房屋改合同模板

房屋改合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。

1.3甲方已如實(shí)向乙方披露房屋的所有瑕疵，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、使用現(xiàn)狀等。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持本協(xié)議第一條所述的基本情況。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件、房屋鑰匙及有關(guān)物業(yè)資料交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述房款的____%。

4.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或過戶，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。

4.3若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議附件為房屋現(xiàn)狀照片、房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、物業(yè)資料等。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片

2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。

1.3甲方已如實(shí)向乙方披露房屋的所有瑕疵，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、使用現(xiàn)狀等。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

第三條第三方主體權(quán)益

3.1第三方主體為甲方提供房屋交易保障服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢、合同審核、資金監(jiān)管等。

3.2第三方主體應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。

3.3第三方主體應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋交易保障服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款。

4.3甲方在房屋交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向第三方主體尋求幫助和解決方案。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述房款的____%。

5.2乙方如未按約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)支付給甲方延遲接收房屋的違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

5.3乙方在房屋交易過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方主體提供協(xié)助，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第六條房屋交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持本協(xié)議第一條所述的基本情況。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件、房屋鑰匙及有關(guān)物業(yè)資料交付給乙方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

8.2本協(xié)議附件為房屋現(xiàn)狀照片、房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、物業(yè)資料等。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片

2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)資料

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供房屋交易保障服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三方主體的存在可以有效減少交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的主導(dǎo)和保護(hù)。甲方有權(quán)要求第三方主體提供房屋交易保障服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到了充分保障，如遇到任何問題，有權(quán)向第三方主體尋求幫助和解決方案。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋交易，確保其合法權(quán)益得到有效維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋規(guī)劃用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃、債務(wù)等糾紛。

1.3甲方已如實(shí)向乙方披露房屋的所有瑕疵，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、使用現(xiàn)狀等。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，本次交易的房屋成交價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___元。

第三條第三方主體權(quán)益

3.1第三方主體為乙方提供房屋交易保障服務(wù)，包括但不限于房屋交易咨詢、合同審核、資金監(jiān)管等。

3.2第三方主體應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。

3.3第三方主體應(yīng)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求第三方主體提供房屋交易保障服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款。

4.3乙方在房屋交易過程中，如遇到任何問題，有權(quán)向第三方主體尋求幫助和解決方案。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述房款的____%。

5.2甲方如未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方延遲辦理過戶手續(xù)的違約金，違約金為人民幣_(tái)___元/日。

5.3甲方在房屋交易過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方主體提供協(xié)助，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第六條房屋交付及過戶

6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持本協(xié)議第一條所述的基本情況。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件、房屋鑰匙及有關(guān)物業(yè)資料交付給乙方。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

8.2本協(xié)議附件為房屋現(xiàn)狀照片、房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、物業(yè)資料等。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋現(xiàn)狀照片

2.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到充分保護(hù)。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的主導(dǎo)和保護(hù)。乙方有權(quán)要求第三方主體提供房屋交易保障服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到了充分保障