建筑工程居間電梯工程

建筑工程居間電梯工程合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模與內(nèi)容2.3工程預(yù)算與支付方式第三章電梯的品牌與型號3.1電梯品牌的選擇3.2電梯型號的確定3.3電梯的技術(shù)參數(shù)第四章電梯的供應(yīng)與安裝4.1電梯的供應(yīng)時間與方式4.2電梯的安裝進(jìn)度與要求4.3電梯安裝后的驗收與調(diào)試第五章電梯的維護(hù)與保養(yǎng)5.1電梯的日常維護(hù)5.2電梯的定期保養(yǎng)5.3電梯的故障維修第六章合同的履行與監(jiān)督6.1各方的職責(zé)與分工6.2合同履行的監(jiān)督與檢查6.3合同履行的變更與解除第七章質(zhì)量與驗收7.1電梯的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2電梯的驗收程序與要求7.3電梯質(zhì)量問題的處理第八章合同的價格與支付8.1合同價格的確定8.2支付方式與支付時間8.3價款調(diào)整的條件與方式第九章違約責(zé)任9.1各方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.2仲裁程序與仲裁費用10.3訴訟管轄法院的選擇第十一章合同的附則11.1合同的附件11.2合同的修改與補(bǔ)充11.3合同的解除與終止第十二章合同的有效期12.1合同的簽訂日期12.2合同的失效日期12.3合同續(xù)簽的條件與程序第十三章合同的簽署13.1各方簽字蓋章的要求13.2合同簽署的地點與時間13.3合同的正本與副本第十四章其他條款14.1與工程相關(guān)的其他合同14.2工程所需的許可與審批14.3工程保險的購買與理賠合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指_______（工程名稱）項目中的建筑工程居間電梯工程。1.1.2本合同的范圍包括電梯的供應(yīng)、安裝、維護(hù)、保養(yǎng)以及相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。1.2各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1甲方（建筑工程方）的權(quán)利和義務(wù)1.2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的電梯安裝場地和必要的施工條件。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付電梯工程款項。1.2.2乙方（電梯供應(yīng)商及安裝方）的權(quán)利和義務(wù)1.2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的電梯品牌和型號，并保證電梯質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2.2乙方負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試、驗收以及后期維護(hù)保養(yǎng)工作。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在合同約定的工程完成后，經(jīng)雙方驗收合格，本合同即告終止。第二章工程概況2.1工程地點2.1.1工程位于_______（具體地址）。2.2工程規(guī)模與內(nèi)容2.2.1工程規(guī)模為_______（建筑面積或棟數(shù)）。2.2.2工程內(nèi)容包括_______（具體電梯數(shù)量、型號、配置等）。2.3工程預(yù)算與支付方式2.3.1工程預(yù)算為_______（金額）。2.3.2支付方式為_______（預(yù)付、進(jìn)度付款、驗收合格后付款等）。第三章電梯的品牌與型號3.1電梯品牌的選擇3.1.1乙方向甲方推薦_______（品牌名稱）的電梯。3.2電梯型號的確定3.2.1乙方向甲方提供_______（型號名稱）的電梯。3.3電梯的技術(shù)參數(shù)3.3.1電梯的技術(shù)參數(shù)應(yīng)滿足_______（具體參數(shù)要求）。第四章電梯的供應(yīng)與安裝4.1電梯的供應(yīng)時間與方式4.1.1乙方應(yīng)在_______（日期）前完成電梯的供應(yīng)。4.1.2電梯的供應(yīng)方式為_______（送貨上門、自提等）。4.2電梯的安裝進(jìn)度與要求4.2.1乙方應(yīng)在_______（日期）前完成電梯的安裝。4.2.2電梯的安裝應(yīng)符合_______（安裝規(guī)范和要求）。4.3電梯安裝后的驗收與調(diào)試4.3.1電梯安裝完成后，由甲方進(jìn)行驗收。4.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行電梯的調(diào)試和故障排除。第五章電梯的維護(hù)與保養(yǎng)5.1電梯的日常維護(hù)5.1.1乙方負(fù)責(zé)對電梯進(jìn)行日常的清潔和檢查。5.2電梯的定期保養(yǎng)5.2.1乙方應(yīng)按照_______（保養(yǎng)周期）對電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)。5.2.2保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)包括_______（具體保養(yǎng)項目）。5.3電梯的故障維修5.3.1電梯發(fā)生故障時，乙方應(yīng)_______（響應(yīng)時間）內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。5.3.2故障維修應(yīng)在_______（維修時間）內(nèi)恢復(fù)正常使用。第六章合同的履行與監(jiān)督6.1各方的職責(zé)與分工6.1.1甲方的職責(zé)與分工6.1.1.1甲方負(fù)責(zé)提供施工場地和施工條件。6.1.1.2甲方負(fù)責(zé)工程款項的支付和電梯工程的驗收。6.1.2乙方的職責(zé)與分工6.1.2.1乙方負(fù)責(zé)電梯的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)工作。6.1.2.2乙方負(fù)責(zé)提供電梯的技術(shù)支持和售后服務(wù)。6.2合同履行的監(jiān)督與檢查6.2.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的技術(shù)資料。6.3合同履行的變更與解除6.3.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，各方可協(xié)商變更或解除合同。6.3.2合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。第八章合同的價格與支付8.1合同價格的確定8.1.1乙方向甲方提供電梯的供應(yīng)和安裝服務(wù)，合同總價為_______（金額）。8.1.2合同價格包含電梯的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)以及相關(guān)稅費。8.2支付方式與支付時間8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款比例，分階段向乙方支付款項。8.2.2支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。8.3價款調(diào)整的條件與方式8.3.1合同履行過程中，如遇市場價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。8.3.2價款調(diào)整應(yīng)遵循公平合理的原則，并由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1各方的違約行為9.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方未按合同約定完成電梯的供應(yīng)和安裝，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的_______%作為違約金。9.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用，如損害賠償、訴訟費用等。9.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付9.3.1違約賠償金額的計算方式為_______（具體計算方法）。9.3.2違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_______天內(nèi)支付給守約方。第十章爭議解決10.1合同爭議的解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序與仲裁費用10.2.1如選擇仲裁解決爭議，雙方應(yīng)共同選擇_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.3訴訟管轄法院的選擇10.3.1雙方同意將合同爭議提交_______（法院名稱）進(jìn)行訴訟。10.3.2雙方應(yīng)遵守該法院的管轄規(guī)定和法律適用。第十一章合同的附則11.1合同的附件11.1.1附件包括電梯的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙等。11.2合同的修改與補(bǔ)充11.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除與終止11.3.1合同的解除和終止應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十二章合同的有效期12.1合同的簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。12.2合同的失效日期12.2.1本合同失效日期為工程驗收合格之日。12.3合同續(xù)簽的條件與程序12.3.1如需續(xù)簽，雙方應(yīng)于合同失效前_______個月協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十三章合同的簽署13.1各方簽字蓋章的要求13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2簽字蓋章應(yīng)使用正式公章或授權(quán)代表簽字。13.2合同簽署的地點與時間13.2.1本合同于_______（地點）簽署。13.2.2簽署時間為_______年_______月_______日。13.3合同的正本與副本13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3.2正本具有同等法律效力，副本用于備案和歸檔。第十四章其他條款14.1與工程相關(guān)的其他合同14.1.1甲乙雙方應(yīng)同時遵守與工程相關(guān)的其他合同約定。14.2工程所需的許可與審批14.2.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理工程所需的許可和審批手續(xù)。14.2.2相關(guān)費用由_______（責(zé)任方）承擔(dān)。14.3工程保險的購買與理賠14.3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定1.1甲方指定電梯品牌和型號甲方有權(quán)根據(jù)工程需求和自身品牌策略，指定電梯的品牌和型號。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的電梯產(chǎn)品。1.2甲方對電梯安裝過程的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的電梯安裝過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保安裝質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場指導(dǎo)。1.3甲方對電梯維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的電梯維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保電梯的正常運行和乘客安全。乙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)，并提供詳細(xì)的服務(wù)記錄。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊規(guī)定2.1乙方的電梯供應(yīng)和安裝義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，供應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電梯，并負(fù)責(zé)電梯的安裝、調(diào)試和驗收工作。乙方應(yīng)確保電梯的安裝質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和甲方的要求。2.2乙方的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)乙方應(yīng)提供電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括清潔、檢查、維修和更換零部件等。乙方應(yīng)按照合同約定的保養(yǎng)周期和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行電梯的定期保養(yǎng)，并提供相應(yīng)的保養(yǎng)報告。2.3乙方的技術(shù)支持和售后服務(wù)乙方應(yīng)提供電梯的技術(shù)支持和售后服務(wù)，包括對甲方人員的培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、故障處理和零部件供應(yīng)等。乙方應(yīng)確保電梯的正常運行，并在電梯發(fā)生故障時，及時進(jìn)行維修和解決問題。附加條款三：第三方中介參與時的特殊規(guī)定3.1第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)作，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)確保合同的順利執(zhí)行，并提供必要的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介的報酬和費用第三方中介的報酬應(yīng)根據(jù)合同金額的一定比例進(jìn)行支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于差旅費、通訊費等，由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.電梯詳細(xì)技術(shù)參數(shù)表2.電梯設(shè)計圖紙3.電梯品牌和型號的介紹資料4.電梯安裝進(jìn)度計劃表5.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)記錄表6.電梯故障維修記錄表7.合同履行過程中的溝通記錄8.合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議9.電梯保險單據(jù)10.相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定完成電梯的供應(yīng)和安裝，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利執(zhí)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.電梯：指用于垂直運輸人員或物品的機(jī)械設(shè)備，包括乘客電梯、貨梯等。5.維護(hù)保養(yǎng)：對電梯進(jìn)行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整和更換零部件等維護(hù)工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.電梯供應(yīng)和安裝進(jìn)度延誤：解決辦法：協(xié)商調(diào)整合同履行計劃，延長交付時間。2.電梯質(zhì)量問題：解決辦法：及時通知乙方，進(jìn)行質(zhì)量檢