商業(yè)大廈外立面裝修協(xié)議

商業(yè)大廈外立面裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的有效性1.4合同的修改與補(bǔ)充第二章商業(yè)大廈外立面裝修項(xiàng)目的描述2.1裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修目標(biāo)與原則2.3裝修設(shè)計(jì)要求第三章合同主體3.1甲方權(quán)益與義務(wù)3.2乙方權(quán)益與義務(wù)3.3丙方的權(quán)益與義務(wù)（如有）第四章裝修設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)方案提交4.2設(shè)計(jì)方案的審批與修改4.3設(shè)計(jì)方案的保密與保護(hù)第五章裝修施工5.1施工單位的選擇與資質(zhì)要求5.2施工進(jìn)度計(jì)劃與安排5.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.4施工安全措施與管理第六章材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收6.3材料與設(shè)備的保管與使用第七章驗(yàn)收與保修7.1驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)7.2保修期限與范圍7.3保修責(zé)任的履行與處理第八章合同價(jià)款與支付8.1合同價(jià)款的確定8.2支付方式與時(shí)間8.3價(jià)款調(diào)整的條件與方法第九章違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)9.3違約糾紛的解決方式第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)與法律第十一章合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序與后果第十二章附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽與終止條件12.3合同的保管與使用規(guī)定第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2施工圖紙與技術(shù)說明13.3合同涉及的有關(guān)文件資料第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的變更與補(bǔ)充方式14.3合同解除后的善后處理合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同的有效性第四條款合同的修改與補(bǔ)充第二章商業(yè)大廈外立面裝修項(xiàng)目的描述第一條款裝修范圍與內(nèi)容第二條款裝修目標(biāo)與原則第三條款裝修設(shè)計(jì)要求第三章合同主體第一條款甲方權(quán)益與義務(wù)第二條款乙方權(quán)益與義務(wù)第三條款丙方的權(quán)益與義務(wù)（如有）第四章裝修設(shè)計(jì)與審批第一條款設(shè)計(jì)方案提交第二條款設(shè)計(jì)方案的審批與修改第三條款設(shè)計(jì)方案的保密與保護(hù)第五章裝修施工第一條款施工單位的選擇與資質(zhì)要求第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃與安排第三條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求第四條款施工安全措施與管理第六章材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收第三條款材料與設(shè)備的保管與使用第七章驗(yàn)收與保修第一條款驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第二條款保修期限與范圍第三條款保修責(zé)任的履行與處理第八章合同價(jià)款與支付第一條款合同價(jià)款的確定第二條款支付方式與時(shí)間第三條款價(jià)款調(diào)整的條件與方法第九章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)第三條款違約糾紛的解決方式第十章爭議解決第一條款爭議的解決方式第二條款仲裁或訴訟的管轄地點(diǎn)與法律第十一章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的程序與后果第十二章附則第一條款合同的生效條件第二條款合同的續(xù)簽與終止條件第三條款合同的保管與使用規(guī)定第十三章附件第一條款裝修設(shè)計(jì)方案第二條款施工圖紙與技術(shù)說明第三條款合同涉及的有關(guān)文件資料第十四章其他條款第一條款雙方約定的其他事項(xiàng)第二條款合同的變更與補(bǔ)充方式第三條款合同解除后的善后處理合同編號(hào)_________甲方（簽字）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在裝修過程中提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并制定相應(yīng)的變更方案。變更方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照新的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。附加條款二：工期延誤處理?xiàng)l款內(nèi)容：如乙方由于自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日延誤的費(fèi)用為合同總價(jià)的千分之一，最高不超過合同總價(jià)的一定比例。具體比例由雙方另行約定。附加條款三：質(zhì)量保修條款內(nèi)容：乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款四：甲方支付義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，按照約定的金額和方式向乙方支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額的日利率為千分之三，自逾期付款之日起計(jì)算。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：施工材料和設(shè)備質(zhì)量條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購施工材料和設(shè)備。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款二：施工安全條款內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定和合同約定的安全措施進(jìn)行施工。如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款三：工程變更條款內(nèi)容：如甲方提出工程變更需求，乙方應(yīng)及時(shí)制定變更方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。變更方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照新的方案進(jìn)行施工。因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照雙方約定的方式進(jìn)行分擔(dān)。附加條款四：乙方支付義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，按照約定的金額和方式向甲方支付合同價(jià)款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額的日利率為千分之三，自逾期付款之日起計(jì)算。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：如合同涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。中介費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)審費(fèi)、拍賣費(fèi)等。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)的選定條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方中介機(jī)構(gòu)。如雙方無法達(dá)成一致，可商請(qǐng)具有權(quán)威的行業(yè)協(xié)會(huì)或政府部門推薦。附加條款三：中介服務(wù)過程的監(jiān)督條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)對(duì)中介服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保中介機(jī)構(gòu)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行服務(wù)。如中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介服務(wù)完成的驗(yàn)收條款內(nèi)容：中介服務(wù)完成后，甲方和乙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如中介服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方和乙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙與技術(shù)說明3.合同涉及的有關(guān)文件資料4.第三方中介機(jī)構(gòu)提供的相關(guān)報(bào)告和評(píng)估5.工程變更通知6.質(zhì)量保修手冊7.安全事故報(bào)告8.付款憑證與銀行轉(zhuǎn)賬記錄9.違約金計(jì)算公式10.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)3.乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求4.乙方未按約定采取施工安全措施5.甲方未按約定提供施工場地和條件6.甲方未按約定履行配合義務(wù)7.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)8.第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.合同價(jià)款：指雙方約定的合同履行完畢后，乙方應(yīng)得的報(bào)酬。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.工期延誤：指合同約定的施工期限內(nèi)，乙方未能完成施工任務(wù)。4.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，按照合同約定對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于咨詢、評(píng)估、拍賣等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付價(jià)款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付，必要時(shí)可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.乙方延期完工：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定延期還款計(jì)劃，并與甲方協(xié)商解決。3.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)不符合質(zhì)量要求的部分，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照甲