商業(yè)街區(qū)立面改造協(xié)議

商業(yè)街區(qū)立面改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議術(shù)語解釋第二章改造項目概述2.1商業(yè)街區(qū)立面改造項目簡介2.2改造項目范圍2.3改造項目目標第三章改造方案3.1立面設計方案3.2材料及構(gòu)造要求3.3施工工藝及技術(shù)要求3.4立面改造效果圖第四章參與方職責4.1甲方（商業(yè)街區(qū)管理機構(gòu)）職責4.2乙方（施工方）職責4.3丙方（設計方）職責第五章改造項目實施5.1項目實施流程5.2項目進度計劃5.3項目質(zhì)量控制5.4項目安全管理第六章合同價款及支付6.1合同總價6.2支付方式6.3支付進度6.4價款調(diào)整第七章合同履行及驗收7.1合同履行期間7.2工程驗收7.3驗收標準7.4驗收程序第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁或訴訟第十章合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三章其他條款13.1不可抗力13.2合同的解釋權(quán)13.3附加條款第十四章合同附件14.1立面改造設計方案及相關圖紙14.2材料及構(gòu)造要求說明14.3施工工藝及技術(shù)要求說明14.4項目進度計劃表14.5合同價款明細表合同編號：第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第四條款協(xié)議術(shù)語解釋第二章改造項目概述第一條款商業(yè)街區(qū)立面改造項目簡介第二條款改造項目范圍第三條款改造項目目標第三章改造方案第一條款立面設計方案第二條款材料及構(gòu)造要求第三條款施工工藝及技術(shù)要求第四條款立面改造效果圖第四章參與方職責第一條款甲方（商業(yè)街區(qū)管理機構(gòu)）職責第二條款乙方（施工方）職責第三條款丙方（設計方）職責第五章改造項目實施第一條款項目實施流程第二條款項目進度計劃第三條款項目質(zhì)量控制第四條款項目安全管理第六章合同價款及支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款支付進度第四條款價款調(diào)整第七章合同履行及驗收第一條款合同履行期間第二條款工程驗收第三條款驗收標準第四條款驗收程序第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密條款第十二章法律適用及爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款合同的解釋權(quán)第三條款附加條款第十四章合同附件第一條款立面改造設計方案及相關圖紙第二條款材料及構(gòu)造要求說明第三條款施工工藝及技術(shù)要求說明第四條款項目進度計劃表第五條款合同價款明細表甲方（商業(yè)街區(qū)管理機構(gòu)）：簽字：_______________日期：_______________乙方（施工方）：簽字：_______________日期：_______________丙方（設計方）：簽字：_______________日期：_______________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：額外工程變更甲方有權(quán)根據(jù)實際需求對改造項目進行變更。如發(fā)生額外工程變更，乙方應按照甲方的要求及時調(diào)整設計方案和施工計劃，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。具體變更范圍、費用及工期調(diào)整等事項，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。附加條款二：質(zhì)量保修乙方應對改造后的立面工程質(zhì)量負責，并按照合同約定提供質(zhì)量保修服務。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復產(chǎn)生的費用。保修期自工程驗收合格之日起計算，具體保修期限和保修范圍等事項，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。附加條款三：進度延誤賠償如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方法為：每日違約金金額為合同總價款的萬分之五。如因不可抗力或其他特殊情況導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商解決。附加條款四：安全事故處理在進行施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方。乙方應承擔安全事故產(chǎn)生的全部責任，并承擔由此導致的甲方損失。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計方案調(diào)整乙方根據(jù)甲方提供的改造要求，進行立面設計方案的制定。如甲方對設計方案提出調(diào)整意見，乙方應根據(jù)甲方的意見進行方案調(diào)整，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。附加條款二：材料和施工工藝乙方應按照合同約定及設計方案要求，選用合格的材料和施工工藝。如乙方使用不符合合同約定的材料或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。附加條款三：工程變更如甲方要求對工程進行變更，乙方應根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整設計方案和施工計劃，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。變更范圍、費用及工期調(diào)整等事項，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。附加條款四：工期延誤賠償如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方法為：每日違約金金額為合同總價款的萬分之五。如因不可抗力或其他特殊情況導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商解決。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用如雙方選擇第三方中介進行合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，中介費用由雙方協(xié)商承擔。如發(fā)生爭議，中介機構(gòu)的調(diào)解結(jié)果具有約束力，雙方應予以遵守。附加條款二：中介的職責中介負責協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關系，確保合同順利履行。中介應監(jiān)督乙方的施工進度、質(zhì)量及安全狀況，并定期向甲方報告。附加條款三：中介的賠償責任如中介因過失導致合同履行出現(xiàn)問題，中介應承擔相應的賠償責任。如中介故意導致合同履行出現(xiàn)問題，中介應承擔違約責任。附加條款四：中介的保密義務中介應對合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務，應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.立面改造設計方案及相關圖紙2.材料及構(gòu)造要求說明3.施工工藝及技術(shù)要求說明4.項目進度計劃表5.合同價款明細表6.補充協(xié)議7.質(zhì)量保修證書8.安全事故應急預案9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程：指乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約行為。2.乙方使用不符合合同約定的材料或施工工藝：指乙方在施工過程中使用未經(jīng)甲方同意的材料或施工工藝，視為違約行為。3.乙方未按照合同約定支付價款：指乙方未按照合同約定的支付時間和金額支付價款，視為違約行為。4.甲方未按照合同約定支付價款：指甲方未按照合同約定的支付時間和金額支付價款，視為違約行為。5.甲方未履行合同約定的保密義務：指甲方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密和個人信息，視為違約行為。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定的，應支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.質(zhì)量保修：指乙方對改造后的立面工程質(zhì)量負責，并提供一定期限的免費維修服務。4.工期延誤：指因一方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的義務。6.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更范圍、費用及工期調(diào)整等事項。2.進度延誤：按合同約定支付違約金；因不可抗力或其他特殊情況導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商解決。3.質(zhì)量問題：乙方負責及時修復，并承擔修復產(chǎn)生的費用；乙方應按照合同約定提供質(zhì)量保修服務。4.安全事故：乙方立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方；乙方承擔安全事故產(chǎn)生的全部責任。5.合同爭議：通過協(xié)商解決；協(xié)商無果的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五