2024個人租賃協(xié)議書合同范本范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，造成損壞的，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保甲乙雙方的名稱或姓名準(zhǔn)確無誤，避免因身份信息錯誤導(dǎo)致的合同無效或糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，核驗(yàn)雙方的有效身份證明文件。2.租金支付時間和金額要明確，避免因誤解導(dǎo)致的租金遲付或拒付。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付的具體日期和金額。3.租賃期限要明確，避免因期限不清導(dǎo)致的提前解約或續(xù)約糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的開始和結(jié)束日期。4.押金金額和退還條件要明確，避免因押金退還條件不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定押金的退還條件和時間。5.甲方維修責(zé)任和乙方合理使用房屋的責(zé)任要明確，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的維修費(fèi)用糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方在維修和合理使用房屋方面的責(zé)任。6.違約責(zé)任要明確，避免因違約責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任和賠償金額。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。解釋：出租方是提供房屋供他人租賃的一方，對房屋擁有完全的控制權(quán)和所有權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。解釋：承租方是租賃房屋并支付租金的一方，對房屋擁有使用權(quán)，但無所有權(quán)。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間范圍。解釋：租賃期限是合同中約定的承租方可以使用房屋的開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照約定的金額和時間向出租方支付的費(fèi)用，作為使用房屋的對價。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：押金是承租方為了確保租賃合同的履行，預(yù)先支付給出租方的費(fèi)用，通常在租賃期滿后退還。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任是當(dāng)合同一方未能按照合同約定履行義務(wù)時，需要承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。解釋：爭議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)分歧或糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段來解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人租賃房屋：適用于個人出租自有的房屋，供他人租賃的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場合，如旅游租賃、臨時辦公等。3.長期租賃：適用于租賃期限較長的場合，如公寓租賃、商用物業(yè)租賃等。4.房屋轉(zhuǎn)租：適用于承租人將租賃的房屋出租給第三方的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.變更條款：允許在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前解約條款：規(guī)定在合同期內(nèi)，甲乙雙方提前解約的條件、違約責(zé)任及解約通知期限。5.附加設(shè)施條款：明確租賃房屋外的附加設(shè)施（如停車位、健身房等）的使用規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：用于證明甲方對出租房屋擁有完全的所有權(quán)。2.身份證明文件：用于證明甲乙雙方的身份信息，包括身份證、護(hù)照等。3