2024房屋贈與合同樣本

?合同編號：__________合同各方信息：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：姓名（名稱）：身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯(lián)系電話：第一條贈與房產(chǎn)1.1贈與房產(chǎn)位于__________，不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2贈與房產(chǎn)的所有權(quán)歸贈與人所有，贈與人保證其對贈與房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，贈與房產(chǎn)不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。第二條贈與條件2.1受贈人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向贈與人支付房屋契稅、印花稅等相關(guān)稅費。2.2受贈人應(yīng)妥善保管贈與房產(chǎn)的相關(guān)證件，并負(fù)責(zé)辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受贈人。3.2贈與人應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將贈與房產(chǎn)的實際控制權(quán)移交給受贈人。第四條贈與的費用4.1受贈人應(yīng)承擔(dān)本合同項下贈與房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于房屋契稅、印花稅、過戶手續(xù)費等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同贈與房產(chǎn)總價值的____%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于姓名、身份證號、地址和聯(lián)系電話。如有變更，應(yīng)及時通知對方并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。解決辦法：如有信息變更，應(yīng)立即書面通知對方，并按照雙方約定的方式辦理變更手續(xù)。2.確保贈與房產(chǎn)的所有權(quán)歸贈與人所有，且贈與房產(chǎn)不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利限制。解決辦法：贈與人應(yīng)提供贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明，如不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號，以及承諾贈與房產(chǎn)不存在任何權(quán)利限制。3.受贈人應(yīng)妥善保管贈與房產(chǎn)的相關(guān)證件，并負(fù)責(zé)辦理贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)。解決辦法：受贈人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)保管和辦理過戶手續(xù)，確保相關(guān)證件的安全和過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同贈與房產(chǎn)總價值的____%。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：3.贈與房產(chǎn)：指贈與人愿意贈與的不動產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號：指贈與房產(chǎn)的法定編號，用于證明贈與房產(chǎn)的所有權(quán)。5.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同贈與房產(chǎn)總價值的一定比例。7.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法定程序。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.當(dāng)贈與人愿意將其合法擁有所有權(quán)的房產(chǎn)贈與受贈人時。2.當(dāng)受贈人愿意接受贈與人的房產(chǎn)贈與時。補充條款：1.贈與房產(chǎn)的附加條件：如贈與房產(chǎn)的用途、贈與人的保留權(quán)利等。2.贈與房產(chǎn)的交付時間：如贈與人應(yīng)在特定日期或事件發(fā)生后交付房產(chǎn)。3.贈與費用：如贈與人承擔(dān)的特定費用，或受贈人需支付的費用。4.贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)：如過戶手續(xù)的具體流程、所需文件和時間要求。5.違約責(zé)任：如違約行為的定義、違約金的計算方式等。6.爭議解決：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議的方式。附件列表：1.贈與房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證號/房屋產(chǎn)權(quán)證號的原件和復(fù)印件。2.贈與人和受贈人的身份證明文件的原件和復(fù)印件。3.贈與房產(chǎn)的評估報告（如有）。4