2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同范文（四篇）

第4頁共4頁2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同范文土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：______受讓方（乙方）：______依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律、法規(guī)和國家政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組____畝土地的承包經(jīng)營權(quán)（具體地塊名稱、等級、四至、土地用途詳見附件）轉(zhuǎn)讓給乙方，用于____（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方在該地塊上的實際投入資金和人力改造，乙方應(yīng)支付合理的補償金____元（無補償金時填寫為零元）。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方按照下列第____種方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1.現(xiàn)金方式（一次或分次）支付，支付時間為____。2.實物方式（一次或分次）支付，實物為____（具體內(nèi)容見附件），支付時間為____。五、交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方，交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理相關(guān)手續(xù)，合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2.甲方交付的土地應(yīng)符合雙方約定的標準。3.乙方須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。4.乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他約定：____。七、違約責任1.合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金____元。2.違約金不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)增加支付賠償金。賠償金額由雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議解決本合同訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解。2.提交____仲裁委員會仲裁。3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意，并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：______乙方代表人（簽章）：______身份證號：______身份證號：______住址：______住址：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日發(fā)包方（簽章）：______鑒證單位（簽章）：______法定代表人身份證號：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二）第二條（二）根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)規(guī)定，對于應(yīng)辦理或可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由甲方或乙方依法按照相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金，或?qū)⑥D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家。第四條甲乙雙方一致同意，甲方將于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割。乙方應(yīng)在收到通知之日起的____日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進行查驗。查驗無誤后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接書，甲方將房屋正式交付（轉(zhuǎn)移占有）給乙方。第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施若被損壞或被拆除，甲方將按照被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施的價值（或估價____倍）向乙方支付違約金。第六條甲乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)，雙方應(yīng)共同或委托其中一方（或指定第三方）向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。除非房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶的決定，否則該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期將以____市/區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準。甲方承諾在乙方或其委托的他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，將積極給予協(xié)助。如因甲方故意拖延或未及時提供相關(guān)材料導(dǎo)致乙方損失，甲方將負責賠償。第七條上述房地產(chǎn)的風險責任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)移占有之日起正式轉(zhuǎn)移給乙方。第八條本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅、費。在房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，將按照本合同附件四的約定進行支付。權(quán)利轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)移占有后，該房地產(chǎn)使用中所產(chǎn)生的費用亦將按照附件四的約定進行支付。第九條若乙方未按本合同約定期限付款，甲乙雙方同意按照以下第____款內(nèi)容處理：（一）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。（二）自甲方書面催告乙方之日起的____日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方。自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付的逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方。如已付款不足以支付違約金，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的____日內(nèi)向甲方支付。若乙方的違約行為給甲方造成經(jīng)濟損失且超過乙方應(yīng)支付的違約金時，乙方應(yīng)據(jù)實賠償甲方實際經(jīng)濟損失與違約金的差額。第十條若甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方，甲乙雙方同意按照以下第____款內(nèi)容處理：（一）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續(xù)履行。（二）自乙方書面催告甲方之日起的____日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方。自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成經(jīng)濟損失且超過甲方應(yīng)支付的違約金時，甲方應(yīng)據(jù)實賠償乙方實際經(jīng)濟損失與違約金的差額。第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議，將成為本合同不可分割的一部分。如本合同補充條款與正文條款存在不一致之處，將以補充條款為準。第十二條本合同自甲乙雙方簽訂（或____公證處公證）之日起正式生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，____、____和____市/區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心各持一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同范文（三）甲乙雙方在遵循合同法及相關(guān)法律法規(guī)，秉持公平公正、自愿協(xié)商的原則下，達成以下協(xié)議。一、地塊描述所述地塊位于____區(qū)，集體土地證書編號為：_____，土地使用權(quán)人為_____，面積為____平方米，土地性質(zhì)為住宅。四至界限為：西鄰_____，東鄰_____，南至_____，北至____路。需注明的是，該土地已由_____轉(zhuǎn)讓給_____，現(xiàn)再次轉(zhuǎn)讓予_____所有。二、轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.甲方同意將此地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓價為人民幣____元整(￥：_____.____元整)，乙方需一次性支付全款，以銀行轉(zhuǎn)賬憑證為憑據(jù)。2.甲方確保在轉(zhuǎn)讓前，該土地無任何糾紛及建筑物存在。3.甲方有義務(wù)提供必要文件和協(xié)助，以助乙方辦理建房手續(xù)和證件。4.若乙方要求過戶，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。若因甲方原因?qū)е聼o法過戶，甲方須退還全部土地轉(zhuǎn)讓款，并按轉(zhuǎn)讓款總額的千分之五每日支付賠償。5.甲方需將原政府規(guī)劃協(xié)議、規(guī)劃許可證、集體使用證及身份證復(fù)印件等交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。6.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理土地手續(xù)事宜，轉(zhuǎn)讓后土地產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。三、其他條款1.若有未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，并以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若在執(zhí)行協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議，協(xié)商無果時，應(yīng)提交法院裁決。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，各持一份。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____日期：_____年_____月_____日2024年個人土地轉(zhuǎn)讓合同范文（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下合同，以茲共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組，面積為____畝的土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途詳見附件）的承包經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方，用于_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限本次轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。若甲方在承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊進行了實際投入資金和人力改造，可收取合理的補償金。補償金金額為____元（若無補償金，則填寫為零元）。兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方按以下第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1.現(xiàn)金方式（一次或分次）支付，支付時間為_____。2.實物方式（一次或分次）支付，實物為_____（詳見附件），支付時間為_____。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付給乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1.轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理相關(guān)手續(xù)。合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2.甲方交付的土地必須符合雙方約定的標準。3.乙方須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，并簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，以獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4.乙方在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5.乙方須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6.乙方須依法保護和合理利用土地，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7.乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8.其他約定：_____。七、違約責任1.合同雙方應(yīng)誠信履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_____。2.若違約金不足以彌補守約方經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)增加支付賠償金。賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：1.提交村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；2.提交_____仲裁委員會仲裁；3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意，并報____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。