公寓返祖合同模板

公寓返祖合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓返租給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方擁有位于__________的公寓一套，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2該公寓現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，__________室__________廳__________衛(wèi)。

（2）家具、家電等設(shè)施設(shè)備：詳見附件1。

二、返租期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離該公寓，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。

四、使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)保證該公寓的安全，如有發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件1《家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件1：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓返租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1甲方擁有位于__________的公寓一套，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“該公寓”。

1.2該公寓現(xiàn)狀如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________平方米，__________室__________廳__________衛(wèi)。

（2）家具、家電等設(shè)施設(shè)備：詳見附件1。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供該公寓的日常維護(hù)、物業(yè)管理、設(shè)施維修等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保該公寓的安全、衛(wèi)生及舒適性，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

2.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的利益。

三、返租期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該公寓。

5.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4乙方在租賃期間應(yīng)保證該公寓的安全，如有發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

6.2甲方應(yīng)保證該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生及正常使用。

6.3甲方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該公寓及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

七、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)按照合同約定提供服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。

7.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的利益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

九、合同的變更和解除

9.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

9.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

9.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件1《家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方主體（簽字）：__________第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件1：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)、物業(yè)管理、設(shè)施維修等服務(wù)，有利于提高公寓的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方主體的介入有助于解決甲方在物業(yè)管理方面的困擾，使甲方能夠更好地專注于自己的核心業(yè)務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為公寓的所有權(quán)人，通過本合同明確了自己在租賃過程中的權(quán)益，同時(shí)通過引入第三方主體提供服務(wù)，進(jìn)一步保障了乙方的利益。甲方在合同中設(shè)置了多種權(quán)利條款，確保自己在租賃過程中能夠獲得應(yīng)有的權(quán)益，并通過對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，保障了自己的利益不受損害。通過本合同，甲方在租賃市場(chǎng)中樹立了合理的權(quán)益保障標(biāo)準(zhǔn)，為公寓租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有位于__________的公寓一套（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”），甲乙雙方同意就該公寓的返租事宜簽訂本合同，并約定丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1該公寓的具體位置位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2該公寓的面積為__________平方米，共有__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.3公寓內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件1。

二、返租期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該公寓及其設(shè)施設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)合理使用該公寓及其設(shè)施設(shè)備，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)支付水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

4.4乙方在租賃期間應(yīng)保證該公寓的安全，如有發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證該公寓及其設(shè)施設(shè)備的安全、衛(wèi)生及正常使用。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)該公寓及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

六、第三方主體的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供該公寓的日常維護(hù)、物業(yè)管理、設(shè)施維修等服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保該公寓的安全、衛(wèi)生及舒適性，維護(hù)乙方和甲方的合法權(quán)益。

6.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方和甲方的利益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

八、合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件1《家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方主體（簽字）：__________第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件1：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同明確了自身在租