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租賃寫字間附加合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲乙雙方就租賃寫字間事宜達(dá)成一致,特此簽訂本附加合同,作為原租賃合同的補(bǔ)充。一、租賃寫字間地址:二、租賃期限:本附加合同租賃期限自原租賃合同到期之日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式:1.租金:2.支付方式:四、租賃用途:五、押金:乙方應(yīng)在簽訂本附加合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。租賃期滿或提前解除合同時(shí),乙方按照原租賃合同約定返還租賃寫字間,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。六、維修責(zé)任:1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃寫字間及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修,確保設(shè)施正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù),如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、保險(xiǎn):乙方應(yīng)按原租賃合同約定,自行辦理租賃寫字間的保險(xiǎn)手續(xù),并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。八、違約責(zé)任:1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本附加合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金,滯納金比例為日租金的__________%。九、提前解除合同:1.甲乙雙方同意,在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方,并支付提前解除合同違約金人民幣_(tái)_________元整(大寫:_______________________元整)。2.甲方應(yīng)在收到乙方提前解除合同通知后,按照原租賃合同約定,配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、爭(zhēng)議解決:本附加合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定:1.本附加合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本附加合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,與原租賃合同具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租賃寫字間附加合同2.原租賃合同3.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.甲方授權(quán)代表授權(quán)書6.乙方授權(quán)代表授權(quán)書7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.保險(xiǎn)單復(fù)印件10.維修記錄11.違約金計(jì)算公式說(shuō)明12.提前解除合同申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期支付租金2.乙方提前解除合同3.乙方未按約定用途使用租賃寫字間4.乙方損壞租賃寫字間及附屬設(shè)施5.甲方未按約定提供維修服務(wù)6.甲方未按約定退還押金三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃寫字間及附屬設(shè)施,并有權(quán)獲得租金的一方。2.承租方:指租賃寫字間及附屬設(shè)施,并支付租金的一方。3.租金:指承租方為使用租賃寫字間及附屬設(shè)施,按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金:指承租方為保證履行租賃合同,按照約定向出租方支付的一定金額。5.違約金:指一方違約時(shí),按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃期限:指承租方租賃寫字間及附屬設(shè)施的時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.租金支付問(wèn)題:如乙方逾期支付租金,甲方可按照滯納金計(jì)算公式收取滯納金,同時(shí)催促乙方盡快支付。2.維修服務(wù)問(wèn)題:如甲方未按約定提供維修服務(wù),乙方可以書面形式向甲方提出維修要求,甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修。3.提前解除合同問(wèn)題:如乙方提前解除合同,應(yīng)提前書面通知甲方,并根據(jù)合同約定支付提前解除合同違約金。4.押金退還問(wèn)題:如租賃期滿或提前解除合同,甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。
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