物業(yè)經(jīng)營(yíng)合同（2篇）

物業(yè)經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：_______甲方（物業(yè)經(jīng)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（業(yè)主/物業(yè)使用方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方具備物業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)并愿意經(jīng)營(yíng)乙方所在小區(qū)的物業(yè)，乙方作為業(yè)主同意接受甲方的物業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)和管理。（2）物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和配備。（3）物業(yè)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。（4）物業(yè)安全的管理和維護(hù)。（5）物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)和更新。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元/月（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前，向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。四、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)。4.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和情況。五、合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。5.2合同終止后，甲方應(yīng)停止提供服務(wù)，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日物業(yè)經(jīng)營(yíng)合同（二）甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：___________乙方（物業(yè)經(jīng)營(yíng)方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方對(duì)甲方擁有的物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、物業(yè)基本情況1.甲方擁有的物業(yè)位于：___________（地址），物業(yè)用途為：___________（用途）。2.物業(yè)面積為：___________（面積）。二、經(jīng)營(yíng)范圍和方式1.乙方同意按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為：___________（經(jīng)營(yíng)范圍）。2.乙方同意采取如下經(jīng)營(yíng)方式：___________（經(jīng)營(yíng)方式）。三、經(jīng)營(yíng)期限1.本合同經(jīng)營(yíng)期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。四、經(jīng)營(yíng)收益分配1.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照合同約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)收益，具體收益分配方式為：___________（收益分配方式）。五、物業(yè)維護(hù)和管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和改造。六、合同的變更和終止1.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。