鋼鐵加工基地租賃居間服務

鋼鐵加工基地租賃居間服務合同目錄第一章總則1.1租賃目的1.2租賃雙方的權利和義務1.3租賃期限1.4租賃地點1.5租賃物的范圍第二章租賃物的描述2.1鋼鐵加工基地的詳細描述2.2租賃物的數量和質量2.3租賃物的使用狀態(tài)第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五章租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3使用限制第六章租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠第七章租賃雙方的義務7.1出租方的義務7.2承租方的義務第八章違約責任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責任的解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的時效第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章合同的轉讓11.1轉讓的條件11.2轉讓的通知第十二章合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的份數13.3合同的修改和補充第十四章其它條款14.1居間服務的費用14.2居間服務的責任14.3居間服務的保密條款合同編號：_________第一章總則1.1租賃目的1.2租賃雙方的權利和義務1.3租賃期限1.4租賃地點1.5租賃物的范圍第二章租賃物的描述2.1鋼鐵加工基地的詳細描述2.2租賃物的數量和質量2.3租賃物的使用狀態(tài)第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五章租賃物的使用和維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3使用限制第六章租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠第七章租賃雙方的義務7.1出租方的義務7.2承租方的義務第八章違約責任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責任的解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決的時效第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章合同的轉讓11.1轉讓的條件11.2轉讓的通知第十二章合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的份數13.3合同的修改和補充第十四章其它條款14.1居間服務的費用14.2居間服務的責任14.3居間服務的保密條款（合同方簽字處）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.額外租金優(yōu)惠條款甲方為主導時，合同第4.1條租金金額中，額外提供2%的租金優(yōu)惠。此優(yōu)惠適用于整個租賃期限內，租金支付按照合同規(guī)定執(zhí)行。2.設備升級條款3.技術支持條款甲方為主導時，合同第5.2條維護責任中，額外提供技術支持服務。甲方應派遣專業(yè)技術人員協助乙方解決在使用租賃物過程中遇到的技術問題。技術支持的費用包含在租金內。4.培訓條款甲方為主導時，合同第5.3條使用限制中，額外提供員工培訓服務。甲方應負責組織培訓課程，培訓乙方員工熟悉鋼鐵加工基地的操作流程和安全注意事項。培訓費用包含在租金內。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.提前終止租賃條款乙方為主導時，合同第10.2條合同解除的條件中，增加提前終止租賃的條款。乙方有權在租賃期限內提前終止租賃，但需提前3個月書面通知甲方。提前終止租賃需支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。2.擴展使用范圍條款乙方為主導時，合同第5.1條使用范圍中，額外允許乙方將鋼鐵加工基地用于其他相關業(yè)務。但需確保使用過程中不影響租賃物的正常運行和他人權益。3.額外維護要求條款乙方為主導時，合同第5.2條維護責任中，額外要求甲方提供每季度一次的設備全面維護。甲方應確保設備的安全性和穩(wěn)定性，滿足乙方對設備維護的需求。4.租金支付方式調整條款乙方為主導時，合同第4.2條租金支付期限中，調整租金支付方式。乙方可以選擇每半年支付一次租金，但需確保租金總額不減少。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.居間服務費用支付條款合同第14.1條居間服務費用中，明確第三方中介的居間服務費用支付方式。甲方和乙方應在簽訂合同后10日內，向第三方中介支付約定的居間服務費用。2.居間服務責任劃分條款合同第14.2條居間服務責任中，明確第三方中介在租賃過程中的責任。第三方中介應承擔協調、溝通和監(jiān)督的角色，確保租賃雙方的權益得到保障。如因第三方中介的過錯導致合同糾紛，第三方中介應承擔相應的法律責任。3.居間服務保密條款合同第14.3條居間服務保密中，增加對第三方中介的保密要求。第三方中介應對合同內容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無關第三方。如違反保密義務，第三方中介應承擔違約責任。4.第三方中介的權益保護條款合同中應明確第三方中介在租賃過程中的權益保護。如甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，第三方中介有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務，并確保其居間服務費用的支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.鋼鐵加工基地租賃合同2.租賃物詳細描述和技術參數3.租賃物保險單據4.居間服務協議5.設備升級和技術支持服務說明6.員工培訓計劃7.租賃期限延長協議8.租金支付記錄9.設備維護記錄10.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按照合同約定提供租賃物未能按時支付租金未能履行合同約定的維護義務2.乙方違約行為提前終止租賃未通知甲方超出合同約定的使用范圍未按照合同約定支付租金3.第三方中介違約行為未能履行協調、溝通和監(jiān)督職責泄露合同內容及商業(yè)秘密未按照合同約定支付居間服務費用三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。4.違約行為：指合同當事人違反合同約定義務的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設備故障導致生產中斷及時聯系甲方或第三方中介進行維修甲方應保證設備正常運行2.租金支付糾紛雙方核對租金支付記錄按合同約定解決支付糾紛3.合同變更或解除協商一致后簽訂變更或解除協議依法辦理合同變更或解除手續(xù)4.保密信息泄露加強信息安全管理違約方承擔違約責任五、所有應用場景：1