng)所基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常舉辦活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方違反合同約定，提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用的30%。

6.2乙方違約情形及后果

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用的20%。

（2）乙方未按約定時(shí)間舉辦活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）乙方在租賃期限內(nèi)違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法犯罪活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用的50%。

（4）乙方未按照甲方要求恢復(fù)演出活動(dòng)場(chǎng)所原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的所需費(fèi)用，并支付違約金，違約金金額為租賃費(fèi)用的10%。

第七條不可抗力

7.1不可抗力的定義：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

7.2責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

（2）雙方在收到對(duì)方通知后，應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

（5）因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.4若仲裁裁決不服，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.5在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款仍須履行。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送至對(duì)方注冊(cè)地址或雙方約定的其他地址。

9.2合同變更

本合同的任何變更均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

（1）本合同租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方通過友好協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同終止。

（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。