淮安市房屋裝修合同范本

淮安市房屋裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：江蘇淮安金鼎房地產開發(fā)有限公司

地址：淮安市清江浦區(qū)北京北路58號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于淮安市清江浦區(qū)的一處房產，現(xiàn)擬對該房產進行裝修；乙方作為專業(yè)的裝修服務提供方，具備豐富的裝修經驗和良好的信譽。經雙方友好協(xié)商，甲方決定委托乙方進行房屋裝修工作，并就雙方的合作事宜達成以下合同：

一、定義

1.1“裝修工程”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方房產進行的裝修、裝飾、改造等工程。

1.2“裝修材料”指用于裝修工程的所有材料、設備、配件等。

1.3“工程期限”指雙方約定的裝修工程完成時間。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

2.1甲方權利與義務

2.2乙方權利與義務

三、價格與支付條件

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

3.1裝修工程總價款

3.2付款方式

3.3付款時間

四、履行期限

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

4.1工程期限

4.2工程延期

五、違約責任

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

5.1甲方違約

5.2乙方違約

六、不可抗力

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

6.1不可抗力的范圍

6.2不可抗力的影響

七、爭議解決

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

7.1爭議解決方式

7.2爭議解決地點

八、其他條款

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

8.1保密條款

8.2法律適用

九、附則

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

9.1合同附件

9.2合同變更

9.3合同解除

9.4合同終止

十、簽署

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

10.1簽署日期

10.2簽署地點

本合同由雙方于簽署日期在簽署地點簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其位于淮安市清江浦區(qū)的房產進行專業(yè)裝修，以提升房產的使用價值和美觀度。具體內容包括：房屋內部裝修設計、材料選購、施工實施、工程監(jiān)理及驗收等與裝修工程相關的各項內容。

第二條定義

2.1“裝修標準”指雙方約定的裝修工程的品質、材料、工藝等標準。

2.2“工程驗收”指裝修工程完成后，雙方共同對工程進行檢驗，確認是否符合裝修標準的過程。

2.3“保修期”指裝修工程驗收合格后，乙方對裝修工程提供質量保證的時間段。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的裝修標準、范圍和期限完成裝修工程。

1.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議和修改意見。

1.3甲方應提供裝修工程所需的房產使用權，確保乙方順利開展裝修工作。

1.4甲方應按照合同約定的支付條件和時間向乙方支付裝修工程款項。

1.5甲方在工程驗收合格后，享有乙方提供的保修服務。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權按照合同約定收取裝修工程款項。

2.2乙方有權在合同約定的范圍內自主選擇裝修材料、施工工藝和方法。

2.3乙方應按照合同約定的裝修標準、范圍和期限完成裝修工程。

2.4乙方應對裝修工程的施工質量負責，確保工程驗收合格。

2.5乙方應在保修期內負責維修和更換因施工質量問題導致的損壞部分。

2.6乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

2.7乙方應配合甲方進行工程驗收，及時整改不符合裝修標準的地方。

2.8乙方應按時完成裝修工程，如因自身原因導致工程延期，應承擔相應責任。

第四條價格與支付條件

4.1裝修工程總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價格根據(jù)雙方確認的裝修設計方案和工程量清單確定。

4.2甲方采用分期支付方式，具體支付比例如下：

a)簽訂合同后5個工作日內，支付裝修工程總價款的30%作為預付款；

b)裝修工程進度達到50%時，支付裝修工程總價款的40%；

c)裝修工程驗收合格后5個工作日內，支付裝修工程總價款的20%；

d)保修期滿且無質量問題后5個工作日內，支付剩余10%的尾款。

4.3甲方應按上述約定的時間和比例向乙方支付裝修工程款項，每筆款項支付后，乙方應向甲方出具相應的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個月。

5.2裝修工程自合同生效之日起開始計算，應在【】個月內完成。

5.3若因不可抗力或其他雙方同意的原因導致工程延期，雙方應協(xié)商確定延期期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方無正當理由未按約定時間提供房產使用權，導致工程延期，應承擔由此產生的相應費用；

c)甲方未履行合同約定的其他義務，導致工程無法順利進行，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約：

a)乙方未按合同約定的裝修標準、范圍和期限完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付工程總價款0.1%的違約金；

b)乙方提供的裝修材料、施工工藝不符合合同約定，導致工程質量問題，應負責無償修復或更換；

c)乙方未按約定履行保修義務，應承擔由此產生的費用；

d)乙方未履行合同約定的其他義務，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中發(fā)生的無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務將暫時中止，且不承擔因不可抗力導致的違約責任。

7.3不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行，并將影響減少到最低限度。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，包括但不限于合同延期、部分或全部解除合同等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至淮安市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會進行調解。

8.3若調解不成，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5爭議解決過程中產生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知與送達

a)本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。

b)通知視為已有效送達的日期，為掛號郵寄或直接送達的日期。

c)雙方的通訊地址以本合同記載的地址為準，一方如需變更通訊地址，應提前五個工作日書面通知對方。

9.2合同變更

a)本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。

b)合同變更不影響合同其他條款的履行。

9.3合同終止

a)合同履行完畢，雙方均履行完畢各自義務后，本合同自然終止。

b)在不可抗力情況下，雙方可協(xié)商一致終止本合同。

c)一方嚴重違約，另一方有權書面通知終止本合同，并追究違約方的責任。

9.4法律適用

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于裝修設計方案、工程量清單、材料品牌及型號等，均為合同的重要組成部分。

10.2本合同未盡