研發(fā)中心裝修合同專業(yè)文檔

研發(fā)中心裝修合同專業(yè)文檔合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章定義與術(shù)語2.1定義2.2術(shù)語第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四章工程范圍與要求4.1工程范圍4.2工程要求第五章工期與進(jìn)度5.1工期5.2進(jìn)度計(jì)劃第六章設(shè)計(jì)與技術(shù)規(guī)范6.1設(shè)計(jì)要求6.2技術(shù)規(guī)范第七章施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和時(shí)間第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四章其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的書面形式14.3合同的修訂歷史合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：________________________1.1.2乙方：________________________1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的物：研發(fā)中心裝修工程1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：______________________1.3.2簽訂時(shí)間：______________________第二章定義與術(shù)語2.1定義2.1.1研發(fā)中心：_____________________2.1.2裝修工程：_____________________2.2術(shù)語2.2.1工程進(jìn)度：_____________________2.2.2工程質(zhì)量：_____________________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：_____________________3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件：________________3.2.2價(jià)格調(diào)整的方式：________________3.3支付方式3.3.1支付方式：_____________________3.3.2支付時(shí)間：_____________________第四章工程范圍與要求4.1工程范圍4.1.1工程范圍：_____________________4.2工程要求4.2.1工程要求：_____________________第五章工期與進(jìn)度5.1工期5.1.1工期：_____________________5.2進(jìn)度計(jì)劃5.2.1進(jìn)度計(jì)劃：_____________________第六章設(shè)計(jì)與技術(shù)規(guī)范6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1設(shè)計(jì)要求：_____________________6.2技術(shù)規(guī)范6.2.1技術(shù)規(guī)范：_____________________第七章施工質(zhì)量與驗(yàn)收7.1施工質(zhì)量7.1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1違約行為：_____________________8.2違約責(zé)任8.2.1違約責(zé)任：_____________________第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決方式：________________9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和時(shí)間9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________9.2.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：________________第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更的條件：________________10.1.2合同變更的程序：________________10.2合同解除10.2.1合同解除的條件：________________10.2.2合同解除的程序：________________第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：________________11.1.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：________________11.2合同繼承11.2.1合同繼承的條件：________________11.2.2合同繼承的程序：________________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密內(nèi)容：_____________________12.2保密期限12.2.1保密期限：_____________________第十三章法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1法律適用：_____________________13.2爭(zhēng)議解決13.2.1爭(zhēng)議解決：_____________________第十四章其他條款14.1合同的生效與終止14.1.1合同的生效條件：________________14.1.2合同的終止條件：________________14.2合同的書面形式14.2.1合同的書面形式：________________14.3合同的修訂歷史14.3.1合同的修訂歷史：________________合同方簽字：甲方簽字：______________________乙方簽字：______________________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需的部分材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和交付時(shí)間符合合同要求。若乙方未能按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求時(shí)提供工程現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)資料。若乙方未能按照約定的進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工的違約金。3.甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。若乙方未能按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方解除合同的條件（1）乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）乙方明確表示或以行為表明不履行主要債務(wù)；（3）乙方嚴(yán)重違反合同條款，致使合同無法履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量和安全。若工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。若工程發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方按期完成工程乙方應(yīng)按合同約定的工期完成裝修工程。若乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期竣工的違約金。乙方應(yīng)采取措施加快工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。3.乙方提供施工資料乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料合格證等。乙方應(yīng)保證施工資料的的真實(shí)性、完整性和合法性。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題。2.第三方中介的報(bào)酬第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方共同支付。雙方應(yīng)在合同中約定中介報(bào)酬的支付方式和金額。第三方中介的報(bào)酬應(yīng)在合同履行完畢后支付。3.第三方中介的解除合同權(quán)在合同履行過程中，若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。解除合同的原因包括但不限于第三方中介的失職、濫用職權(quán)、違反合同約定等。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起五年。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.研發(fā)中心裝修設(shè)計(jì)方案2.研發(fā)中心裝修施工方案3.研發(fā)中心裝修材料清單4.研發(fā)中心裝修工程進(jìn)度計(jì)劃5.研發(fā)中心裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.研發(fā)中心裝修工程安全規(guī)范7.甲方和乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.第三方中介的資質(zhì)證明9.第三方中介的報(bào)酬協(xié)議10.合同履行過程中的變更和解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未能按照甲方要求采購指定材料，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未能按照甲方要求變更設(shè)計(jì)要求，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未能按照約定提供施工資料，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.研發(fā)中心：指進(jìn)行科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)和試驗(yàn)研究的機(jī)構(gòu)。2.裝修工程：指對(duì)建筑物的內(nèi)部空間進(jìn)行改造和裝飾的活動(dòng)。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定的條款執(zhí)行合同義務(wù)的行為。4.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方采取措施加快工程進(jìn)度，并支付逾期竣工的違約金。2.材料質(zhì)量問題：解決辦法為乙方更換不合格材料，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更要求：解決辦法為乙方根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)