轉租房屋協(xié)議怎么寫

轉租房屋協(xié)議怎么寫合同編號：__________甲方（原租戶）：【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（次租戶）：【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】乙方愿意承租甲方上述房屋，并遵守相關法律法規(guī)及租賃合同的約定；為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本轉租協(xié)議。第一條轉租房屋及租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃到期日期】。1.2乙方承租的房屋范圍包括：【填寫房屋具體范圍】。第二條轉租費用2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣【填寫租金金額】元/月。2.2乙方應在每月【填寫租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方承租期間，除租金外，還應承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，具體費用按照實際情況另行協(xié)商確定。第三條轉租物的使用3.1乙方應合理使用該房屋及設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2乙方在租賃期間，如需要對房屋進行改造或增設設施，須事先征得甲方同意，并簽訂相關補充協(xié)議。第四條維修責任4.1甲方應在租賃期限內負責維修該房屋及設施，確保房屋及設施的正常使用。4.2因乙方使用不當導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第五條提前終止協(xié)議5.1在租賃期限內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。5.2提前終止協(xié)議的，甲方應退還乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金），并按照實際租賃天數(shù)計算退還金額。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方未按約定提供房屋及設施，或乙方未按約定支付租金的，違約方應支付違約金，違約金標準為人民幣【填寫違約金金額】元/日。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：【填寫甲方全稱】乙方（次租戶）：【填寫乙方全稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.租賃合同原件2.房屋所有權證明3.身份證明文件4.銀行賬戶信息5.物業(yè)管理規(guī)定6.房屋設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋及設施，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變房屋結構和用途3.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導致房屋及設施損壞4.提前終止協(xié)議未經甲乙雙方協(xié)商一致5.甲方未按約定履行維修責任三、法律名詞及解釋：1.轉租：乙方在甲方租賃期限內，將承租的房屋部分或全部轉租給第三方。2.租賃期限：本協(xié)議租賃期限自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃到期日期】。3.租金：乙方應按月向甲方支付的租金，標準為人民幣【填寫租金金額】元/月。4.違約金：違約方應支付的違約金，標準為人民幣【填寫違約金金額】元/日。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權終止協(xié)議并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變房屋結構和用途解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構和用途時，應要求乙方恢復原狀，并承擔相關維修費用。3.問題：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導致房屋及設施損壞解決辦法：甲方應要求乙方承擔維修費用，并扣除相應的租金。4.問題：提前終止協(xié)議未經甲乙雙方協(xié)商一致解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后簽訂補充協(xié)議。5.問題：甲方未按約定履行維修責任解決辦法：甲方應承擔維修責任，確保房屋及設施的正常使用。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，將房屋出租給乙方。2.乙方在租賃期限內，將承租的房屋部分或全部轉租給第三方。3.乙方按月向甲方支付租金，并承擔水、