2024年個(gè)人車位買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年個(gè)人車位買賣合同經(jīng)典版甲方：住所地：法定代表人：乙方（買方）：聯(lián)系住址：身份證號(hào)：鑒于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的原則下，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其位于東莞市路號(hào)小區(qū)地下區(qū)號(hào)車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。該車位的詳細(xì)規(guī)格及位置編號(hào)參見附件1。2.該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，均以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.該車位的總價(jià)款為人民幣壹拾陸萬元整（￥160,000元）。2.付款方式：雙方在本合同簽訂時(shí)支付部分款項(xiàng)；在雙方共同到房管局辦理變更登記后支付剩余部分款項(xiàng)；尾款1萬元在____年____月____日前付清。3.過戶過程中產(chǎn)生的契稅，由____方負(fù)責(zé)。第三條交付及交接手續(xù)1.甲方應(yīng)在雙方簽訂合同后，及時(shí)向乙方交付該車位。2.甲、乙雙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期，攜帶本合同及繳清全部車位款的票據(jù)，按時(shí)到場(chǎng)辦理該車位的交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的責(zé)任由違約方承擔(dān)。第四條其他事項(xiàng)約定1.乙方購買的該車位僅限于轎車類小型車輛停泊使用，不得另作他用。2.乙方在簽訂本合同前已充分了解該車位的施工圖上的位置、大小、高度等相關(guān)情況。3.乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，并按時(shí)足額交納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)用。4.乙方使用該車位時(shí)，不得占用公共通道，不得影響其他車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。因乙方不當(dāng)使用或違反甲方規(guī)定使用該車位，給其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設(shè)施，如造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.甲方或物業(yè)公司因檢修、維護(hù)管道需借用該車位的，乙方應(yīng)無條件配合。檢修方應(yīng)提前通知乙方，并安排其他臨時(shí)泊位以確保乙方可以正常停車。如乙方不按要求配合，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。7.乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務(wù)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任；但有義務(wù)協(xié)助乙方向公安機(jī)關(guān)報(bào)案并配合公安機(jī)關(guān)對(duì)案件進(jìn)行調(diào)查和處理。第五條違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同第二條的約定按時(shí)支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付本合同約定轉(zhuǎn)讓總價(jià)款0.01%的逾期違約金。2.本協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的20%向守約方支付違約金。3.本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的，從其約定。第六條附則1.因不可抗力（包括政策等政府行為）導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。3.雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____簽約日期：_____2024年個(gè)人車位買賣合同經(jīng)典版（二）甲方（車庫出賣人）：聯(lián)系電話：乙方（車庫買受人）：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》以及《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方基于平等、自愿的原則，就車庫買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方通過公開拍賣程序，成功競(jìng)得位于某小區(qū)指定幢號(hào)的車庫，該車庫屬于（具體結(jié)構(gòu)）結(jié)構(gòu)。二、乙方已按規(guī)定全額支付成交款（大寫金額：），以及拍賣傭金（大寫金額：）。三、甲方將統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn)。辦理產(chǎn)權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方暫按小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫管理費(fèi)，即每平方建筑面積（具體金額）元。若物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，則按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、甲方將對(duì)車庫設(shè)施提供有償?shù)木S護(hù)、修理服務(wù)。六、乙方在使用車庫時(shí)，需遵循以下規(guī)定：1.禁止將車庫用于經(jīng)營用途；2.禁止將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用；3.乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號(hào)在物業(yè)管理公司處進(jìn)行統(tǒng)一登記；4.禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場(chǎng)地；5.嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；6.在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛安全，如發(fā)生交通意外，由乙方自行負(fù)責(zé)；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號(hào)，以免影響小區(qū)住戶；7.嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物業(yè)管理公