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文檔簡介

鋁合金窗安裝施工合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人:張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介:

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“甲方”)擬對其開發(fā)的XX項目進行鋁合金窗安裝施工,乙方XX建筑裝飾工程有限公司(以下簡稱“乙方”)具備專業(yè)的鋁合金窗安裝施工資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行鋁合金窗安裝施工事宜,達成如下合同:

一、背景及前提條件

1.甲方為XX項目的開發(fā)建設(shè)單位,擁有該項目的一切合法權(quán)利和資質(zhì),包括但不限于土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。

2.乙方為專業(yè)從事建筑裝飾工程的企業(yè),具備鋁合金窗安裝施工所需的相關(guān)資質(zhì),具備完成本項目的能力。

3.甲方根據(jù)項目需要,經(jīng)充分了解乙方的施工資質(zhì)、技術(shù)力量、業(yè)績等情況,決定委托乙方進行鋁合金窗安裝施工。

二、合同范圍及內(nèi)容

1.本合同項下的鋁合金窗安裝施工范圍包括:甲方XX項目所有樓棟的鋁合金窗安裝工程。

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.乙方負責(zé)施工所需的材料采購、運輸、保管、安裝及售后服務(wù)等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù):

(1)甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。

(2)甲方應(yīng)提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范,確保乙方正常施工。

(3)甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項,不得無故拖延。

(4)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,包括但不限于施工場地、臨時用水用電等。

2.乙方權(quán)利與義務(wù):

(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。

(3)乙方應(yīng)自行負責(zé)施工所需的材料采購、運輸、保管等。

(4)乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工,確保工程進度。

(5)乙方應(yīng)履行售后服務(wù)義務(wù),對施工過程中出現(xiàn)的問題及時予以解決。

四、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場行情、施工難度等因素,協(xié)商確定鋁合金窗安裝施工的綜合單價為XX元/平方米。

2.工程總價款以實際施工面積乘以綜合單價計算,最終結(jié)算時按照實際施工面積進行調(diào)整。

3.甲方支付工程進度款,具體支付方式如下:

(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

(2)施工過程中,按月支付已完成工程量的70%。

(3)工程竣工驗收合格后,支付至合同總價款的95%。

(4)剩余5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題,支付給乙方。

五、履行期限

1.本合同簽訂后,乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工。

2.具體施工時間表如下:

(1)合同簽訂后,乙方在15個工作日內(nèi)完成施工圖紙深化。

(2)深化圖紙確認后,乙方在30個工作日內(nèi)完成材料采購及施工隊伍。

(3)施工隊伍進場后,乙方在90個工作日內(nèi)完成鋁合金窗安裝施工。

(4)工程竣工驗收合格后,乙方在10個工作日內(nèi)完成售后服務(wù)及工程移交。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付款項,乙方有權(quán)暫停施工,直至款項支付完畢。

2.乙方未按約定時間完成施工,應(yīng)向甲方支付違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。

3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費用。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

八、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX年。

3.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

十、附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等。

2.附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲方(蓋章):XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(蓋章):XX建筑裝飾工程有限公司

甲方代表(簽字):張三

乙方代表(簽字):李四

簽訂日期:____年____月____日

(注:以上內(nèi)容僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。)

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX項目的鋁合金窗安裝施工,確保工程質(zhì)量和進度滿足甲方要求。具體內(nèi)容包括:

1.乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范,完成XX項目所有樓棟的鋁合金窗安裝工程。

2.乙方負責(zé)施工所需的材料采購、運輸、保管、安裝及售后服務(wù)等。

3.乙方確保工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,按時完成施工任務(wù)。

第二條定義

1.鋁合金窗安裝工程:指甲方XX項目所有樓棟的鋁合金窗制作、安裝、調(diào)試、驗收等全過程。

2.施工圖紙:指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的圖紙文件。

3.施工方案:指甲方提供的用于指導(dǎo)乙方施工的技術(shù)方案。

4.技術(shù)規(guī)范:指甲方提供的鋁合金窗安裝施工應(yīng)遵循的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。

(2)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。

(3)甲方有權(quán)要求乙方提供售后服務(wù),確保工程質(zhì)量。

2.義務(wù):

(1)甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項。

(2)甲方應(yīng)提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范,確保乙方正常施工。

(3)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,包括但不限于施工場地、臨時用水用電等。

(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系,確保施工順利進行。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件,確保施工順利進行。

2.義務(wù):

(1)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。

(2)乙方應(yīng)自行負責(zé)施工所需的材料采購、運輸、保管等。

(3)乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工,確保工程進度。

(4)乙方應(yīng)履行售后服務(wù)義務(wù),對施工過程中出現(xiàn)的問題及時予以解決。

(5)乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全管理,遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

(6)乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后,及時將工程資料移交給甲方。

(7)乙方應(yīng)配合甲方進行工程審計、驗收等工作。

第四條價格與支付條件

1.價格條款:鋁合金窗安裝工程的綜合單價為XX元/平方米,工程總價款以實際施工面積乘以綜合單價計算。

2.支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間:

(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

(2)施工過程中,按月支付已完成工程量的70%。

(3)工程竣工驗收合格后,支付至合同總價款的95%。

(4)剩余5%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題,支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX年。

2.以下為關(guān)鍵時間節(jié)點:

(1)合同簽訂后15個工作日內(nèi),乙方完成施工圖紙深化。

(2)深化圖紙確認后30個工作日內(nèi),乙方完成材料采購及施工隊伍。

(3)施工隊伍進場后90個工作日內(nèi),乙方完成鋁合金窗安裝施工。

(4)工程竣工驗收合格后10個工作日內(nèi),乙方完成售后服務(wù)及工程移交。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約:

(1)甲方未按約定支付款項,乙方有權(quán)暫停施工,直至款項支付完畢。逾期支付款項的,甲方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

(2)甲方無故解除合同,應(yīng)向乙方支付合同總價款30%的違約金。

2.乙方違約:

(1)乙方未按約定時間完成施工,應(yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。

(2)因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費用,并按照合同總價款的5%向甲方支付違約金。

(3)乙方未履行售后服務(wù)義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(4)乙方在施工過程中違反國家及地方相關(guān)法律法規(guī),導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義:不可抗力指在合同履行過程中,由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件:

(1)發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明材料。

(2)在不可抗力事件影響期間,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失,并將損失降至最低。

(4)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果,雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。

4.若雙方未選擇仲裁解決爭議,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號郵件或?qū)H诉f送等方式進行,發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更:雙方同意變更合同時,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件:

(1)合同履行完畢,雙方均無異議,本合同自然終止。

(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以提前終止本合同。

(3)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以終止本合同。

(4)一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)終止合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

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