2024簡(jiǎn)單的店面租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是店面（地址：____________________）的合法所有者，并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面，并按照約定的條款和條件使用該店面。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店面及面積1.2租賃店面面積為____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租賃店面每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃店面，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，租賃店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃店面設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同終止及解除7.1租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃店面及附屬設(shè)施交還甲方，并支付完畢所有租金及費(fèi)用。7.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.租金支付逾期問題。如乙方逾期支付租金，需支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每月約定的截止日期前支付租金，以免產(chǎn)生滯納金。3.租賃用途變更問題。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方在變更租賃用途前，務(wù)必與甲方進(jìn)行充分溝通，確保獲得甲方同意。4.保險(xiǎn)問題。乙方應(yīng)在租賃開始之日起一定時(shí)間內(nèi)投保，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成保險(xiǎn)投保，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方。5.合同終止及解除問題。如乙方提前解除合同，需支付違約金。解決辦法：乙方在考慮提前解除合同前，務(wù)必充分評(píng)估違約金和相關(guān)損失，并與甲方進(jìn)行充分溝通。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃店面所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的店面并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用租賃店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付給甲方的費(fèi)用。6.租賃用途：指乙方在租賃店面時(shí)約定的使用目的。7.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃店面的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)。8.保險(xiǎn)：指乙方為租賃店面及附屬設(shè)施投保的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)。9.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，需支付給守約方的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店面租賃：適用于店面所有者將店面出租給他人使用的情況。2.商業(yè)租賃：適用于商業(yè)用途的店面、辦公室、倉(cāng)庫(kù)等租賃。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的情況，如短期促銷活動(dòng)、展覽等。4.長(zhǎng)期租賃：適用于租賃期限較長(zhǎng)的情況，如長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)需求的店面租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方可約定關(guān)于在租賃店面上養(yǎng)寵物的相關(guān)規(guī)定。2.裝修政策：雙方可約定關(guān)于乙方在租賃店面進(jìn)行裝修的相關(guān)規(guī)定。3.廣告宣傳：雙方可約定關(guān)于在租賃店面進(jìn)行廣告宣傳的相關(guān)規(guī)定。4.轉(zhuǎn)租條款：雙方可約定關(guān)于乙方是否可以將租賃店面轉(zhuǎn)租給他人的相關(guān)規(guī)定。5.保險(xiǎn)理賠：雙方可約定關(guān)于在發(fā)生保險(xiǎn)理賠時(shí)，如何處理的相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.店面平面圖：標(biāo)明租賃店面的具體位置、面積、布局等信息。2.租賃店面現(xiàn)狀照片：記錄租賃店面在簽訂合同前的現(xiàn)狀。3.租賃店面相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明租賃店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備