茶樓裝修大包合同參考范本

合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章茶樓裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)方案提交2.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第三章茶樓裝修施工3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.3施工進(jìn)度3.4施工安全第四章材料供應(yīng)4.1材料種類和品牌4.2材料驗(yàn)收4.3材料保管與運(yùn)輸?shù)谖逭鹿こ炭铐?xiàng)5.1合同價(jià)格5.2付款方式5.3工程進(jìn)度款5.4竣工結(jié)算第六章工期延誤6.1工期延誤責(zé)任6.2工期順延條件6.3工期延誤賠償?shù)谄哒沦|(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3廣告宣傳第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單第十四章合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為：_________（甲方名稱），乙方為：_________（乙方名稱）。1.1.2雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同。1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同裝修標(biāo)的為：_________（茶樓名稱），地址：_________（茶樓地址）。1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1本合同于_________年_________月_________日，在_________（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第二章茶樓裝修設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.1.1乙方根據(jù)甲方的需求，提供符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的茶樓裝修設(shè)計(jì)方案。2.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：平面布局、效果圖、施工圖等。2.2設(shè)計(jì)方案提交2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案。2.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_________日內(nèi)，對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審查，并將審查意見書面通知乙方。2.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)2.3.1乙方根據(jù)甲方審查意見，進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，并提交修改后的設(shè)計(jì)方案。2.3.2甲方應(yīng)在收到修改后的設(shè)計(jì)方案后_________日內(nèi)，對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行確認(rèn)。第三章茶樓裝修施工3.1施工范圍3.1.1乙方按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行茶樓裝修施工。3.1.2施工范圍包括：水電安裝、墻面刷漆、地面鋪設(shè)、家具安裝等。3.2施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程和成果進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工進(jìn)度3.3.1乙方制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。3.3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前_________日書面通知甲方。3.4施工安全3.4.1乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護(hù)措施。3.4.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。第四章材料供應(yīng)4.1材料種類和品牌4.1.1乙方根據(jù)甲方要求，提供符合設(shè)計(jì)方案的材料。4.1.2乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，并提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。4.2材料驗(yàn)收4.2.1甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)交。4.2.2材料驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)材料的保管和運(yùn)輸。第五章工程款項(xiàng)5.1合同價(jià)格5.1.1本合同總價(jià)為人民幣：_________元（大寫：_______________________元整）。5.1.2乙方按照施工進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。5.2付款方式5.2.1甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.2.2甲方支付工程款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)金額的正式發(fā)票。5.3工程進(jìn)度款5.3.1乙方應(yīng)在每項(xiàng)工程進(jìn)度完成后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。5.3.2甲方應(yīng)在收到工程進(jìn)度款申請(qǐng)后_________日內(nèi)，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。5.4竣工結(jié)算5.4.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。5.4.2甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后_________日內(nèi)，進(jìn)行審查，并將審查意見書面通知乙方。5.4.3雙方按照竣工結(jié)算報(bào)告確定的金額，進(jìn)行結(jié)算。第六章工期延誤6.1工期延誤責(zé)任6.1.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工期順延條件6.2.1遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工期延誤的，雙方可協(xié)商順延工期。6.2.2順延工期的情況消失后，乙方應(yīng)立即恢復(fù)施工。6.3工期延誤賠償6.3.1因工期延誤導(dǎo)致的損失第八章合同的變更和解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，遇到不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同。8.1.2合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1在合同履行過程中，遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。9.1.2乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_________%。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的_________%。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件11.3.1合同履行完畢，雙方簽署驗(yàn)收合格證書，本合同即告終止。11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保茶樓正常運(yùn)營(yíng)。第十二章其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1乙方在設(shè)計(jì)過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.1.2乙方在施工過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.2保密條款12.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2.2保密期限自合同生效之日起，至合同終止之日起_________年。12.3廣告宣傳12.3.1乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用甲方名稱、茶樓名稱進(jìn)行宣傳。12.3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用甲方名稱、茶樓名稱進(jìn)行宣傳。第十三章附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工方案13.3材料清單第十四章合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件14.1.1如合同內(nèi)容需要修改，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定修改的內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，要求乙方使用指定品牌或型號(hào)的材料。乙方應(yīng)在收到甲方指定通知后，立即按照甲方的要求調(diào)整材料供應(yīng)。若乙方因特殊原因無法使用甲方指定的材料，需在提前_________日內(nèi)書面通知甲方，并說明原因。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方可在施工場(chǎng)地設(shè)置駐場(chǎng)代表，對(duì)施工情況進(jìn)行全面監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工資料和記錄。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中，如有新的設(shè)計(jì)要求或變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。乙方應(yīng)在收到甲方變更通知后_________日內(nèi)，提出變更方案，并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到變更方案后_________日內(nèi)，對(duì)乙方提交的變更方案進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果書面通知乙方。4.甲方提前完工要求甲方如有提前完工的需求，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到甲方提前完工通知后，立即對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并盡力滿足甲方的需求。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的調(diào)整后的施工計(jì)劃，提前安排工程進(jìn)度款支付。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保施工過程中的技術(shù)問題得到及時(shí)解決。乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)甲方提出的技術(shù)問題給予解答，并提供相應(yīng)的技術(shù)資料。2.乙方質(zhì)量保證乙方承諾施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在合同約定的保修期內(nèi)，如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在施工過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的安全事故承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)在施工前，向甲方提交施工安全方案，并按照方案進(jìn)行施工。4.乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)供應(yīng)材料，并保證材料質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行妥善保管，防止材料損失或損壞。材料驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸和保管。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自職責(zé)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)審查甲乙雙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，確保工程進(jìn)度款支付的合理性。第三方中介應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.第三方中介的協(xié)調(diào)作用第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)雙方的合作。在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，第三方中介應(yīng)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。4.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額，并在支付工程進(jìn)度款時(shí)，按照約定比例向第三方中介支付。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料清單4.工程進(jìn)度款申請(qǐng)5.變更協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.施工安全方案8.施工驗(yàn)收證書9.保修條款10.事故處理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件未按約定提供變更設(shè)計(jì)要求所需的時(shí)間或資源2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定供應(yīng)材料或供應(yīng)的材料不符合要求3.第三方中介違約行為未按約定監(jiān)督施工過程未按約定協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未按約定處理爭(zhēng)議或調(diào)解不成三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（業(yè)主）和乙方（施工方）以及第三方中介。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保修期限：指乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。6.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助雙方履行合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的施工進(jìn)度，必要時(shí)簽