按揭購買期房合同模板

按揭購買期房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（買方）：[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的期房（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：[具體地址]

1.2房屋面積：[平方米]

1.3房屋戶型：[具體戶型]

1.4房屋單價(jià)：[元/平方米]

1.5房屋總價(jià)：[大寫金額]元整（小寫金額：_____________元）

二、付款方式及進(jìn)度

2.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度向乙方支付房價(jià)款：

（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付房價(jià)款的[百分比]作為定金；

（2）自合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，支付房價(jià)款的[百分比]；

（3）剩余房價(jià)款甲方應(yīng)按照銀行貸款進(jìn)度進(jìn)行支付。

2.2甲方支付的定金不予退還。如甲方中途違約，甲方支付的定金歸乙方所有。

三、交付及辦理手續(xù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期將具備交付條件的房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起[具體時間]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證辦理至甲方名下。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[百分比]。

4.2甲方未按約定時間支付房價(jià)款，乙方有權(quán)按逾期付款部分計(jì)算利息，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款日止。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（買方）：[買方全稱]

乙方（賣方）：[賣方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

2.房屋交付確認(rèn)書

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（買方）：[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的期房，并同意引入丙方作為第三方提供按揭貸款服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣及貸款事宜達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：[具體地址]

1.2房屋面積：[平方米]

1.3房屋戶型：[具體戶型]

1.4房屋單價(jià)：[元/平方米]

1.5房屋總價(jià)：[大寫金額]元整（小寫金額：_____________元）

二、付款方式及進(jìn)度

2.1甲方應(yīng)按以下進(jìn)度向乙方支付房價(jià)款：

（1）合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，支付房價(jià)款的[百分比]作為定金；

（2）自合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，支付房價(jià)款的[百分比]；

（3）剩余房價(jià)款甲方應(yīng)按照丙方貸款進(jìn)度進(jìn)行支付。

2.2甲方支付的定金不予退還。如甲方中途違約，甲方支付的定金歸乙方所有。

三、按揭貸款服務(wù)

3.1丙方作為第三方按揭貸款服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方提供按揭貸款，并按照本合同約定向乙方支付房款。

3.2丙方應(yīng)保證按揭貸款的審批流程順利進(jìn)行，確保甲方在合同約定的時間內(nèi)獲得貸款。

3.3丙方應(yīng)確保按揭貸款的利率合理，不得高于市場平均水平。

四、交付及辦理手續(xù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期將具備交付條件的房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起[具體時間]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證辦理至甲方名下。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和用途的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證按揭貸款服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方利益不受損害。

5.3如乙方延遲交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲交付的違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[百分比]。

5.4如乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或退還部分或全部房款。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[百分比]。

6.2乙方延遲交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（買方）：[買方全稱]

乙方（賣方）：[賣方全稱]

丙方（第三方）：[第三方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

2.房屋交付確認(rèn)書

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.按揭貸款協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的按揭貸款服務(wù)，確保甲方能夠順利地獲得貸款以購買乙方開發(fā)的期房。丙方的介入還能夠?yàn)榧追教峁└嗟臋?quán)益保障，如保證按揭貸款的質(zhì)量和效率，確保甲方利益不受損害。同時，丙方的介入也能夠?yàn)橐曳教峁┮欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)保障，確保乙方能夠按約定時間收到房款。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按約定時間交付房屋，并要求乙方保證房屋質(zhì)量符合規(guī)定。同時，甲方也有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的按揭貸款服務(wù)，確保甲方能夠順利地獲得貸款。通過本合同的約定，甲方能夠更好地保護(hù)自身的權(quán)益，確保能夠順利地購買到滿意的房屋。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同雙方：

甲方（買方）：[買方全稱]

地址：[買方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]

乙方（賣方）：[賣方全稱]

地址：[賣方詳細(xì)地址]

聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]

丙方（第三方）：[第三方全稱]

地址：[第三方全稱地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的期房，并同意引入丙方作為第三方提供保險(xiǎn)保障服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣及保險(xiǎn)事宜達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1房屋位置：[具體地址]

1.2房屋面積：[平方米]

1.3房屋戶型：[具體戶型]

1.4房屋單價(jià)：[元/平方米]

1.5房屋總價(jià)：[大寫金額]元整（小寫金額：_____________元）

二、保險(xiǎn)保障服務(wù)

2.1丙方作為第三方保險(xiǎn)服務(wù)提供者，應(yīng)向甲方提供房屋保險(xiǎn)，并按照本合同約定向乙方支付房款。

2.2丙方應(yīng)保證保險(xiǎn)服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方利益不受損害。

2.3丙方應(yīng)確保保險(xiǎn)費(fèi)用的合理性，不得高于市場平均水平。

三、交付及辦理手續(xù)

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期將具備交付條件的房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起[具體時間]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證辦理至甲方名下。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)按時支付房價(jià)款，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方應(yīng)保證所購房屋僅用于合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成房屋交付和保險(xiǎn)理賠等相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[百分比]。

5.2如甲方延遲支付房價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲付款的違約金，違約金為本合同總價(jià)款的[百分比]。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（買方）：[買方全稱]

乙方（賣方）：[賣方全稱]

丙方（第三方）：[第三方全稱]

授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]

授權(quán)代表（簽名）：[授權(quán)代表簽名]

簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

附件：

1.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

2.房屋交付確認(rèn)書

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書

4.保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按時支付房價(jià)款，并保證所購房屋僅用于合法用途。同時，乙方也有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的保險(xiǎn)服