商業(yè)空間裝修項(xiàng)目清單

商業(yè)空間裝修項(xiàng)目清單合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章裝修設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交與審批3.3施工單位的選擇與資質(zhì)要求3.4施工進(jìn)度計(jì)劃3.5施工質(zhì)量與安全第四章裝修材料與設(shè)備4.1材料與設(shè)備的選用標(biāo)準(zhǔn)4.2材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收4.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證4.4材料與設(shè)備的安全與環(huán)保第五章工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式與時(shí)間5.2工程進(jìn)度款的支付比例5.3款項(xiàng)的扣除與退還5.4工程決算與結(jié)算第六章驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.2驗(yàn)收不合格的處理6.3保修期限與保修內(nèi)容6.4保修責(zé)任與保修費(fèi)用第七章變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除后的責(zé)任與權(quán)益第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的形式與計(jì)算8.3違約責(zé)任的免除第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2仲裁程序與裁決執(zhí)行9.3法院訴訟程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同繼承的認(rèn)定與效力第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的履行與期限11.3保密泄露的責(zé)任與賠償?shù)谑路煞ㄒ?guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范12.1合同的適用法律法規(guī)12.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的遵守第十三章其他條款13.1合同的修訂與補(bǔ)充13.2合同的附件與附錄13.3合同的簽署與生效第十四章合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.2合同終止的條件與程序14.3解除與終止后的權(quán)益處理合同編號(hào)_________第一章總則第一條款本合同的定義與范圍第二條款合同各方的權(quán)利和義務(wù)第三條款合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目預(yù)算第三章裝修設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)方案提交與審批第三條款施工單位的選擇與資質(zhì)要求第四條款施工進(jìn)度計(jì)劃第五條款施工質(zhì)量與安全第四章裝修材料與設(shè)備第一條款材料與設(shè)備的選用標(biāo)準(zhǔn)第二條款材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗(yàn)收第三條款材料與設(shè)備的質(zhì)量保證第四條款材料與設(shè)備的安全與環(huán)保第五章工程款項(xiàng)第一條款款項(xiàng)支付方式與時(shí)間第二條款工程進(jìn)度款的支付比例第三條款款項(xiàng)的扣除與退還第四條款工程決算與結(jié)算第六章驗(yàn)收與保修第一條款工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第二條款驗(yàn)收不合格的處理第三條款保修期限與保修內(nèi)容第四條款保修責(zé)任與保修費(fèi)用第七章變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款變更與解除后的責(zé)任與權(quán)益第八章違約責(zé)任第一條款違約行為的認(rèn)定第二條款違約責(zé)任的形式與計(jì)算第三條款違約責(zé)任的免除第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式第二條款仲裁程序與裁決執(zhí)行第三條款法院訴訟程序第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款合同繼承的認(rèn)定與效力第十一章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密責(zé)任的履行與期限第三條款保密泄露的責(zé)任與賠償?shù)谑路煞ㄒ?guī)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范第一條款合同的適用法律法規(guī)第二條款行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的遵守第十三章其他條款第一條款合同的修訂與補(bǔ)充第二條款合同的附件與附錄第三條款合同的簽署與生效第十四章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件與程序第二條款合同終止的條件與程序第三條款解除與終止后的權(quán)益處理甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定設(shè)計(jì)師甲方有權(quán)指定設(shè)計(jì)師進(jìn)行本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)師應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的指定。設(shè)計(jì)師的薪酬由甲方承擔(dān)。2.設(shè)計(jì)修改次數(shù)甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)其需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，直至甲方滿意。乙方應(yīng)在甲方提出修改要求后，按照甲方的要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)因修改產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工期延長(zhǎng)如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，造成工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理順延工程進(jìn)度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即進(jìn)行整改，直至甲方滿意。5.甲方變更需求甲方在合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、材質(zhì)等，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求進(jìn)行變更，并按照變更后的工程量進(jìn)行報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方選定施工隊(duì)伍乙方應(yīng)選定具備相關(guān)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。施工隊(duì)伍的薪酬由乙方承擔(dān)。2.施工材料驗(yàn)收乙方應(yīng)在施工前將所采購(gòu)的材料提交給甲方驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行查驗(yàn)，如甲方對(duì)材料有異議，乙方應(yīng)立即更換符合合同要求的材料。3.施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.乙方進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方、乙方雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的權(quán)益處理合同履行結(jié)束后，甲方、乙方應(yīng)向第三方中介支付約定的中介費(fèi)用。如雙方發(fā)生糾紛，第三方中介不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方中介的退出機(jī)制如甲方、乙方雙方同意解除合同，第三方中介應(yīng)在合同解除后，停止履行協(xié)調(diào)職責(zé)，并退出合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙2.施工計(jì)劃與進(jìn)度表3.材料與設(shè)備清單4.工程預(yù)算與付款憑證5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證文件6.設(shè)計(jì)師資質(zhì)證明7.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明8.保密協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或支付款項(xiàng)不符合合同規(guī)定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定。3.乙方未按約定供應(yīng)材料或設(shè)備，或供應(yīng)的材料設(shè)備不符合合同規(guī)定。4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或所需資料。5.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行。6.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)，支付款項(xiàng)，接受服務(wù)的一方。3.乙方：指合同中提供服務(wù)，交付貨物，接受款項(xiàng)的一方。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、促成合同履行的一方。5.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約行為人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，順延工期，并約定順延工期導(dǎo)致的額外費(fèi)用分擔(dān)。2.工程質(zhì)量問題：立即整改，必要時(shí)更換施工隊(duì)伍或材料，并由責(zé)任方承擔(dān)整改費(fèi)用。3.款項(xiàng)支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的付款條款執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，通過協(xié)商或法律途徑解決。4.保密信息泄露：違約方承擔(dān)泄露造成的損失，并重新簽訂保密協(xié)議加強(qiáng)保密措施。5.第三方中介不履行職責(zé)：協(xié)商解決或終止中介服務(wù)協(xié)議