茶樓裝修項(xiàng)目合同

茶樓裝修項(xiàng)目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效時(shí)間第二章茶樓裝修項(xiàng)目概述2.1茶樓基本信息2.2裝修范圍與內(nèi)容2.3裝修風(fēng)格與要求第三章合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1約定工期4.2工程進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修第六章設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案6.2設(shè)計(jì)變更6.3變更費(fèi)用第七章施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章合同的履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄第十章合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3合同修改與補(bǔ)充第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標(biāo)的第三條款合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第四條款合同生效時(shí)間第二章茶樓裝修項(xiàng)目概述第一條款茶樓基本信息第二條款裝修范圍與內(nèi)容第三條款裝修風(fēng)格與要求第三章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款支付進(jìn)度第四條款價(jià)款調(diào)整第四章工期與進(jìn)度第一條款約定工期第二條款工程進(jìn)度報(bào)告第三條款工期延誤第五章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量保修第六章設(shè)計(jì)與變更第一條款設(shè)計(jì)方案第二條款設(shè)計(jì)變更第三條款變更費(fèi)用第七章施工安全與環(huán)保第一條款施工安全措施第二條款環(huán)保要求第三條款安全事故處理第八章合同的履行與違約責(zé)任第一條款合同履行第二條款違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款訴訟管轄第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款解除合同的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款合同繼承第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約保密責(zé)任第十三章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律法規(guī)變化第三條款合同修改與補(bǔ)充第十四章合同的簽署與備案第一條款合同簽署第二條款合同備案合同簽署人：（簽名）甲方（茶樓方）：（簽名）乙方（裝修公司方）：（簽名）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說明：1.甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定裝修所需的部分材料供應(yīng)商。乙方必須按照甲方提供的材料供應(yīng)商名單進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量與價(jià)格符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方可以在施工期間進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查驗(yàn)，并提出合理化的建議或要求。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)：甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)及時(shí)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并確保施工進(jìn)度不受影響。4.甲方提前開業(yè)需求：如甲方因特殊原因需要提前開業(yè)，乙方應(yīng)當(dāng)在不影響工程質(zhì)量的前提下，盡力滿足甲方的需求，采取合理措施加快施工進(jìn)度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的附加條款及說明：1.乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在約定的保修期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方不得轉(zhuǎn)包：乙方不得將合同約定的工程轉(zhuǎn)包給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方不可抗力：如乙方因不可抗力導(dǎo)致無法按約定履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減少損失。乙方不得以此為由要求增加合同價(jià)款或解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的附加條款及說明：1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保合同的順利履行。中介費(fèi)用由甲方支付，具體金額在合同中約定。2.第三方中介的違約責(zé)任：如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)益保障：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。如發(fā)現(xiàn)第三方中介存在偏袒行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介改正。4.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶樓裝修設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)商名單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求文檔5.安全措施和環(huán)保要求文檔6.裝修工程保修條款7.合同價(jià)款支付憑證8.工程變更記錄9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.合同轉(zhuǎn)讓和繼承協(xié)議12.保密協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：未能在約定的工期內(nèi)完成裝修工程。2.乙方未按照設(shè)計(jì)方案施工：未按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。3.乙方使用劣質(zhì)材料或偷工減料：使用了不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料或減少了合同約定的施工工序。4.乙方未按照約定支付價(jià)款：未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款。5.乙方轉(zhuǎn)包或未經(jīng)同意分包：未經(jīng)甲方同意，將合同工程轉(zhuǎn)包給第三方或分包給未經(jīng)甲方同意的第三方。6.乙方未履行保密義務(wù)：泄露了甲方的商業(yè)秘密或敏感信息。7.乙方未履行安全措施或環(huán)保要求：未能遵守合同約定的安全措施或環(huán)保要求。8.甲方未履行支付義務(wù)：未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款或中介費(fèi)用。9.甲方未履行監(jiān)督權(quán)：未能對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行合理的監(jiān)督。10.甲方無正當(dāng)理由提前解除合同：在合同未履行完畢前，無正當(dāng)理由要求解除合同。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.保修期：指合同當(dāng)事人約定的一段時(shí)間，在此時(shí)間內(nèi)，乙方對(duì)合同工程的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)安排加班或增加施工人員。2.材料質(zhì)量問題：立即要求乙方更換不合格材料，并追究乙方責(zé)任。3.設(shè)計(jì)變更：雙方協(xié)商確定變更方案，并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.價(jià)款支付糾紛：查看合同付款條款，按照約定及時(shí)支付價(jià)款，或協(xié)商解決支付問題。5.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，并按照合同約定處理。6.保密信息泄露：要求乙方立即采取補(bǔ)救措施，并按