出賣村集體房屋合同模板

出賣村集體房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：出賣村集體房屋合同

合同主體：

出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱，如：“某村集體資產(chǎn)管理委員會”]

買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱，如：“張三”]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱標的房屋）的出賣權(quán)，乙方愿意購買該標的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物描述

1.1標的物：位于[填寫地址]的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2標的物的權(quán)利義務：甲方保證對標的房屋享有完整的所有權(quán)，沒有設(shè)置任何抵押、擔保等權(quán)利限制，且具備出賣條件。

第二條購買價格及支付方式

2.1雙方確認，標的房屋的購買價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：[填寫賬號]。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對標的房屋進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第四條合同的生效、變更和解除

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.3本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責任。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的其他損失和費用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱，如：“某村集體資產(chǎn)管理委員會”]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱，如：“張三”]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同名稱：出賣村集體房屋合同

合同主體：

出賣人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱，如：“某村集體資產(chǎn)管理委員會”]

買受人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱，如：“張三”]

第三方服務提供商（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱，如：“某房屋交易服務平臺”]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房屋（以下簡稱標的房屋）的出賣權(quán)，乙方愿意購買該標的房屋，甲方為了確保交易的順利進行，引入第三方作為服務提供商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方服務內(nèi)容

1.1第三方作為甲方和乙方的服務提供商，應負責提供房屋交易過程中的相關(guān)服務，包括但不限于房屋查驗、交易咨詢、合同起草、交易見證等。

第二條第三方責任和義務

2.1第三方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，確保交易過程的公開、公平、公正。

2.2第三方應具備專業(yè)的服務團隊，確保交易過程中出現(xiàn)的任何問題能夠及時、有效地解決。

2.3第三方應對交易雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的交易咨詢服務，確保甲方在交易過程中獲得充分的權(quán)益保障。

3.2甲方有權(quán)要求第三方對標的房屋進行查驗，確保標的房屋符合交易要求。

3.3甲方有權(quán)要求第三方提供合同起草服務，確保合同條款符合甲方的權(quán)益要求。

3.4甲方有權(quán)要求第三方提供交易見證服務，確保交易過程的公開、公平、公正。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式接受標的房屋的交付，如乙方拒絕接受交付，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。

4.3乙方在交易過程中如有任何違反法律法規(guī)、本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。

第五條合同的生效、變更和解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱，如：“某村集體資產(chǎn)管理委員會”]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱，如：“張三”]

第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱，如：“某房屋交易服務平臺”]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.標的房屋的房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為服務提供商，介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的交易服務，確保交易過程的順利進行，保障甲方的權(quán)益。第三方具有專業(yè)的服務團隊和豐富的交易經(jīng)驗，能夠為甲方提供房屋查驗、交易咨詢、合同起草、交易見證等服務，從而降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，引入第三方作為服務提供商，旨在確保交易的順利進行，同時保障自身的權(quán)益。通過本合同，甲方要求第三方提供專業(yè)的服務，確保標的房屋的質(zhì)量和交易過程的公平公正。此外，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低交易風險，確保交易的安全性。本合同以甲方為主導，體現(xiàn)了甲方對交易過程的嚴格把控，以及對自身權(quán)益的充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同名稱：租賃商業(yè)辦公樓合同

合同主體：

出租人（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱，如：“某企業(yè)”]

承租人（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱，如：“某公司”]

第三方服務提供商（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱，如：“某商業(yè)租賃平臺”]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商業(yè)辦公樓（以下簡稱標的辦公樓）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該標的辦公樓，甲方為了確保租賃的順利進行，引入第三方作為服務提供商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方服務內(nèi)容

1.1第三方作為甲方和乙方的服務提供商，應負責提供商業(yè)辦公樓租賃過程中的相關(guān)服務，包括但不限于租賃咨詢、物業(yè)查驗、合同起草、租賃見證等。

第二條第三方責任和義務

2.1第三方應保證其提供服務的合法性、合規(guī)性，確保租賃過程的公開、公平、公正。

2.2第三方應具備專業(yè)的服務團隊，確保租賃過程中出現(xiàn)的任何問題能夠及時、有效地解決。

2.3第三方應對承租雙方的個人信息和租賃信息保密，不得泄露給任何第三方。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的租賃咨詢服務，確保乙方在租賃過程中獲得充分的權(quán)益保障。

3.2乙方有權(quán)要求第三方對標的辦公樓進行查驗，確保標的辦公樓符合租賃要求。

3.3乙方有權(quán)要求第三方提供合同起草服務，確保合同條款符合乙方的權(quán)益要求。

3.4乙方有權(quán)要求第三方提供租賃見證服務，確保租賃過程的公開、公平、公正。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付標的辦公樓，如甲方逾期交付，應向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式保證標的辦公樓的設(shè)施設(shè)備正常運行，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障，甲方應承擔修復費用。

4.3甲方在租賃過程中如有任何違反法律法規(guī)、本合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔相應的法律責任。

第五條合同的生效、變更和解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.3本合同的解除或終止，不影響雙方的其他權(quán)利和責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱，如：“某企業(yè)”]

乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱，如：“某公司”]

第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱，如：“某商業(yè)租賃平臺”]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.標的辦公樓的房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，引入第三方作為服務提供商，旨在確保租賃過程的順利進行，同時保障自身的權(quán)益。通過本合同，乙方要求第三方提供專業(yè)的服務，確保標的辦公樓的質(zhì)量和租賃過程的公平公正。此外，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，降低租賃風險，確保租賃的安全性。本合同以乙方為主導，體現(xiàn)了乙方對租賃過程的嚴格