2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（三篇）

第4頁共4頁2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同格式版轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）與受讓方（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律、法規(guī)和國家政策，遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，共同訂立本合同以茲遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的向陽鄉(xiāng)日新村（原三井）_____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方，用于_____(主營項目)的生產(chǎn)經(jīng)營。二、土地坐落及轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓土地位于____，承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)之轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付時間詳見合同相關(guān)條款。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地一次性全部交付給乙方。六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1.合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2.甲方交付的承包經(jīng)營土地需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，以獲取土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方需按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方應(yīng)依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得造成永久性損害，并負責(zé)保護承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他約定詳見合同相關(guān)條款。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為______________.2.若違約金不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)增加支付賠償金，數(shù)額由雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，或由人民法院判決。八、爭議解決雙方應(yīng)首先協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可選擇以下第_____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；2.提交_____仲裁委員會仲裁；3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意，并經(jīng)____鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）甲乙雙方在遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)，秉持公平公正、自愿協(xié)商的原則下，達成以下協(xié)議。一、地塊描述所述地塊位于____區(qū)，集體土地證書編號為：_____，土地使用權(quán)人為_____，面積為____平方米，土地性質(zhì)為住宅。四至界限為：西鄰_____，東鄰_____，南至_____，北至____路。需注明的是，該土地已由_____轉(zhuǎn)讓給_____，現(xiàn)再次轉(zhuǎn)讓予_____所有。二、轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.甲方同意將此地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓價為人民幣____元整(￥：_____.____元整)，乙方需一次性支付全款，以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為憑據(jù)。2.甲方確保在轉(zhuǎn)讓前，該土地?zé)o任何糾紛及建筑物存在。3.甲方有義務(wù)提供必要文件和協(xié)助，以助乙方辦理建房手續(xù)和證件。4.若乙方要求過戶，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方須退還全部土地轉(zhuǎn)讓款，并按轉(zhuǎn)讓款總額的千分之五每日支付賠償。5.甲方需將原政府規(guī)劃協(xié)議、規(guī)劃許可證、集體使用證及身份證復(fù)印件等交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。6.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理土地手續(xù)事宜，轉(zhuǎn)讓后土地產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、其他條款1.若有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，協(xié)商無果時，應(yīng)提交法院裁決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，各持一份。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：_____年_____月_____日2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（三）甲方（以下簡稱轉(zhuǎn)讓方）：_______受讓方（以下簡稱乙方）：_______甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，基于依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下合同：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組共計____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，供其主營項目生產(chǎn)經(jīng)營所用。地塊名稱：_____地塊坐落（四至）：_____地塊數(shù)量：_____塊面積：_____畝質(zhì)量等級（肥力水平）：_____二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（轉(zhuǎn)讓期限不得超過承包期的剩余年限）。三、轉(zhuǎn)讓費用：乙方需支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金____元，以及針對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金____元（若無補償金則填寫為零元）。四、支付方式及時間：乙方采取以下第_____種方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1.乙方以現(xiàn)金方式支付，支付時間和方式為_____（須在____年____月____日前一次或多次付清）。2.乙方以實物方式支付，實物為_____，支付時間和方式為_____（須在____年____月____日前一次或多次付清）。五、土地交付時間與方式：甲方須在____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式：_____（須提請所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三方中的任一方進行鑒證，并由乙方出具由乙方簽名的土地交付收據(jù)）。六、轉(zhuǎn)讓與使用的特別約定：1.甲方須經(jīng)發(fā)包方同意，并辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2.甲方交付的土地須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方在承包期內(nèi)依法享有土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5.乙方須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。6.乙方須妥善管理和使用承包土地，保護地力，不得進行掠奪性經(jīng)營，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8.其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任：1.合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。一方違約時，須向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____________________________________________________________。2.若違約金不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方還需額外支付賠償金，具體數(shù)額依據(jù)實際損失確定。八、爭議解決：本合同在執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解。2.提交仲裁委員會仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他事項：本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方（