青島市嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2008－2020）

嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃前 第II部分產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略定 一、產(chǎn)業(yè)定位的原 二、產(chǎn)業(yè)選 三、產(chǎn)業(yè)門 四、產(chǎn)業(yè)地 五、產(chǎn)業(yè)布 六、產(chǎn)業(yè)目 第Ⅲ部分產(chǎn)業(yè)發(fā)展策 一、總體發(fā)展策 第Ⅳ部分產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目策 一、項(xiàng)目策劃原 二、項(xiàng)目規(guī)劃布 三、重大項(xiàng)目建 ： 第Ⅴ部分規(guī)劃推進(jìn)措 一、戰(zhàn)略階段劃 二、產(chǎn)業(yè)發(fā)展模 三、推進(jìn)措施建 2008年，嶗山區(qū)迎來(lái)千載難逢的發(fā)展機(jī)遇。其一、青島步（2008－2020（2008－2020－20122013－2020（2008－2020（1995年－2010年（2008－2020（2008－2020第I部 200712月企業(yè)的路也行不通，6.9平方公里的拓展區(qū)用地被改為了城區(qū)用地，8.8平方公3G技術(shù)測(cè)試平臺(tái)、海洋生物技術(shù)、可持續(xù)技術(shù)研究中心、智能家居研發(fā)平臺(tái)、70%引力，擁有最美麗、最長(zhǎng)的濱海岸線，對(duì)青島市旅游經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)卻不足5％。除3－5中成的“1＋2”中成的“1＋2”中心城 旅游為主中——個(gè)365天過(guò)節(jié)的城—個(gè)度假就是生活的地體育賽事、群眾聚會(huì)、音樂(lè)節(jié)、啤酒節(jié)、櫻桃節(jié)、帆船節(jié)…….”等。東灘顧問(wèn)認(rèn)為，政府可從支持、引導(dǎo)和組織多種節(jié)慶活動(dòng)，將節(jié)慶活動(dòng)視作一種動(dòng)態(tài)的群眾性、創(chuàng)新性、地方性、休閑性和可持續(xù)性，使節(jié)慶活動(dòng)成為嶗山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)365的高平臺(tái)；為世界節(jié)慶文化藝術(shù)精品提供一個(gè)展演的大舞臺(tái)；為世界節(jié)慶文化與產(chǎn)業(yè)提供一個(gè)交易大市場(chǎng)；通過(guò)各類節(jié)慶活動(dòng)的舉辦，帶動(dòng)世界節(jié)慶文化廣場(chǎng)、節(jié)慶博物館、節(jié)慶產(chǎn)業(yè)交易市場(chǎng)等等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目推出。生態(tài)主題舉例：嶗山國(guó)際茶文化節(jié)、嶗山旅游文化節(jié)、北宅櫻桃節(jié)、國(guó)際名優(yōu)茶博覽會(huì)、沙子口山海休閑游、沙灘燒烤活動(dòng)、春季植樹(shù)節(jié)、家庭/花園展覽會(huì)、嶗山綠石展、開(kāi)漁節(jié)、觀潮節(jié)等。第II部 規(guī)模及增長(zhǎng)潛力?地方經(jīng)濟(jì)貢 ?政府投入和支解決當(dāng)?shù)鼐??行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)吸引投資及企業(yè)?周期性及穩(wěn)定性?根據(jù)產(chǎn)業(yè)的功能相近和產(chǎn)業(yè)的屬性相近原則，結(jié)合產(chǎn)業(yè)動(dòng)向的研究（生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)包括科技服 零售商創(chuàng)意產(chǎn) 教育培旅游服 可持續(xù)技 生產(chǎn)生產(chǎn)服服務(wù) 現(xiàn)代生產(chǎn)生產(chǎn)服服務(wù) 現(xiàn)代現(xiàn)貿(mào) 現(xiàn)代現(xiàn)代業(yè)2.1旅游、功能度假、商務(wù)旅游；3）會(huì)展商業(yè)、零售商業(yè)；4）沿海爾沿海爾沿海爾裝飾城拇指購(gòu)裝飾城拇指購(gòu)裝飾城拇指購(gòu)啤酒城會(huì)展中的商務(wù)、IIIII的商務(wù)、II啤酒城會(huì)展中的商務(wù)、IIIII的商務(wù)、IIIII啤酒城會(huì)展中展商業(yè)。中部一軸I區(qū)、II區(qū)、III區(qū)為主，重點(diǎn)發(fā)展總部高科技枯桃花高科技高科技枯桃花高科技枯桃花北九北九 仰漢河工漢河工漢河工漢河工星級(jí)酒 健身休濱海運(yùn)動(dòng)休 特色餐文化休 石老人旅游度假星級(jí)酒 健身休濱海運(yùn)動(dòng)休 特色餐文化休 石老人旅游度假特色餐 濱海文化休閑度假石老人?，F(xiàn)代藝術(shù)中心片區(qū) 游客服 生產(chǎn)性服務(wù) 都市文化休 漁業(yè)水產(chǎn)品批 特色餐鄉(xiāng)村體鄉(xiāng)村體 畢家村、 孫家村、游客服 家莊片 流村片職業(yè)教育培 萊片桑園、王 片仰口 濱海運(yùn)片 康體度

會(huì)展商業(yè)、

8135（5）8512.5年開(kāi)始，預(yù)計(jì)到201549％，而第東新區(qū)）1214201550％左右，第三產(chǎn)業(yè)比重會(huì)上48％左右，之后將略微超過(guò)第二產(chǎn)業(yè)比重，二者維持比重接近的格局。綜合上述分析和預(yù)測(cè)，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，嶗山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)是：到2015（1）2013（2）200820092008年到2009年期間的加權(quán)平均增速計(jì)算：25%×25%＋50%×18%×25%×13%＝17.2。參考國(guó)內(nèi)部分城市200020062－5.32009GDP354.83682012GDP620.819929.6﹕58.3﹕32.1，變200011.9﹕42.1﹕46，20068﹕37.8﹕54.2，第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)45.8%、34.3%，40%左右。200614.658%、42%。3﹕47﹕50。第Ⅲ部分散地等,形成旅游產(chǎn)業(yè)的規(guī)模效應(yīng)。服務(wù)業(yè)。I、II、III區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)，以工業(yè)園區(qū)的發(fā)對(duì)于淡季的旅游、會(huì)展、文體項(xiàng)目等“龍頭”型活動(dòng)，進(jìn)行稅收減（由政策具體核定型活動(dòng)，特別是會(huì)展活動(dòng)，對(duì)組織者的收入給予稅收減免優(yōu)惠。對(duì)于將主要會(huì)務(wù)工作安排在嶗山區(qū)內(nèi)酒店的會(huì)務(wù)主辦企業(yè)，能夠提供合法證據(jù)的，無(wú)論淡旺季，都予以稅收優(yōu)惠鼓勵(lì)。以主要項(xiàng)目為重點(diǎn)，著力培育產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，增強(qiáng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)集群的實(shí)力。圍繞有機(jī)茶園、櫻桃園、花卉市場(chǎng)、漁港碼頭、漁業(yè)基地、葡萄酒第Ⅳ部分業(yè)密集增長(zhǎng)的基地。抓好中科院生物能源與過(guò)程研究所、青島3G技術(shù)應(yīng)用研2005年的《青島高新區(qū)爭(zhēng)創(chuàng)一流對(duì)策研究》項(xiàng)目研究中，就業(yè)、商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目為主，形成三大特色鮮明的商貿(mào)組團(tuán)（海爾路商務(wù)組團(tuán)（待建，詳見(jiàn)重大項(xiàng)目之二：I區(qū)、商務(wù)4S青島新植物園（待建、華樓鄉(xiāng)村體驗(yàn)基地（MICE產(chǎn)業(yè)的聚集。（：（125畝，務(wù)基地。主要開(kāi)發(fā)建設(shè)：科研綜合樓、孵化器及服務(wù)樓、數(shù)碼科技港、Solo創(chuàng)業(yè)公寓、TOWNHOUSE創(chuàng)新公寓、生態(tài)公園、白領(lǐng)公寓、專家公寓等。里中心、公寓式酒店、Solo模式、發(fā)展科研服務(wù)業(yè)，開(kāi)發(fā)科研創(chuàng)新設(shè)施（如小科技園區(qū)、LOFT50070人士塑像，改善景觀形象，也寓意入駐總部基地——利用海爾路北端與南側(cè)房?jī)r(jià)租金的差異，在海爾路北端附近，102—3層為主，建成一個(gè)富有生活和藝術(shù)氣息的小鎮(zhèn)。重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目如下：藝術(shù)家別墅：開(kāi)發(fā)國(guó)際流行的“OWNHUSE”或鄉(xiāng)間別墅，高大NY5020—2001無(wú)公害茶園標(biāo)準(zhǔn)，80%的茶園土、100%—2002發(fā)、KTV等室內(nèi)娛樂(lè)保健場(chǎng)所。會(huì)務(wù)住宿區(qū)：以VIP中心和高檔別墅式度假村為主“前店后園VIP中邊，用混凝土砌筑一海風(fēng)琴，利用海浪的沖擊，進(jìn)音樂(lè)噴泉，噴泉隨著音樂(lè)節(jié)奏閃動(dòng)不斷變化噴出方式。音箱埋在地下或者以雕塑狀的形狀存在地上，解決照明問(wèn)題。青少年教育訓(xùn)練區(qū)：森林公園內(nèi)專門辟出多個(gè)區(qū)域?yàn)榍嗌倌晏峁┒喾N教育、運(yùn)動(dòng)、休閑、娛樂(lè)等項(xiàng)目。1）滑雪(草)、騎馬等；2）探險(xiǎn)獵奇型項(xiàng)目，如攀巖、徒步旅行、野營(yíng)等；3）休4第Ⅴ部分賽、20102008年青島奧帆賽，在奧帆賽前中后期都相應(yīng)推出有針對(duì)性的城市營(yíng)銷計(jì)整合嶗山區(qū)的主要旅游度假資源，借勢(shì)2010年上海世博會(huì)，制定系樂(lè)氛圍、度假氛圍和文化氛圍GDP拉動(dòng)效應(yīng)，還在左右著政府的思路。但時(shí)至今日