2024年個人車位買賣合同經典版（二篇）

第4頁共4頁2024年個人車位買賣合同經典版甲方：住所地：法定代表人：乙方（買方）：聯系住址：身份證號：鑒于《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、協商一致的原則下，就乙方向甲方購買地下車位事宜，甲、乙雙方達成如下合同：第一條轉讓標的1.甲方同意將其位于東莞市路號小區(qū)地下區(qū)號車位（以下簡稱“該車位”）的權益轉讓給乙方。該車位的詳細規(guī)格及位置編號參見附件1。2.該車位的裝飾、設備、設施等產品標準及其周邊相鄰關系，均以實際勘查狀況為準。第二條轉讓價格及付款方式1.該車位的總價款為人民幣壹拾陸萬元整（￥160,000元）。2.付款方式：雙方在本合同簽訂時支付部分款項；在雙方共同到房管局辦理變更登記后支付剩余部分款項；尾款1萬元在____年____月____日前付清。3.過戶過程中產生的契稅，由____方負責。第三條交付及交接手續(xù)1.甲方應在雙方簽訂合同后，及時向乙方交付該車位。2.甲、乙雙方應在約定的交付日或甲方通知的日期，攜帶本合同及繳清全部車位款的票據，按時到場辦理該車位的交付手續(xù)。逾期未到，由此產生的責任由違約方承擔。第四條其他事項約定1.乙方購買的該車位僅限于轎車類小型車輛停泊使用，不得另作他用。2.乙方在簽訂本合同前已充分了解該車位的施工圖上的位置、大小、高度等相關情況。3.乙方在使用車位時，應遵守物業(yè)管理規(guī)約及地下停車位的管理制度，并按時足額交納相應的物業(yè)管理費用。4.乙方使用該車位時，不得占用公共通道，不得影響其他車位上停放的車輛的安全和正常通行，不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。因乙方不當使用或違反甲方規(guī)定使用該車位，給其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.乙方在地下停車位使用或行駛過程中，不得損壞車道及公共設施，如造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.甲方或物業(yè)公司因檢修、維護管道需借用該車位的，乙方應無條件配合。檢修方應提前通知乙方，并安排其他臨時泊位以確保乙方可以正常停車。如乙方不按要求配合，應承擔由此造成的損失。7.乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方或甲方委托的物業(yè)服務公司不承擔賠償責任；但有義務協助乙方向公安機關報案并配合公安機關對案件進行調查和處理。第五條違約責任1.乙方應按照本合同第二條的約定按時支付該車位的轉讓總價款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付本合同約定轉讓總價款0.01%的逾期違約金。2.本協議生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，違約方須按本合同的有關條款承擔違約責任，并按轉讓總價款的20%向守約方支付違約金。3.本合同對違約責任另有約定的，從其約定。第六條附則1.因不可抗力（包括政策等政府行為）導致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不承擔違約責任。2.其他未盡事宜由雙方協商解決。協商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。3.雙方承諾合同中所提供的聯系地址、電話等真實有效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。各文本具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____簽約日期：_____2024年個人車位買賣合同經典版（二）甲方（車庫出賣人）：聯系電話：乙方（車庫買受人）：聯系電話：依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國拍賣法》以及《中華人民共和國道路交通安全法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方基于平等、自愿的原則，就車庫買賣事宜達成以下協議：一、乙方通過公開拍賣程序，成功競得位于某小區(qū)指定幢號的車庫，該車庫屬于（具體結構）結構。二、乙方已按規(guī)定全額支付成交款（大寫金額：），以及拍賣傭金（大寫金額：）。三、甲方將統(tǒng)一辦理《產權證》，車庫面積以產權部門登記為準。辦理產權證所需費用由乙方承擔。四、甲方暫按小區(qū)物業(yè)管理費收費標準向乙方收取車庫管理費，即每平方建筑面積（具體金額）元。若物業(yè)管理費標準發(fā)生調整，則按新標準執(zhí)行。五、甲方將對車庫設施提供有償的維護、修理服務。六、乙方在使用車庫時，需遵循以下規(guī)定：1.禁止將車庫用于經營用途；2.禁止將車庫出售、租賃或以其他方式轉讓給小區(qū)以外的住戶或單位使用；3.乙方在購得車庫后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物業(yè)管理公司處進行統(tǒng)一登記；4.禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；5.嚴禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產生不良影響；6.在小區(qū)內應緩行，并注意行人車輛安全，如發(fā)生交通意外，由乙方自行負責；小區(qū)內禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；7.嚴格遵守物業(yè)管理條例及物業(yè)管理公司對小區(qū)管理的相關規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。乙方須與小區(qū)物業(yè)管理公