2024年個人房屋租房合同參考模板（二篇）

第2頁共2頁2024年個人房屋租房合同參考模板甲方（房屋所有者）：_____，身份證編號：_____。乙方（租借者）：_____，身份證編號：_____。一、甲方同意將位于中國南寧市____區(qū)____路____號____樓____號的住宅出租給乙方，僅供生活居住使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金為每月人民幣____元。四、保證金條款：1.乙方在支付租金的同時(shí)，需另付保證金人民幣____元整（小寫：____元人民幣）。2.租賃期滿，乙方無違約情況，保證金將如數(shù)退還。五、乙方租用后的責(zé)任：1.乙方需遵守法律法規(guī)，自行負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)辦理及法律責(zé)任。2.乙方需確保居住安全，自行實(shí)施防火、防盜等安全措施。3.乙方對租賃房屋無處置權(quán)，不得改變其用途，否則視為違約。4.乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)足額支付。六、甲方的責(zé)任與義務(wù)：1.甲方不得在合同未到期時(shí)提前將房屋租給他人，如有違約，需賠償乙方損失。2.乙方支付租金后，甲方不得無故停水、停電，以免影響乙方生活。3.甲方確保出租房屋的安全性及設(shè)備完好，設(shè)備使用中出現(xiàn)問題，應(yīng)視情況處理。七、退租規(guī)定：1.在協(xié)議期內(nèi)，如乙方遵守所有條款，甲方無權(quán)提前收回房屋。2.若乙方在租期未滿時(shí)要求退租，需與甲方協(xié)商并支付違約金給甲方。八、協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后即生效，簽訂日期為生效日期。九、協(xié)議原件：本租房協(xié)議為雙方正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋紅印章的非正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。十、補(bǔ)充條款：_____甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年個人房屋租房合同參考模板（二）1、租賃總額為____元，大寫明確為____萬____仟____佰____拾____元整。2、雙方經(jīng)協(xié)商同意，乙方需承擔(dān)租賃期間因居住及營業(yè)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)（乙方不當(dāng)使用除外）。對于乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方需立即修復(fù)或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。若乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置可能影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，須事先獲得甲方的書面同意。租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租時(shí)，房屋內(nèi)附著的裝修歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)工程的實(shí)際費(fèi)用。4、未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋。若甲方在租賃期間內(nèi)出售房屋，需提前____個月書面通知乙方，并在乙方同意后方可進(jìn)行，此時(shí)乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可協(xié)商變更或終止本合同。5、若出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方無法提供房屋或提供的房屋不符合約定，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未履行房屋維修責(zé)任，嚴(yán)重影響居住的。6、若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞房屋且在甲方要求的合理期限內(nèi)未修復(fù)。(4)未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途。(5)在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事違法行為。(6)未支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，對甲方造成嚴(yán)重?fù)p害。(7)累計(jì)拖欠房租____個月以上。7、租賃期滿前，若乙方希望續(xù)租，需提前____個月書面通知甲方。若甲方計(jì)劃在租期結(jié)束后繼續(xù)出租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃期滿或因不可抗力因素導(dǎo)致合同終止的，合同自然終止。8、合同執(zhí)行期間，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方歸還房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)需雙方共同參與并簽字確認(rèn)。9、在租賃過程中，因甲方無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同的，需支付乙方合同租金總額____%的違約金。甲方逾期交付房屋，每日應(yīng)支付日租金____倍的滯納金。若因甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方需支付乙方相關(guān)費(fèi)用或折抵租金（以乙方提供的有效憑證為準(zhǔn)）。10、若乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，乙方需支付合同總租金____%的違約金給甲方：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。(3)改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為。(4)累計(jì)拖欠房租____個月以上。(5)租賃期間，乙方逾期支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按費(fèi)用總額的____%支付滯納金給甲方。(6)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方單方面退租，應(yīng)支付合同總租金____%的違約金。(7)逾期支付租金，每日應(yīng)按日租金的____倍支付滯納金。(8)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，每逾期一天，應(yīng)按原日租金的____倍支付滯納金。11、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造租賃房屋，導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。不可抗力指“不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況”。12、本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力