新房屋購房合同模板

新房屋購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

新房屋購房合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

-名稱：[填寫賣方全稱]

-地址：[填寫賣方地址]

-法定代表人：[填寫賣方法定代表人]

買方：

-名稱：[填寫買方全稱]

-地址：[填寫買方地址]

-法定代表人：[填寫買方法定代表人]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋的具體位置和面積

-位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫具體街道]的[填寫房屋棟數(shù)]棟[填寫房屋層次]層，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]；

-房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]；

-房屋的總建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，共有分攤面積為[填寫共有分攤面積]平方米。

1.2房屋的權(quán)屬情況

-賣方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)糾紛或法律訴訟等權(quán)利限制；

-房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

第二條購房價格與支付方式

2.1購房價格

-買方同意以人民幣[填寫總價]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）；

-房價包括但不限于房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值以及辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費用。

2.2支付方式

-買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付房價的[填寫比例]作為定金，定金不計利息；

-買方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，按時支付房價的剩余部分；

-買方未按時支付房價的，應(yīng)按照逾期支付金額的[填寫比例]支付滯納金。

第三條交付與過戶

3.1交付時間

-賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給買方使用；

-交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的房屋描述。

3.2過戶手續(xù)

-雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)；

-過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋的所有權(quán)歸買方所有。

第四條違約責(zé)任

4.1賣方違約

-若賣方未能按照本合同約定交付房屋，或房屋不符合本合同約定的房屋描述，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金；

-若賣方未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付房價的[填寫比例]作為違約金。

4.2買方違約

-若買方未能按照本合同約定支付房價，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付滯納金；

-若買方未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付房價的[填寫比例]作為違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：[填寫附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

新房屋購房合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

-名稱：[填寫甲方全稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：

-名稱：[填寫乙方全稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方：

-名稱：[填寫第三方全稱]

-地址：[填寫第三方地址]

-法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

鑒于甲方愿意購買位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方是該房屋的合法所有權(quán)人，并且第三方作為房屋交易輔助方提供相關(guān)服務(wù)，三方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋的具體位置和面積

[填寫房屋的具體位置和面積]

1.2房屋的權(quán)屬情況

[填寫房屋的權(quán)屬情況]

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為房屋交易輔助方，提供以下服務(wù)：

[列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，如資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、過戶協(xié)助等]

2.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的專業(yè)性和準確性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1房價與支付

[根據(jù)第一條和第二條的內(nèi)容，描述甲方支付房價的方式和時間，以及第三方在其中的角色和責(zé)任]

3.2交付與過戶

[根據(jù)第一條和第二條的內(nèi)容，描述甲方對房屋交付和過戶的要求，以及第三方在其中的角色和責(zé)任]

3.3違約責(zé)任

[根據(jù)第一條和第二條的內(nèi)容，描述甲方的權(quán)利和乙方的違約責(zé)任，以及第三方在其中的角色和責(zé)任]

第四條乙方義務(wù)與限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行賣方的義務(wù)；

4.2乙方不得擅自變更房屋現(xiàn)狀，影響甲方購房權(quán)益；

4.3乙方應(yīng)配合甲方和第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)。

第五條第三方義務(wù)與限制

5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)；

5.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方的交易信息，不得泄露給第三方；

5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。

第六條爭議解決

[根據(jù)第五條的內(nèi)容，描述爭議解決的途徑和方式]

第七條其他約定

[根據(jù)第五條的內(nèi)容，描述其他重要的約定和注意事項]

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方（蓋章）：甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的房屋交易輔助服務(wù)，確保交易的安全和順利進行。在本合同中，甲方作為購房方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確甲方的權(quán)利和乙方的違約責(zé)任，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。同時，增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，如房價支付方式、交付與過戶要求等，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。此外，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，以及對第三方服務(wù)的質(zhì)量和保密要求，進一步維護甲方的權(quán)益?？傊?，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋交易中的權(quán)益得到充分保障，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

新房屋租賃合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：

-名稱：[填寫甲方全稱]

-地址：[填寫甲方地址]

-法定代表人：[填寫甲方法定代表人]

乙方：

-名稱：[填寫乙方全稱]

-地址：[填寫乙方地址]

-法定代表人：[填寫乙方法定代表人]

第三方：

-名稱：[填寫第三方全稱]

-地址：[填寫第三方地址]

-法定代表人：[填寫第三方法定代表人]

鑒于甲方作為房屋的所有權(quán)人，愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并且第三方作為房屋租賃輔助方提供相關(guān)服務(wù)，三方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋的具體位置和面積

[填寫房屋的具體位置和面積]

1.2房屋的權(quán)屬情況

[填寫房屋的權(quán)屬情況]

第二條第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方作為房屋租賃輔助方，提供以下服務(wù)：

[列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，如租賃咨詢、合同起草、租金代管等]

2.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的專業(yè)性和準確性，保障乙方的合法權(quán)益。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1租金與支付

[根據(jù)第一條和第二條的內(nèi)容，描述乙方支付租金的方式和時間，以及第三方在其中的角色和責(zé)任]

3.2租賃期限與續(xù)約

[根據(jù)第一條和第二條的內(nèi)容，描述租賃期限、續(xù)約條件和方式]

3.3房屋使用與維護

[根據(jù)第一條和第二條的內(nèi)容，描述乙方對房屋的使用和維護要求，以及第三方在其中的角色和責(zé)任]

第四條甲方義務(wù)與限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行出租方的義務(wù)；

4.2甲方不得擅自變更房屋現(xiàn)狀，影響乙方租賃權(quán)益；

4.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方完成房屋租賃相關(guān)手續(xù)。

第五條第三方義務(wù)與限制

5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、準確的服務(wù)；

5.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方的交易信息，不得泄露給第三方；

5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方。

第六條爭議解決

[根據(jù)第五條的內(nèi)容，描述爭議解決的途徑和方式]

第七條其他約定

[根據(jù)第五條的內(nèi)容，描述其他重要的約定和注意事項]

乙方（蓋章）：甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三方（蓋章）：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

乙方為主導(dǎo)的意義和目的在于確保乙方在房屋租賃過程中