私人茶坊出租合同模板

私人茶坊出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

私人茶坊出租合同模板

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其茶坊出租給乙方使用，乙方承租甲方茶坊事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、茶坊基本信息

1.1茶坊地址：[填寫(xiě)茶坊詳細(xì)地址]

1.2茶坊面積：[填寫(xiě)茶坊實(shí)際面積]

1.3茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品：[描述茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限天數(shù)]天。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)租金金額大寫(xiě)]），乙方按月支付租金。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付違約金比例]作為違約金。

四、茶坊使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品進(jìn)行使用，并妥善保管，不得隨意損壞或搬離。

4.2乙方須合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用茶坊進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢渣、噪音等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境。

五、保險(xiǎn)及稅務(wù)

5.1乙方應(yīng)自行辦理茶坊經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，自行申報(bào)、繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

六、合同的變更、解除和終止

6.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，除非出現(xiàn)以下情形之一：

6.1.1甲方茶坊因國(guó)家征收、征用等原因需要收回的；

6.1.2乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

6.1.3法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除或終止合同的情形。

6.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品清單

2.租賃期間茶坊經(jīng)營(yíng)許可及相關(guān)證照

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

私人茶坊出租合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方將其茶坊出租給乙方使用，乙方承租甲方茶坊事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、茶坊基本信息

1.1茶坊地址：[填寫(xiě)茶坊詳細(xì)地址]

1.2茶坊面積：[填寫(xiě)茶坊實(shí)際面積]

1.3茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品：[描述茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品]

二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為茶坊提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、管理咨詢及市場(chǎng)推廣等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保茶坊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.3丙方從乙方處獲得的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫(xiě)丙方服務(wù)費(fèi)用金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)丙方服務(wù)費(fèi)用金額大寫(xiě)]），由乙方直接支付給丙方。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為：[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限天數(shù)]天。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)租金金額大寫(xiě)]），乙方按月支付租金。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付違約金比例]作為違約金。

五、茶坊使用及管理

5.1乙方須按照甲方提供的茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品進(jìn)行使用，并妥善保管，不得隨意損壞或搬離。

5.2乙方須合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用茶坊進(jìn)行非法活動(dòng)。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢渣、噪音等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保規(guī)定，不得污染環(huán)境。

六、保險(xiǎn)及稅務(wù)

6.1乙方應(yīng)自行辦理茶坊經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，自行申報(bào)、繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)利及利益保障

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守合同約定及國(guó)家法律法規(guī)。

7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

7.3甲方在合同期限內(nèi)保持茶坊所有權(quán)，對(duì)茶坊進(jìn)行維修、改造或收回使用權(quán)。

7.4甲方應(yīng)確保茶坊設(shè)施及物品的質(zhì)量和安全，如因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付違約金比例]作為違約金。

8.2乙方未按合同約定合法經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致茶坊被政府部門(mén)查處或產(chǎn)生其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

8.3乙方在租賃期內(nèi)不得將茶坊轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

九、合同的變更、解除和終止

9.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，除非出現(xiàn)以下情形之一：

9.1.1甲方茶坊因國(guó)家征收、征用等原因需要收回的；

9.1.2乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

9.1.3法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除或終止合同的情形。

9.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

十、違約責(zé)任

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品清單

2.租賃期間茶坊經(jīng)營(yíng)許可及相關(guān)證照

3.丙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證

第三方主體丙方的介入，旨在為茶坊出租合同提供更加專(zhuān)業(yè)和全面的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方的職責(zé)包括提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、管理咨詢、市場(chǎng)推廣等服務(wù)，并從乙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，丙方還需對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保茶坊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到最大化的保障。通過(guò)引入第三方主體丙方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。此外，甲方在合同期限內(nèi)保持茶坊的所有權(quán)，對(duì)茶坊進(jìn)行維修、改造或收回使用權(quán)。通過(guò)本合同，甲方旨在確保其作為出租方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為茶坊的經(jīng)營(yíng)管理提供更加專(zhuān)業(yè)和高效的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

私人茶坊委托經(jīng)營(yíng)管理合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)茶坊詳細(xì)地址]的私人茶坊（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“茶坊”），并希望委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受甲方的委托，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方向乙方委托經(jīng)營(yíng)管理茶坊事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、茶坊基本信息

1.1茶坊地址：[填寫(xiě)茶坊詳細(xì)地址]

1.2茶坊面積：[填寫(xiě)茶坊實(shí)際面積]

1.3茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品：[描述茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品]

二、委托經(jīng)營(yíng)期限

2.1本合同委托經(jīng)營(yíng)期限為：[填寫(xiě)委托開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)委托結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)委托期限天數(shù)]天。

2.2委托經(jīng)營(yíng)期滿后，如乙方需繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的委托經(jīng)營(yíng)合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整委托經(jīng)營(yíng)條件，具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定。

三、乙方的權(quán)利及利益保障

3.1乙方作為受托方，享有茶坊的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定經(jīng)營(yíng)策略，并自主決定人員招聘、物品采購(gòu)等事項(xiàng)。

3.2乙方從甲方處獲得的管理費(fèi)用為人民幣[填寫(xiě)乙方管理費(fèi)用金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)乙方管理費(fèi)用金額大寫(xiě)]），由甲方直接支付給乙方。

3.3乙方有權(quán)在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況申請(qǐng)調(diào)整管理費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。

四、甲方的義務(wù)及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證茶坊設(shè)施及物品的質(zhì)量和安全，如因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得無(wú)故撤銷(xiāo)或更改乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶坊經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)許可和證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益

5.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)為茶坊提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、管理咨詢及市場(chǎng)推廣等服務(wù)。

5.2丙方應(yīng)確保茶坊的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。

5.3丙方從乙方處獲得的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫(xiě)丙方服務(wù)費(fèi)用金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)丙方服務(wù)費(fèi)用金額大寫(xiě)]），由乙方直接支付給丙方。

六、合同的變更、解除和終止

6.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，除非出現(xiàn)以下情形之一：

6.1.1甲方茶坊因國(guó)家征收、征用等原因需要收回的；

6.1.2乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大違法行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

6.1.3法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除或終止合同的情形。

6.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.茶坊現(xiàn)有設(shè)施及物品清單

2.委托經(jīng)營(yíng)期間茶坊經(jīng)營(yíng)許可及相關(guān)證照

3.丙方服務(wù)費(fèi)用支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的實(shí)現(xiàn)和利益的最大化。通過(guò)