收購(gòu)貸款房合同模板

收購(gòu)貸款房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

收購(gòu)貸款房合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦

鑒于甲方為出售房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）而向乙方提供貸款，乙方同意在滿足合同約定的條件下購(gòu)買標(biāo)的房屋，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

1.1甲方同意出售給乙方位于[請(qǐng)?zhí)顚憳?biāo)的房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋具體情況如下：

[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w情況，包括但不限于面積、戶型、樓層、朝向等]

1.2乙方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第二條貸款及還款

2.1甲方同意為乙方提供貸款，用于購(gòu)買標(biāo)的房屋。貸款金額為[請(qǐng)?zhí)顚戀J款金額]元，貸款期限為[請(qǐng)?zhí)顚戀J款期限]年，自乙方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。還款方式為[請(qǐng)?zhí)顚戇€款方式，如等額本息、等額本金等]，還款期限為[請(qǐng)?zhí)顚戇€款期限]個(gè)月。

2.3乙方如逾期還款，應(yīng)按甲方要求支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懹馄诶⒂?jì)算方式]。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懡桓稌r(shí)間]內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書辦理完畢。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚戇^(guò)戶時(shí)間]內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3標(biāo)的房屋過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款抵押手續(xù)。

第四條合同的履行、變更和解除

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

4.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式]。

5.2甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條附件

6.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同、房產(chǎn)證、土地證等。

6.2附件的變更、解除和終止，應(yīng)視為對(duì)本合同的相應(yīng)變更、解除和終止。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請(qǐng)?zhí)顚懹行谥羃止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

[請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鞲郊斜?，如：“附?：房屋買賣合同；附件2：貸款合同；附件3：房產(chǎn)證；附件4：土地證等?！盷

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

收購(gòu)貸款房合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌椒ǘù砣薦

鑒于甲方為出售房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）而向乙方提供貸款，乙方同意在滿足合同約定的條件下購(gòu)買標(biāo)的房屋，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方與第三方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的房屋

1.1甲方同意出售給乙方位于[請(qǐng)?zhí)顚憳?biāo)的房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），房屋具體情況如下：

[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w情況，包括但不限于面積、戶型、樓層、朝向等]

1.2乙方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

第二條貸款及還款

2.1甲方同意為乙方提供貸款，用于購(gòu)買標(biāo)的房屋。貸款金額為[請(qǐng)?zhí)顚戀J款金額]元，貸款期限為[請(qǐng)?zhí)顚戀J款期限]年，自乙方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。還款方式為[請(qǐng)?zhí)顚戇€款方式，如等額本息、等額本金等]，還款期限為[請(qǐng)?zhí)顚戇€款期限]個(gè)月。

2.3乙方如逾期還款，應(yīng)按甲方要求支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚懹馄诶⒂?jì)算方式]。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。第三方對(duì)乙方的還款行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2如果乙方未能按照本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，甲方有權(quán)直接要求第三方履行還款義務(wù)。

3.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)履行還款義務(wù)，如第三方未能按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于房產(chǎn)抵押、個(gè)人擔(dān)保等。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方提供額外的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未能按照本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。

5.2乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間交付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式]。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請(qǐng)?zhí)顚懹行谥羃止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

第三方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

[請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鞲郊斜恚纾骸案郊?：房屋買賣合同；附件2：貸款合同；附件3：房產(chǎn)證；附件4：土地證等?！盷

總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按期還款。通過(guò)設(shè)定第三方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在面臨乙方違約時(shí)，有權(quán)直接要求第三方履行還款義務(wù)，從而增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定貸款金額、還款方式、還款期限等條款，甲方能夠?qū)σ曳降馁J款行為進(jìn)行有效控制。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳降男袨檫M(jìn)行約束，確保合同能夠順利履行。通過(guò)第三方擔(dān)保責(zé)任的設(shè)定，甲方在面臨乙方違約時(shí)，有權(quán)直接要求第三方履行還款義務(wù)，進(jìn)一步增加了甲方權(quán)益的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懠追椒ǘù砣薦

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳椒ǘù砣薦

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄

法定代表人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌椒ǘù砣薦

鑒于甲方擁有設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方設(shè)備，并按照本合同約定支付租金，甲乙雙方特邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，甲乙雙方與第三方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U物地址]的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體情況如下：

[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U物的具體情況，包括但不限于型號(hào)、數(shù)量、性能等]

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并妥善保管、維護(hù)租賃物。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付方式向甲方支付租金。租金金額為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]元，租金支付方式為[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹬Ц斗绞?，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鹬Ц稌r(shí)間]內(nèi)向甲方支付首期租金，后續(xù)租金支付時(shí)間為[請(qǐng)?zhí)顚懞罄m(xù)租金支付時(shí)間]。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。第三方對(duì)乙方的租金支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2如果乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)直接要求第三方履行支付義務(wù)。

3.3第三方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)，如第三方未能按時(shí)履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃物帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)利益。

4.2乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限內(nèi)續(xù)租租賃物，具體續(xù)租條件和方式在本合同中另行約定。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的租賃物不符合合同約定，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式]。

5.2甲方如未能按照本合同約定的條件提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[請(qǐng)?zhí)顚戇`約金計(jì)算方式]。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請(qǐng)?zhí)顚懹行谥羃止。

甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]

乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]

第三方（擔(dān)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q]

甲方代表（簽名）：_________

乙方代表（簽名）：_________

第三方代表（簽名）：_________

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸

[請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鞲郊斜?，如：“附?：租賃物清單；附件2：租金支付計(jì)劃；附件3：租賃物保險(xiǎn)單等?！盷

乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金金額、支付方式、支付時(shí)間等條款，乙方能夠?qū)ψ饨鹬Ц缎袨檫M(jìn)行有效控制。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠?qū)追降男袨檫M(jìn)行約束，確