2024年三方房屋租賃合同參考樣本（三篇）VIP

第2頁共2頁2024年三方房屋租賃合同參考樣本甲方（出租方）_____身份證號_____乙方（承租方）_____身份證號_____丙方（居間方）_____身份證號_____經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。一、現(xiàn)甲方將_____共計(jì)面積____平方米，出租給乙方.二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為____元（人民幣），付款方式為_____，起租日為____年____月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起____天內(nèi)有效。三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金____元（人民幣）給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的____%。四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____丙方：_____2024年三方房屋租賃合同參考樣本（二）本合同雙方應(yīng)共同遵守以下條款：一、房屋地點(diǎn)：位于市區(qū)/縣社區(qū)/街道號樓單元室。二、使用面積：建筑面積共計(jì)平方米。三、房屋用途：乙方所承租/居住的甲方房屋僅限于家居使用，禁止用于其他用途。四、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月____元，總計(jì)每月____元人民幣。六、物業(yè)管理費(fèi)：每平方米每月____元，總計(jì)每月____元人民幣，由乙方直接向物業(yè)管理公司繳納，具體事宜由乙方與物管公司書面約定。七、水電費(fèi)用：室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價格以表計(jì)費(fèi)，每月按時查表，乙方需在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費(fèi)用。八、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每____個月結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣____元（大寫：萬仟佰拾元整）。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清，后續(xù)每月的租房費(fèi)用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方將按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。九、履約保證：1.乙方在簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租金共計(jì)____元作為履約保證金。合同期滿且乙方無違約行為時，甲方將在十日內(nèi)無息返還保證金。2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，照章納稅（負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò)、視訊等費(fèi)用）。乙方應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證復(fù)印件及經(jīng)營相關(guān)文件。甲方亦應(yīng)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件（房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同、國土證）。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因乙方原因造成房屋（含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施）毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前需提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，并將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如因裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，乙方須自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此造成的相鄰客戶影響和損失。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的相關(guān)規(guī)定，并簽訂消防責(zé)任書。如因乙方使用不當(dāng)（如未關(guān)好門窗、部分辦公區(qū)無人或無前臺值班等）導(dǎo)致的消防事故或治安事件，乙方需承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。十、違約責(zé)任：1.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為違約。甲方有權(quán)不退還履約保證金及剩余租金，并收回房屋。2.乙方未按合同約定時間繳付租金的，每逾期一天需按月租金的____%繳納違約金。逾期超過____天不繳納租金的，甲方有權(quán)單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。3.乙方在租賃期間改變經(jīng)營用途和范圍的，甲方有權(quán)終止合同。4.甲方違反合同約定將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回的，應(yīng)支付乙方兩個月房租作為違約金。十一、合同的變更、解除與終止：1.經(jīng)雙方協(xié)商同意，可解除合同。2.乙方因自身原因需解除合同的，應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，甲方在十日內(nèi)書面回函給乙方。乙方單方解除合同屬違約行為，甲方有權(quán)不退還履約保證金及所交租金并收回房屋。如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價賠償。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除。雙方因不可抗力造成的人身或財(cái)產(chǎn)損失均不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除或履行完畢后，乙方應(yīng)完整移交房屋整體給甲方，不得拆除裝修部分。甲方對裝修及添加的裝修部分無補(bǔ)償義務(wù)。5.經(jīng)協(xié)商同意解除合同或終止合同后，甲方需驗(yàn)收房屋是否完好無損。如有損壞應(yīng)在乙方所交房租或履約保證金中扣除違約金及所欠費(fèi)用后，將超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方需結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等費(fèi)用后，方可在三天內(nèi)搬遷完畢。否則視為違約。十二、租賃期滿，本合同自然終止。甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。十三、本合同適用《中華人民共和國合同法》。發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。十四、本合同一式三份，甲、乙雙方及見證方各執(zhí)一份。經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后生效執(zhí)行。日期：2024年三方房屋租賃合同參考樣本（三）出租方：__________________身份證號碼：__________________承租方：__________________身份證號碼：__________________居間方：__________________身份證號碼：__________________鑒于雙方或三方充分協(xié)商，承租方愿承租出租方提供的房屋作為指定用途，為明確各方權(quán)益與責(zé)任，特訂立本合同如下：一、房屋概況房屋地址：__________________房屋面積：____平方米，共計(jì)____間房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________房屋設(shè)施及家具：□冰箱____臺□彩電____寸□洗衣機(jī)□熱水器____臺□空調(diào)____臺____匹□消毒柜□抽油煙機(jī)□餐具（具體說明）□其他說明：__________________二、合同條款1.租期自____年____月____日起至____年____月____日止。承租方如需續(xù)租，須在租期屆滿前一個月與出租方協(xié)商或通過居間方統(tǒng)一辦理續(xù)租手續(xù)。2.租金為每月____元，總租金____元。付款方式：__________________。出租方應(yīng)向居間方支付服務(wù)費(fèi)____元，承租方應(yīng)向居間方支付服務(wù)費(fèi)____元。承租方應(yīng)在每期租金到期前一個月支付下期房租，逾期超過十五日仍未支付的，出租方有權(quán)要求承租方退房，并有權(quán)扣留一個月租金作為違約金。3.承租方在租賃期間不得留宿他人及搭客居住，并不得從事任何違法活動。4.租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等均由承租方自行承擔(dān)。具體支付起始點(diǎn)為：水費(fèi)____噸起，電費(fèi)____度起，電話費(fèi)自____月起，有線收視費(fèi)自____月起，物業(yè)管理費(fèi)自____月起。支付方式詳見其他約定事項(xiàng)。5.出租方在交房前應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用。承租方應(yīng)在____年____月____日前對房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并支付____元押金。6.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施，如需改變，須經(jīng)出租方書面同意，并與出租方簽訂書面協(xié)議后方可動工。因不可抗力導(dǎo)致的損壞，承租方和居間方不承擔(dān)責(zé)任。承租方應(yīng)妥善使用房屋設(shè)施及家電家具，不得人為損壞。7.未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。否則，出租方有權(quán)收回房屋并扣留租金作為違約金，金額為一個月的全額租金。8.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付一個月租金作為補(bǔ)償。三、各方責(zé)任1.出租、承租及居間方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及人民政府關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定。如有違反，將依法承擔(dān)法律責(zé)任。2.出租、承租及居間方應(yīng)積極接受并服從公安、工商、建委、衛(wèi)生、計(jì)劃生育、物價、地稅國稅等管理部門的監(jiān)督與檢查。3.承租方應(yīng)遵守社會公德，維護(hù)鄰里關(guān)系和諧，遵守住宅小區(qū)管理制度。四、委托管理如出租方委托居間方進(jìn)行日常管理，雙方應(yīng)簽訂委托管理協(xié)議書，并支付相應(yīng)的委托管理費(fèi)。居間方應(yīng)切實(shí)履行委托責(zé)任和治安管理責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)（具體條款根據(jù)雙方或三方協(xié)商確定）六、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇提交____仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。七、合同份數(shù)與生效本合同一式____份，出租、承租、居間方各執(zhí)____份。自各方簽字（或蓋章）之日起生效。八、簽訂時間與地點(diǎn)簽訂時間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________