農(nóng)村承包土地出租合同模板

農(nóng)村承包土地出租合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租農(nóng)村承包土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1甲方出租的土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_______平方米（具體地塊詳見附件一）。

1.2土地用途為：_______（注明具體農(nóng)作物、農(nóng)業(yè)項目等）。

1.3土地出租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1甲方出租土地的租金為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按年支付租金，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

2.3租金支付日期為每年_______月_______日。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。

3.3乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。

3.4乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

四、合同的變更、解除和終止

4.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。變更或解除本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3本合同到期后，如乙方未提出續(xù)租申請，本合同自動終止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：土地位置示意圖

附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)文件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方擔(dān)保方的介入，就甲方向乙方出租農(nóng)村承包土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1甲方出租的土地位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積為_______平方米（具體地塊詳見附件一）。

1.2土地用途為：_______（注明具體農(nóng)作物、農(nóng)業(yè)項目等）。

1.3土地出租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1甲方出租土地的租金為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按年支付租金，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

2.3租金支付日期為每年_______月_______日。

三、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方擔(dān)保方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，對乙方按期支付租金的行為提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證乙方的支付能力，如乙方逾期支付租金，第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的_______個工作日內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式履行支付義務(wù)。

3.3若乙方未按約定用途合理利用土地或擅自改變土地用途，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，確保乙方按約定用途合理利用土地。

4.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金時，要求第三方擔(dān)保方履行支付義務(wù)。

4.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按約定用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。

5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。

5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。

六、合同的變更、解除和終止

6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。變更或解除本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3本合同到期后，如乙方未提出續(xù)租申請，本合同自動終止。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

第三方擔(dān)保方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：土地位置示意圖

附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件三：第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件

第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方擔(dān)保方作為獨立的第三方，對乙方按期支付租金的行為提供擔(dān)保，增加了甲方對乙方支付能力的信任。同時，第三方擔(dān)保方的存在，也使得甲方在乙方違約時，有更強(qiáng)的救濟(jì)手段，有利于甲方維護(hù)自身的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方在租金支付、土地利用、合同解除等方面享有優(yōu)先權(quán)利，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到維護(hù)。同時，通過引入第三方擔(dān)保方，甲方在乙方違約時，可以更容易地實現(xiàn)自身的權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險。這符合甲方作為出租方的合理期望，也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲乙雙方就甲方將其位于_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村的承包土地（總面積為_______平方米，具體地塊詳見附件一）出租給乙方使用達(dá)成一致，并為了確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方同意引入第三方擔(dān)保方作為乙方的權(quán)益保障，特訂立本合同。

一、土地租賃

1.1甲方同意將其承包土地出租給乙方使用，土地用途為：_______（注明具體農(nóng)作物、農(nóng)業(yè)項目等）。

1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元，總計人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按約定時間每年支付租金，支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方擔(dān)保方作為乙方的權(quán)益保障，對乙方按期支付租金的行為提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)保證甲方的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。在此情況下，第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到乙方通知后的_______個工作日內(nèi)，按照乙方要求的金額和方式履行支付義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按約定用途合理利用土地。

4.2乙方有權(quán)在甲方未能履行合同約定的義務(wù)時，要求第三方擔(dān)保方履行支付義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在合同到期后提出續(xù)租申請，并與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按約定時間將土地交付給乙方使用。

5.3甲方不得干涉乙方按約定用途合理利用土地的行為。

六、合同的變更、解除和終止

6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。變更或解除本合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2在合同期限內(nèi)，如甲方未能按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。

6.3本合同到期后，如乙方未提出續(xù)租申請，本合同自動終止。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

第三方擔(dān)保方（蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日

附件一：土地位置示意圖

附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件三：第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充