智慧能源用地居間協(xié)議樣本

智慧能源用地居間協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議宗旨第二章居間服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限第三章雙方權益3.1居間方的權益3.2委托方的權益3.3第三方權益第四章居間費用及支付方式4.1居間費用4.2支付方式4.3費用退還第五章合同的履行5.1居間方的義務5.2委托方的義務5.3第三方義務第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章違約責任7.1居間方的違約責任7.2委托方的違約責任7.3第三方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十章合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補充12.3合同解除后的處理第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁機構13.3法律適用第十四章其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2第三方權益的保障14.3合同的解除和終止對第三方的影響合同編號_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3協(xié)議宗旨第二章居間服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限第三章雙方權益3.1居間方的權益3.2委托方的權益3.3第三方權益第四章居間費用及支付方式4.1居間費用4.2支付方式4.3費用退還第五章合同的履行5.1居間方的義務5.2委托方的義務5.3第三方義務第六章合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更和解除的程序第七章違約責任7.1居間方的違約責任7.2委托方的違約責任7.3第三方違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用第九章保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十章合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修改和補充12.3合同解除后的處理第十三章其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2第三方權益的保障13.3合同的解除和終止對第三方的影響第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同簽署人簽字頁：甲方（智慧能源公司）：________________乙方（居間服務公司）：________________丙方（相關第三方）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方獨家授權條款甲方授權乙方作為其在智慧能源用地領域的獨家居間代理，未經(jīng)乙方同意，甲方不得直接與其他第三方就智慧能源用地進行居間協(xié)商或簽訂任何協(xié)議。該獨家授權自合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日止。2.甲方優(yōu)先購買權條款若乙方在代理過程中發(fā)現(xiàn)合適的智慧能源用地，甲方享有優(yōu)先購買權。乙方應在發(fā)現(xiàn)合適用地后的十個工作日內通知甲方，并提供相關資料。甲方應在收到通知后的十個工作日內決定是否行使優(yōu)先購買權。逾期未行使的，視為放棄優(yōu)先購買權。3.甲方項目進度保障條款乙方應確保智慧能源用地項目的進度符合甲方的要求。若因乙方原因導致項目進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任在合同中另行約定。4.甲方投資額度保障條款乙方應確保智慧能源用地項目的總投資額度不超過甲方確定的投資額度。若因乙方原因導致投資額度超支，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任在合同中另行約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方信息披露義務條款乙方應向甲方及時披露與智慧能源用地項目相關的所有信息，包括但不限于項目進展、投資額度、合作方情況等。若乙方故意隱瞞或虛假陳述，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.乙方盡職調查義務條款乙方應對智慧能源用地項目的可行性進行充分的盡職調查。若因乙方未履行盡職調查義務，導致項目存在瑕疵或風險，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任在合同中另行約定。3.乙方服務質量保障條款乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的居間服務。若乙方服務未達到約定標準，乙方應承擔相應的違約責任。具體違約責任在合同中另行約定。4.乙方保密義務條款乙方應對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。若乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介選擇條款甲方和乙方同意，在智慧能源用地項目中，可選擇合適的第三方中介機構提供專業(yè)服務。第三方中介機構的選定應征得雙方同意。若雙方對第三方中介機構有異議，可協(xié)商更換。2.第三方中介費用分擔條款第三方中介的費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。若雙方未約定分擔比例，則按照實際發(fā)生費用平均分擔。3.第三方中介責任條款第三方中介在提供服務過程中，若存在過錯導致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。甲方和乙方均有權向第三方中介追償。4.第三方中介保密義務條款第三方中介應對在提供服務過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方披露甲乙方的商業(yè)秘密和個人信息。若第三方中介違反保密義務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智慧能源用地相關資料2.居間服務協(xié)議的附件3.第三方中介機構提供的專業(yè)服務協(xié)議4.投資額度和項目進度計劃5.項目可行性研究報告6.甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息保護協(xié)議7.第三方中介保密協(xié)議8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間行使優(yōu)先購買權2.甲方未履行投資額度和項目進度保障義務3.乙方未及時披露項目相關信息4.乙方未履行盡職調查義務5.乙方未達到約定服務標準6.乙方未遵守保密義務7.第三方中介未履行保密義務8.第三方中介提供服務存在過錯導致?lián)p失9.合同履行過程中的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指乙方作為甲方在智慧能源用地領域的獨家居間代理，協(xié)助甲方尋找合適的用地并完成相關談判和簽約工作。2.優(yōu)先購買權：指甲方在乙方發(fā)現(xiàn)合適智慧能源用地時，享有優(yōu)先購買的權利。3.盡職調查：指乙方對智慧能源用地項目的合法性、可行性、風險等進行全面調查和評估的活動。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為甲方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間行使優(yōu)先購買權解決辦法：提醒甲方在約定時間內行使優(yōu)先購買權，逾期未行使的視為放棄。2.問題：甲方未履行投資額度和項目進度保障義務解決辦法：明確甲方的投資額度和項目進度要求，定期跟蹤項目進度，確保甲方履行義務。3.問題：乙方未及時披露項目相關信息解決辦法：設立信息披露機制，規(guī)定乙方定期向甲方匯報項目進展情況。4.問題：乙方未履行盡職調查義務解決辦法：乙方應進行全面盡職調查，提供調查報告，確保項目合法性和可行性。5.問題：乙方未達到約定服務標準解決辦法：明確服務標準和要求，乙方如有違約，應按照約定承擔違約責任。6.問題：乙方未遵守保密義務解決辦法：加強保密意識培訓，簽訂保密協(xié)議，確保乙方遵守保密義務。7.問題：第三方中介未履行保密義務解決辦法：與第三方中介簽訂保密協(xié)議，明確保密內容和違約責任。8.問題：第三方中介提供服務存在過錯導致?lián)p失解決辦法：選擇有資質和信譽的第三方中介，明確服務內容和質量要求。五、所有應用場景：1.甲方尋找智慧能源用地，乙方作為獨家居間代理協(xié)助甲方完成用地談判和簽