2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購房合同例文（二篇）

第6頁共6頁2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購房合同例文甲方(出賣方)：身份證號碼：乙方(買受方)：身份證號碼：鑒于甲、乙雙方在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜訂立本合同，以昭信守。第一條甲方自愿將位于____的村證房（建筑面積____平方米，含地下室____平方米）以人民幣拾萬元整（￥元）的價款出售給乙方。第二條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性支付全部房款給甲方。第三條本合同簽訂時，因甲、乙雙方不具備過戶條件，甲方須提供建造房屋的相關(guān)證明資料作為交易依據(jù)。若乙方需交易該房屋，甲方應(yīng)無條件配合，待具備過戶條件時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。過戶時產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條本合同生效后，甲方對房屋的所有權(quán)益（包括使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得再與第三方訂立任何影響乙方權(quán)益的協(xié)議。第五條房屋正式交付時，甲方應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)雜費(fèi)，已預(yù)繳的費(fèi)用由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。第六條違約責(zé)任：1.甲方應(yīng)于乙方付清房款當(dāng)日交付房屋。逾期交付，甲方應(yīng)支付日房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房款并支付五萬元違約金作為賠償。2.乙方未按期付款，逾期部分應(yīng)支付日房價千分之一的違約金給甲方。逾期超過兩個月，甲方有權(quán)解除合同，退還已收房款，扣除兩萬元作為甲方損失賠償。3.若房屋存在查封、交易、抵押、通知拆除等影響乙方權(quán)益的情況，甲方應(yīng)雙倍返還所收款項并賠償其他損失。4.合同簽訂、房款付清后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。否則，違約方需按房屋市場評估價的雙倍支付給對方。如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)按市場評估價返還乙方，并賠償裝修費(fèi)用。5.因政府原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏追綉?yīng)及時通知乙方，補(bǔ)償款應(yīng)全額支付給乙方，否則支付日千分之一的違約金直至全額支付。第七條甲方應(yīng)將可能影響合同或房屋價值的事件及時通知乙方，因甲方過錯導(dǎo)致房屋價值減少，應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大并賠償乙方損失。第八條本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，對雙方均有約束力。因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽署地法院提起訴訟。第九條中介方應(yīng)確保交易真實(shí)有效，否則承擔(dān)連帶責(zé)任。合同簽訂后，中介費(fèi)即付。第十條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方一份。第十一條附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、房屋平面設(shè)計圖。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日中介方(聯(lián)系地址)：聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年二手小產(chǎn)權(quán)房購房合同例文（二）出賣人：_____（以下簡稱甲方）買受人：_____（以下簡稱乙方）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)交易規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以茲共同遵守。第一條乙方同意購買甲方位于____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積共計____平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為____元。第三條付款時間與方式1.乙方應(yīng)于____年____月____日前將房產(chǎn)款項全額支付給甲方（以匯款時間為準(zhǔn)）。2.乙方已向甲方支付現(xiàn)金____元；剩余____元將通過甲方指定的匯款方式及收款人完成支付。第四條甲方承諾于____年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付乙方使用。第五條稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收的甲方交易額____%的交易費(fèi)，以及公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收的乙方交易額____%的交易費(fèi)，以及房產(chǎn)交易中國家征收的其他一切稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.乙方如逾期支付款項，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.甲方如逾期交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條合同主體1.甲方包括_____、_____、_____、_____，共計____人，委托代理人_____作為甲方代表人。2.乙方為____單位，代表人為_____。第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_____公證處進(jìn)行公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持一份，_____房產(chǎn)管理局、_