房產(chǎn)品質(zhì)保證函

房產(chǎn)品質(zhì)保證函合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方銷售房產(chǎn)品事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)品描述1.1產(chǎn)品名稱：__________1.2產(chǎn)品類型：__________1.3產(chǎn)品規(guī)格：__________1.4產(chǎn)品數(shù)量：__________1.5產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、質(zhì)量保證2.1賣方保證所提供的房產(chǎn)品符合約定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2賣方提供的房產(chǎn)品自交付之日起，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.3賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的數(shù)量和質(zhì)量交付房產(chǎn)品。三、交付及驗(yàn)收3.1交付地點(diǎn)：__________3.2交付時(shí)間：__________3.3驗(yàn)收方式：乙方對(duì)交付的房產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量后進(jìn)行簽字確認(rèn)。四、價(jià)款及支付4.1房產(chǎn)品的總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1賣方未按照合同約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付房產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。5.2乙方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。賣方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________買方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)品質(zhì)保證函2.房產(chǎn)品描述資料3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.付款憑證5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付房產(chǎn)品，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.賣方提供的房產(chǎn)品不符合約定的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.質(zhì)量保證：是指賣方對(duì)所提供產(chǎn)品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并保證產(chǎn)品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.交付：是指賣方將產(chǎn)品實(shí)際移轉(zhuǎn)給買方占有或者按照合同約定置于買方控制之下。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題：如遇到產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)及時(shí)與賣方聯(lián)系，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。2.交付時(shí)間延遲：如賣方延遲交付，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間完成交付。3.價(jià)款支付問(wèn)題：如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，賣方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方向買方銷售房產(chǎn)品。2.買方按照合同約定時(shí)間支付價(jià)款。3.賣方按照合同約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量交付房產(chǎn)品。4.買方對(duì)交付的