商業(yè)空間裝修項目清單

商業(yè)空間裝修項目清單合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同各方的權利和義務1.3合同的生效與終止第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三章裝修設計與施工3.1設計要求3.2設計方案提交與審批3.3施工單位的選擇與資質要求3.4施工進度計劃3.5施工質量與安全第四章裝修材料與設備4.1材料與設備的選用標準4.2材料與設備的供應與驗收4.3材料與設備的質量保證4.4材料與設備的安全與環(huán)保第五章工程款項5.1款項支付方式與時間5.2工程進度款的支付比例5.3款項的扣除與退還5.4工程決算與結算第六章驗收與保修6.1工程驗收標準與程序6.2驗收不合格的處理6.3保修期限與保修內容6.4保修責任與保修費用第七章變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除后的責任與權益第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的形式與計算8.3違約責任的免除第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁程序與裁決執(zhí)行9.3法院訴訟程序第十章合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓的條件與程序10.2合同繼承的認定與效力第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責任的履行與期限11.3保密泄露的責任與賠償?shù)谑路煞ㄒ?guī)與標準規(guī)范12.1合同的適用法律法規(guī)12.2行業(yè)標準與規(guī)范的遵守第十三章其他條款13.1合同的修訂與補充13.2合同的附件與附錄13.3合同的簽署與生效第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.2合同終止的條件與程序14.3解除與終止后的權益處理合同編號_________第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同各方的權利和義務第三條款合同的生效與終止第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目預算第三章裝修設計與施工第一條款設計要求第二條款設計方案提交與審批第三條款施工單位的選擇與資質要求第四條款施工進度計劃第五條款施工質量與安全第四章裝修材料與設備第一條款材料與設備的選用標準第二條款材料與設備的供應與驗收第三條款材料與設備的質量保證第四條款材料與設備的安全與環(huán)保第五章工程款項第一條款款項支付方式與時間第二條款工程進度款的支付比例第三條款款項的扣除與退還第四條款工程決算與結算第六章驗收與保修第一條款工程驗收標準與程序第二條款驗收不合格的處理第三條款保修期限與保修內容第四條款保修責任與保修費用第七章變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款變更與解除后的責任與權益第八章違約責任第一條款違約行為的認定第二條款違約責任的形式與計算第三條款違約責任的免除第九章爭議解決第一條款爭議解決的方式第二條款仲裁程序與裁決執(zhí)行第三條款法院訴訟程序第十章合同的轉讓與繼承第一條款合同轉讓的條件與程序第二條款合同繼承的認定與效力第十一章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責任的履行與期限第三條款保密泄露的責任與賠償?shù)谑路煞ㄒ?guī)與標準規(guī)范第一條款合同的適用法律法規(guī)第二條款行業(yè)標準與規(guī)范的遵守第十三章其他條款第一條款合同的修訂與補充第二條款合同的附件與附錄第三條款合同的簽署與生效第十四章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件與程序第二條款合同終止的條件與程序第三條款解除與終止后的權益處理甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定設計師甲方有權指定設計師進行本項目的設計工作。設計師應具備相關專業(yè)資質和經(jīng)驗，乙方應無條件接受甲方的指定。設計師的薪酬由甲方承擔。2.設計修改次數(shù)甲方有權要求乙方根據(jù)其需求對設計方案進行修改，直至甲方滿意。乙方應在甲方提出修改要求后，按照甲方的要求進行修改，并承擔因修改產生的費用。3.工期延長如因甲方原因導致工程進度受到影響，造成工期延長，乙方應根據(jù)實際情況合理順延工程進度，并承擔由此產生的費用。4.甲方驗收標準甲方有權按照合同約定的驗收標準對工程進行驗收。如甲方對工程質量有異議，乙方應在接到甲方通知后，立即進行整改，直至甲方滿意。5.甲方變更需求甲方在合同履行過程中，如需變更工程內容、規(guī)模、材質等，乙方應根據(jù)甲方需求進行變更，并按照變更后的工程量進行報價。甲方應承擔因變更產生的費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方選定施工隊伍乙方應選定具備相關資質的施工隊伍進行施工。施工隊伍的薪酬由乙方承擔。2.施工材料驗收乙方應在施工前將所采購的材料提交給甲方驗收。甲方有權對材料進行查驗，如甲方對材料有異議，乙方應立即更換符合合同要求的材料。3.施工質量保障乙方應對施工質量進行嚴格把控，確保工程質量符合合同約定的標準。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責整改，并承擔由此產生的費用。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.乙方進度報告乙方應定期向甲方報告工程進度，如乙方未按約定時間完成工程，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，確保合同的順利履行。中介費用由甲方承擔。2.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行協(xié)調職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。4.第三方中介的權益處理合同履行結束后，甲方、乙方應向第三方中介支付約定的中介費用。如雙方發(fā)生糾紛，第三方中介不承擔任何責任。5.第三方中介的退出機制如甲方、乙方雙方同意解除合同，第三方中介應在合同解除后，停止履行協(xié)調職責，并退出合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案及相關圖紙2.施工計劃與進度表3.材料與設備清單4.工程預算與付款憑證5.驗收標準與質量保證文件6.設計師資質證明7.施工隊伍資質證明8.保密協(xié)議9.第三方中介服務協(xié)議10.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付款項，或支付款項不符合合同規(guī)定。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合合同規(guī)定。3.乙方未按約定供應材料或設備，或供應的材料設備不符合合同規(guī)定。4.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或所需資料。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調職責，導致合同無法順利履行。6.任何一方未經(jīng)對方同意，泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔義務，支付款項，接受服務的一方。3.乙方：指合同中提供服務，交付貨物，接受款項的一方。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調、促成合同履行的一方。5.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。6.違約責任：指違約行為人因違反合同義務而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調整施工計劃，順延工期，并約定順延工期導致的額外費用分擔。2.工程質量問題：立即整改，必要時更換施工隊伍或材料，并由責任方承擔整改費用。3.款項支付糾紛：嚴格按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。4.保密信息泄露：違約方承擔泄露造成的損失，并重新簽訂保密協(xié)議加強保密措施。5.第三方中介不履行職責：協(xié)商解決或終止中介服務協(xié)議