建筑工程居間服務(wù)合同

建筑工程居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3居間服務(wù)范圍1.4合同效力1.5合同解除第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3丙方權(quán)利與義務(wù)第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1工程介紹3.2溝通協(xié)調(diào)3.3信息傳遞3.4資料共享第四章居間服務(wù)期限4.1合同期限4.2延長合同期限的條件4.3提前終止合同的條件第五章費(fèi)用與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決7.1爭議解決方式7.2仲裁7.3訴訟第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的責(zé)任第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力處理第十章附則10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止10.4合同遺跡第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容第十三章其他條款13.1合同簽訂地13.2合同適用法律13.3合同語言第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2定義與解釋本合同中下列詞語的含義如下：（1）甲方：指合同一方，即需進(jìn)行建筑工程的一方。（2）乙方：指合同另一方，即提供居間服務(wù)的一方。（3）丙方：指合同第三方，即建筑工程的另一方。（4）居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方和丙方之間提供的溝通、協(xié)調(diào)、介紹等中介服務(wù)。1.3居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的建筑工程合作伙伴、協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通、協(xié)助處理建筑工程中的相關(guān)問題等。1.4合同效力本合同自三方簽字蓋章之日起生效，本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.5合同解除任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。（3）乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照甲方的要求完成建筑工程。（2）丙方應(yīng)保證建筑工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求。（3）丙方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1工程介紹乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，向甲方介紹丙方的工程情況、資質(zhì)、技術(shù)力量等信息。3.2溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的溝通，確保雙方在建筑工程過程中的順利進(jìn)行。3.3信息傳遞乙方應(yīng)及時、準(zhǔn)確地傳遞甲方與丙方之間的相關(guān)信息，確保雙方的知情權(quán)。3.4資料共享乙方應(yīng)將甲方與丙方之間產(chǎn)生的相關(guān)資料共享給雙方，以便雙方查閱、核實(shí)。第四章居間服務(wù)期限4.1合同期限本合同的居間服務(wù)期限為____個月，自合同生效之日起計(jì)算。4.2延長合同期限的條件如甲方和丙方同意延長居間服務(wù)期限，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長期限的相關(guān)事項(xiàng)。4.3提前終止合同的條件任何一方提前終止本合同，應(yīng)提前____天通知其他方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章費(fèi)用與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2費(fèi)用支付方式甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付總費(fèi)用的50%；（2）居間服務(wù)完成且甲方滿意后，支付剩余的50%。5.3費(fèi)用調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致居間服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用調(diào)整的相關(guān)事項(xiàng)。第六章違約責(zé)任6.1違約行為（1）任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，構(gòu)成違約。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的____%。6.3違約賠償如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同糾紛的解決方式如下：（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露保密信息的責(zé)任如乙方泄露了保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和丙方支付違約金，違約金為本合同居間服務(wù)費(fèi)用的____%。第九章不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的情況。9.2不可抗力后果遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力處理遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。第十章附則10.1合同變更本合同的變更應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除本合同的解除應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同終止本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并將與建筑工程相關(guān)的資料移交給甲方和丙方。10.4合同遺跡本合同解除或終止后，各方應(yīng)遵循誠實(shí)信用的原則，妥善處理合同遺跡。第十一章其他條款11.1合同簽訂地本合同簽訂地為____（填寫具體地點(diǎn)）。11.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同語言本合同的語言為中文。第十二章附件12.1附件清單（附件內(nèi)容在此列出，例如：工程圖紙、資質(zhì)證明等）12.2附件內(nèi)容（附件內(nèi)容的具體描述）第十三章簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章（甲方簽字蓋章處）13.2乙方簽字蓋章（乙方簽字蓋章處）13.3丙方簽字蓋章（丙方簽字蓋章處）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定乙方作為唯一的居間服務(wù)提供商，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行居間服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供與丙方的聯(lián)系方式，以便甲方直接與丙方溝通。1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。如甲方延遲支付，應(yīng)向乙方支付延遲支付金額的____%作為滯納金。1.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時調(diào)整居間服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。1.4甲方有權(quán)解除合同，如甲方解除合同，應(yīng)向乙方支付合同解除前的居間服務(wù)費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)確保其提供的居間服務(wù)符合甲方的要求，并保證工程的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)，如乙方延遲完成，應(yīng)向甲方支付延遲完成金額的____%作為滯納金。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方之間的溝通，確保雙方的利益得到保障。2.4乙方有權(quán)解除合同，如乙方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同解除前的居間服務(wù)費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1如丙方未按照約定履行工程合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方解決合同履行過程中的糾紛，確保工程的順利進(jìn)行。3.3乙方有權(quán)要求丙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，以便乙方及時了解工程情況。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對丙方進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果報(bào)告給甲方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.資質(zhì)證明3.居間服務(wù)協(xié)議4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程合同6.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.合同解除協(xié)議8.爭議解決裁決書9.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成居間服務(wù)，視為違約。3.丙方未按約定履行工程合同義務(wù)，視為違約。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，視為違約。5.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方和丙方之間提供的溝通、協(xié)調(diào)、介紹等中介服務(wù)。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致無法履行或部分履行合同。4.居間服務(wù)費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)而收取的費(fèi)用。5.合同解除：指合同雙方或一方依法解除合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲支付居間服務(wù)費(fèi)用的問題，乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求及時支付。如協(xié)商無果，可依法申請仲裁或訴訟解決。2.遇到乙方延遲完成居間服務(wù)的問題，甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求按時完成。如協(xié)商無果，可依法申請仲裁或訴訟解決。3.遇到丙方未按約定履行工程合同義務(wù)的問題，甲方和乙方可以與丙方溝通協(xié)商，要求其履行義務(wù)。如協(xié)商無果，可依法申請仲裁或訴訟解決