2024年個(gè)人房屋出租合同范本（二篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)2024年個(gè)人房屋出租合同范本10.3若租賃房屋因甲方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃調(diào)整、土地征用等事件導(dǎo)致無(wú)法正常使用，甲方在收到相關(guān)通知后應(yīng)立即通知乙方。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租用天數(shù)結(jié)算租金及其他費(fèi)用，且甲方無(wú)需對(duì)乙方的任何損失承擔(dān)責(zé)任。10.4甲方有權(quán)在以下情況之一發(fā)生時(shí)解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的全部損失：10.4.1乙方逾期支付租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)兩個(gè)月或未達(dá)到____元；10.4.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更租賃房屋的使用性質(zhì)；10.4.3乙方未經(jīng)許可將全部或部分租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方；10.4.4乙方擅自對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改變其結(jié)構(gòu)；10.4.5乙方利用租賃房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益。若甲方依據(jù)上述情況解除合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，合同自通知送達(dá)乙方之日起解除。乙方應(yīng)立即騰空并歸還租賃房屋，已支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。若甲方選擇不解除合同，仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失。10.5在以下情況之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方賠償實(shí)際遭受的全部損失：10.5.1甲方違反其保證、責(zé)任或本合同的其他約定，且在乙方給予的補(bǔ)救期內(nèi)未及時(shí)補(bǔ)救，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)或合同權(quán)益受到實(shí)質(zhì)性損害。乙方依據(jù)上述情況提前終止合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方在乙方騰空并歸還租賃房屋并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方剩余款項(xiàng)，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。乙方也可選擇不解除合同，但仍有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。11.1若甲方未能按期交付租賃房屋，每逾期一日，乙方有權(quán)收取每月租金的____%作為違約金，但因乙方原因?qū)е碌难舆t交付除外。11.2乙方若拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，甲方有權(quán)收取滯納租金或費(fèi)用的____%作為違約金。11.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，若乙方未能按附件一的規(guī)定交還租賃房屋，乙方除按實(shí)際使用天數(shù)支付雙倍租金及承擔(dān)合同約定的費(fèi)用外，還需支付____元違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)額外賠償。11.4租賃期間如乙方擅自退租，乙方應(yīng)支付年租金的____%作為違約金，預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金不予退還。11.5除上述規(guī)定外，如一方違反本合同且在收到對(duì)方通知的____天內(nèi)未糾正，另一方保留索賠的權(quán)利。本合同另有約定的除外。11.____本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任或賠償責(zé)任可累積適用。12.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，受影響方的合同義務(wù)在不可抗力事件影響期間自動(dòng)延長(zhǎng)，且無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)立即書(shū)面通知其他方，并在15天內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)時(shí)間的充分證據(jù)。受影響方應(yīng)盡一切合理努力減輕不可抗力事件的后果。13.適用法律及爭(zhēng)議解決在執(zhí)行本合同時(shí)產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟以解決爭(zhēng)議。14.其他條款14.1本合同的所有附件均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。如租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，本合同應(yīng)在審批程序完成后生效。14.3本合同正本共肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____授權(quán)代表：_____授權(quán)代表：_____簽署：_____簽署：_____日期：_____日期：_____2024年個(gè)人房屋出租合同范本（二）甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、甲方所擁有的房屋位于（具體地址）。二、租賃期限暫定為年。租賃期滿后，乙方在符合市場(chǎng)租金水平的情況下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、房屋租金暫定為元/月，此價(jià)格自____年____月____日起至____年____月____日止。四、房租支付方式：乙方應(yīng)每（月、季、半年、年）提前繳納房租。五、租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、房屋內(nèi)設(shè)施包括家具家電（空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等），乙方應(yīng)妥善使用并確保不造成損壞，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同生效后，乙方應(yīng)支付房屋押金元。合同期滿，押金將在扣除相關(guān)費(fèi)用后無(wú)息退還。八、乙方承諾租賃房屋不得用于違法犯罪活動(dòng)，并自行承擔(dān)所有安全事故責(zé)任。九、合同到期后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。十、如乙方未能按時(shí)繳納房租，甲方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定終止租賃合同。十一、對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙