2024房屋修繕委托合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于____________（房屋地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)因房屋需要進(jìn)行修繕，甲方愿意委托乙方進(jìn)行修繕工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條修繕?lè)秶皟?nèi)容（詳細(xì)列出修繕內(nèi)容，如：墻面翻新、水電改造、地板更換等）1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供修繕?biāo)璧牟牧?、設(shè)備及施工人員。第二條修繕質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量。2.2修繕完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到預(yù)期效果。第三條修繕費(fèi)用及支付方式3.1修繕費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________________元整），甲方分期向乙方支付。3.2甲方支付修繕費(fèi)用的方式為：____________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條工期及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的工期完成修繕工作，工期自____________之日起至____________日止。4.2乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方報(bào)告修繕進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少甲方損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方如未按照約定完成修繕工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至修繕工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于聯(lián)系人、聯(lián)系電話、地址等。2.合同中的修繕?lè)秶?nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免含糊不清。3.修繕費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等應(yīng)明確約定，確保雙方權(quán)益。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成修繕工作，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保修繕工程符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)提供證據(jù)。解決辦法：1.雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并加蓋公章生效。4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保各自權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.委托方（甲方）：指本合同中委托乙方進(jìn)行房屋修繕的一方。2.被委托方（乙方）：指本合同中接受甲方委托進(jìn)行房屋修繕的一方。3.修繕?lè)秶褐讣追揭笠曳竭M(jìn)行的房屋修繕的具體內(nèi)容，如墻面翻新、水電改造等。4.修繕質(zhì)量：指修繕工程滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.工期：指乙方按照約定完成修繕工作的時(shí)間期限。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家相關(guān)部門制定的關(guān)于房屋修繕工程的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充所簽訂的協(xié)議。9.合同終止：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)，合同效力消失的狀態(tài)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋需要進(jìn)行修繕時(shí)，與專業(yè)的修繕公司或個(gè)人簽訂的合同。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房屋銷售后，對(duì)房屋進(jìn)行售后維修時(shí)與業(yè)主簽訂的合同。3.物業(yè)管理公司或其他房屋管理方代表業(yè)主委托修繕?lè)竭M(jìn)行房屋修繕時(shí)簽訂的合同。4.任何需要專業(yè)修繕?lè)?wù)的情景，包括但不限于住宅、商業(yè)物業(yè)、歷史性建筑等的修繕工作。補(bǔ)充條款：1.修繕工程的變更：如修繕?lè)秶?、?nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、時(shí)間及影響合同價(jià)款的變化。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工期延誤或無(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除責(zé)任。3.隱私保護(hù)：乙方在修繕過(guò)程中應(yīng)保護(hù)甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方個(gè)人信息及房屋內(nèi)部情況。4.保險(xiǎn)責(zé)任：修繕過(guò)程中如有意外傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.環(huán)境保護(hù)：乙方在進(jìn)行修繕工作時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、施工