2024年個(gè)人場地租賃合同范例（三篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人場地租賃合同范例甲方與乙方達(dá)成一致，甲方擁有的一宗空地將對外出租，乙方愿承租。雙方同意訂立本協(xié)議，具體條款如下：一、租賃土地位于甲方場地內(nèi)，南北方向長____米，東西方向?qū)抇___米，總面積為____畝。四至詳細(xì)平面圖已附后。二、租賃期限設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方每年需支付每畝____元的租金，總計(jì)每年應(yīng)繳納____元。第一年租金需在____年____月____日前一次性支付給甲方，第二年租金支付日期以此類推。四、乙方需在____年____月____日前一次性向甲方支付場地內(nèi)桑樹補(bǔ)償款____元。五、乙方需承擔(dān)在場地上的所有建設(shè)投入，如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用，甲方將提供必要的協(xié)助。六、租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營所需的所有證件辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、乙方應(yīng)承擔(dān)的土地使用稅、房產(chǎn)稅等所有稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。八、若遇國家政策調(diào)整，與本合同沖突時(shí)，將按照國家政策執(zhí)行。九、如出現(xiàn)土地使用權(quán)糾紛，甲方有責(zé)任出面協(xié)調(diào)解決。十、青苗補(bǔ)償費(fèi)按每畝每年____元由甲方支付。若補(bǔ)償費(fèi)增加，租賃費(fèi)將相應(yīng)增加，自變動(dòng)年份起執(zhí)行。十一、若因國家規(guī)劃需要征收場地，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿處理，互不追究違約責(zé)任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，退還乙方剩余部分，乙方自建設(shè)施的補(bǔ)償歸乙方。十二、乙方不得將自建設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。十三、合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。十四、合同期滿，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)完成交接，乙方需清倉離場。乙方自建設(shè)施可按評估價(jià)賣給甲方，或由乙方自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十五、違約責(zé)任：1.單方無故解除合同視為違約，違約方需支付違約金____元，并繼續(xù)履行本合同。2.乙方若未按時(shí)支付租金，每逾期一天需按欠交金額的____‰支付違約金。連續(xù)三十天未能繳清租金時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。十六、如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年個(gè)人場地租賃合同范例（二）租賃協(xié)議第一條租賃物與補(bǔ)償1.1若租賃物因政府拆遷或土地規(guī)劃而需調(diào)整，甲方同意按雙方認(rèn)可的新增建筑物實(shí)際造價(jià)的____%補(bǔ)償乙方。除此情況外，甲方無需對乙方新增建筑物進(jìn)行任何價(jià)款補(bǔ)償。1.4合同有效期內(nèi)，若甲方（政府統(tǒng)一搬遷除外）將廠房出售，甲方應(yīng)支付乙方違約金及所有裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)，共計(jì)人民幣陸拾萬元整。1.5租賃物采取包租方式，包括場院、兩層樓房____平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。1.6乙方承諾將租賃物用于合法經(jīng)營，不擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛和法律責(zé)任與甲方無關(guān)。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1雙方約定年租金為人民幣_(tái)___萬元整(____元)，每三年遞增____%。乙方須在每年____月____日前支付全年租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，須支付當(dāng)年租金價(jià)的千分之五作為違約金。3.2甲方應(yīng)確保供電、供水、排污等設(shè)施的正常運(yùn)行，如因產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。第四條合同的解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。4.2合同期滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽意向。4.3因政府拆遷或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。甲方可單方解除合同的情形：4.4乙方違法經(jīng)營被查處。4.5乙方營業(yè)執(zhí)照被吊銷或注銷。4.6乙方逾期____個(gè)月未支付租金。4.7乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租。4.8其他因乙方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃物產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2如乙方無法購買或甲方行為影響乙方正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)退還相應(yīng)時(shí)間的租金。5.3甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說明房屋及周邊情況，否則視為欺詐行為。第六條場所的維修、建設(shè)6.1乙方享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)。合同終止時(shí)，應(yīng)將租賃建筑和設(shè)施以完好狀態(tài)歸還甲方。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。6.3乙方因生產(chǎn)需要進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，須經(jīng)雙方協(xié)商。6.4非乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞、漏水等，甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)修繕。逾期乙方可自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同終止本合同提前終止或期滿未續(xù)簽的，乙方應(yīng)在終止日或期滿日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設(shè)施歸還甲方。第八條爭議解決本合同受中華人民共和國法律管轄。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向新密市人民法院起訴。第九條其他本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章并收到乙方首期租賃款項(xiàng)后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話：_____電話：_____2024年個(gè)人場地租賃合同范例（三）合同內(nèi)容改寫（嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方風(fēng)格）一、轉(zhuǎn)租條款本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，不因乙方轉(zhuǎn)租行為而發(fā)生改變。若乙方選擇轉(zhuǎn)租，應(yīng)嚴(yán)格遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方承租期限的限定；2.轉(zhuǎn)租之租賃物用途須嚴(yán)格符合本合同第一條所規(guī)定的用途；3.乙方在轉(zhuǎn)租租約中應(yīng)明確，若乙方提前終止本合同，則與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止；4.乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，明確其同意遵守乙方與甲方合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾就本合同的履行與乙方對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書交予甲方存檔；5.乙方須承擔(dān)因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛處理責(zé)任；6.因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。二、提前終止合同13.1若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過____個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的相關(guān)設(shè)施，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)。若乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第____款的規(guī)定執(zhí)行。甲方以書面方式（包括傳真或信函）通知乙方（包括轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)以抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。13.2乙方未經(jīng)甲方書面同意不得提前終止本合同。若乙方確需提前解約，須提前____個(gè)月書面通知甲方，并完成以下手續(xù)后方可解約：a.交還租賃物；b.結(jié)清承租期內(nèi)的租金及其他本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.在合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金____倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方完成上述義務(wù)后五日內(nèi)無息退還乙方的租賃保證金。三、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時(shí)，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并在三十日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分履行或需延期履行的證明文件。該證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，若無法獲得公證證明，則需提供其他有力證明。遭受不可抗力影響的一方因此免責(zé)。四、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并返還給甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應(yīng)向甲方加倍支付租金。甲方有權(quán)收回租賃物，并自行處理租賃場地內(nèi)的物品，且不承擔(dān)任何保管責(zé)任。五、廣告16.1若乙方需在租賃物建筑物本體設(shè)立廣告牌，須按照政府相關(guān)規(guī)定完成報(bào)批手續(xù)，并向甲方備案。16.2若乙方需在租賃物建筑物周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定，因本合同產(chǎn)生的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他相關(guān)稅項(xiàng)及費(fèi)用，應(yīng)由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔(dān)。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。七、通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的所有通知以及雙方之間的文件往來，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同首頁所述地址并以對方為收件人寄出____日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。八、適用法律19.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交至仲裁機(jī)構(gòu)通