鋁合金加工廠租賃居間合同

鋁合金加工廠租賃居間合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同宗旨第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍2.3租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任第五章合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八章居間方的義務(wù)和權(quán)利8.1居間方的義務(wù)8.2居間方的權(quán)利第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除第十一章其他條款11.1租賃物保險(xiǎn)11.2稅款承擔(dān)第十二章附件12.1租賃物清單12.2相關(guān)技術(shù)資料第十三章合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款的生效條件合同編號(hào)鋁合金加工廠租賃居間合同第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：__________1.1.2承租方：__________1.1.3居間方：__________1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2.1簽訂地點(diǎn)：__________1.2.2簽訂時(shí)間：__________1.3合同宗旨1.3.1出租方同意將其鋁合金加工廠租賃給承租方使用1.3.2居間方負(fù)責(zé)促成出租方與承租方的租賃交易第二章租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.1.1租賃標(biāo)的物：鋁合金加工廠2.1.2租賃標(biāo)的數(shù)量：__________2.2租賃范圍2.2.1租賃物使用范圍：__________2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：__________2.3.2租賃結(jié)束日期：__________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：__________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：__________3.3租金支付時(shí)間3.3.1支付時(shí)間：__________第四章租賃物的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1承租方須按照出租方的操作規(guī)程使用租賃物4.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)4.2.2大修或重大維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)第五章合同的變更和終止5.1合同變更5.1.1合同變更條件：__________5.1.2合同變更程序：__________5.2合同終止5.2.1合同終止條件：__________5.2.2合同終止后的處理：__________第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1出租方違約行為：__________6.1.2承租方違約行為：__________6.1.3居間方違約行為：__________6.2違約責(zé)任6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：__________6.2.2違約責(zé)任計(jì)算方法：__________第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3仲裁解決7.2爭議解決地點(diǎn)7.2.1爭議解決地點(diǎn)：__________第八章居間方的義務(wù)和權(quán)利8.1居間方的義務(wù)8.1.1居間方應(yīng)確保出租方和承租方為具有合法主體資格的法人或自然人8.1.2居間方應(yīng)如實(shí)介紹租賃物的實(shí)際情況，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)8.1.3居間方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，提供必要的信息和文件8.2居間方的權(quán)利8.2.1居間方有權(quán)要求出租方和承租方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)8.2.2居間方在合同履行過程中因提供服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由居間方自行承擔(dān)第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第十章合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)10.2合同修改10.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出10.3合同解除10.3.1合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行第十一章其他條款11.1租賃物保險(xiǎn)11.1.1保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)11.1.2保險(xiǎn)合同應(yīng)由承租方與保險(xiǎn)公司簽訂，并通知出租方11.2稅款承擔(dān)11.2.1租賃過程中產(chǎn)生的稅款由法律規(guī)定的一方承擔(dān)第十二章附件12.1租賃物清單12.1.1清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息12.2相關(guān)技術(shù)資料12.2.1技術(shù)資料包括但不限于操作手冊(cè)、維護(hù)指南等第十三章合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，居間方保留一份13.2合同保管13.2.1各方應(yīng)妥善保管合同，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方第十四章合同的補(bǔ)充條款14.1補(bǔ)充條款內(nèi)容14.1.1補(bǔ)充條款對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行約定14.2補(bǔ)充條款的生效條件14.2.1補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后與主合同具有同等法律效力（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（居間方）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)甲方保留租賃物的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他用途。2.甲方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)3.甲方對(duì)租賃期限的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.甲方對(duì)租金的調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。5.甲方對(duì)租賃物的更換權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，因租賃物損壞或無法正常使用，而更換同等規(guī)格和功能的租賃物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的使用范圍和目的乙方只能將租賃物用于合法的商業(yè)用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方的維修和保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定的違約金比例收取滯納金。4.乙方的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方的解除權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付約定的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.居間方的義務(wù)和責(zé)任居間方應(yīng)如實(shí)介紹出租方和承租方的實(shí)際情況，如因居間方的故意隱瞞或歪曲事實(shí)導(dǎo)致合同糾紛，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.居間方的服務(wù)費(fèi)用居間方的服務(wù)費(fèi)用由出租方和承租方共同承擔(dān)，雙方應(yīng)在合同中明確居間方的服務(wù)費(fèi)用金額。3.居間方的保密義務(wù)居間方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息保密，未經(jīng)各方同意不得泄露給第三方。4.居間方的違約責(zé)任居間方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.居間方的合同解除權(quán)居間方在合同履行期間內(nèi)，如有合理的理由，有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知各方，并支付約定的違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.鋁合金加工廠租賃合同2.租賃物清單3.相關(guān)技術(shù)資料4.居間服務(wù)協(xié)議5.保險(xiǎn)單據(jù)6.稅款支付憑證7.維修和保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.違約金計(jì)算公式10.合同解除協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議12.居間方服務(wù)費(fèi)用支付憑證13.保密協(xié)議14.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃物未按約定維修和保養(yǎng)租賃物未按約定時(shí)間支付租金2.承租方違約行為未按約定使用租賃物未按約定時(shí)間支付租金未按約定維修和保養(yǎng)租賃物3.居間方違約行為未如實(shí)介紹出租方和承租方情況未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)泄露合同保密信息三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方擁有的鋁合金加工廠及相關(guān)設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.居間方：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)。5.保險(xiǎn)：指為租賃物投保的保險(xiǎn)，用以保障雙方的利益。6.稅款：指在租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。2.租金支付糾紛按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。3.合同