房屋雙包合同模板

房屋雙包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋雙包合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)，并且愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并且接受本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)向乙方出示合法的房屋所有權(quán)證，以證明甲方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

第二條房屋購買價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買甲方擁有的房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[填寫定金金額]元，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證交予乙方。

第四條保修

4.1甲方對(duì)出售的房屋提供[填寫保修期限]個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方不能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方不能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫違約金比例]%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條附加條款

7.1[如有其他附加條款，可在此補(bǔ)充]

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋雙包合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)，并且愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，并且接受本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的支付能力和支付意愿，并對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

1.2第三方應(yīng)對(duì)乙方在合同履行過程中的違約行為進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，第三方應(yīng)按照甲方的要求采取必要的法律手段，保障甲方的權(quán)益。

1.3甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證交予第三方，由第三方在確保乙方履行合同義務(wù)后，再將上述證件交予乙方。

第二條房屋購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買甲方擁有的房屋。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[填寫定金金額]元，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。

2.4乙方支付房款后，第三方應(yīng)向甲方出具書面確認(rèn)函，確認(rèn)乙方已履行支付義務(wù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證交予第三方，由第三方在確保乙方履行合同義務(wù)后，再將上述證件交予乙方。

第四條保修

4.1甲方對(duì)出售的房屋提供[填寫保修期限]個(gè)月的保修期，保修期內(nèi)如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如乙方不能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房價(jià)的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由要求降低房價(jià)或延遲支付房款。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障

6.1甲方在本交易中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于確定房價(jià)、交付時(shí)間、過戶時(shí)間等。

6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供書面確認(rèn)函，確認(rèn)乙方已履行支付義務(wù)。

6.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1[如有其他附加條款，可在此補(bǔ)充]

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方介入本交易，是為了確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，可以對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，第三方還可以在甲方和乙方之間進(jìn)行調(diào)解，解決合同履行過程中的爭議。

在本合同中，甲方作為賣方，擁有主導(dǎo)權(quán)。甲方可以確定房價(jià)、交付時(shí)間、過戶時(shí)間等。甲方還可以要求第三方提供書面確認(rèn)函，確認(rèn)乙方已履行支付義務(wù)。此外，甲方在合同履行過程中，有權(quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，甲方有權(quán)解除本合同。這些條款都是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋租賃合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)，并且愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋，并且接受本合同規(guī)定的各項(xiàng)條款。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的房屋所有權(quán)和出租權(quán)，并對(duì)甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督。

1.2第三方應(yīng)對(duì)甲方在合同履行過程中的違約行為進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，第三方應(yīng)按照乙方的要求采取必要的法律手段，保障乙方的權(quán)益。

1.3甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證及他項(xiàng)權(quán)利證交予第三方，由第三方在確保甲方履行合同義務(wù)后，再將上述證件交予乙方。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意以人民幣[填寫租金金額]元/月的價(jià)格租賃甲方擁有的房屋。

2.2租賃期限為[填寫租賃期限]個(gè)月，自雙方簽署本合同之日起計(jì)算。

2.3乙方向甲方支付租金的方式為[填寫支付方式]，如每月支付、每季度支付等。

第三條交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。

3.3租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方的書面同意。

第四條維修責(zé)任

4.1甲方應(yīng)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。

4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)及權(quán)益保障

6.1乙方在本交易中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于確定租金金額、租賃期限、支付方式等。

6.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方提供書面確認(rèn)函，確認(rèn)甲方已履行合同義務(wù)。

6.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，乙方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附加條款

8.1[如有其他附加條款，可在此補(bǔ)充]

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，使乙方能夠在租賃期內(nèi)順利使用和享受租賃房屋。通過本合同的條款，乙方有權(quán)確定租金金額、租賃期限、支付方式等，從而保障自身的經(jīng)濟(jì)利益和使用需求。同時(shí)，乙方在合