2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議例文（三篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議例文甲方，作為出租方，______公司，乙方，作為承租方，鑒于乙方對(duì)發(fā)展生產(chǎn)的需要，雙方秉持互惠互利、相互尊重的原則，特此訂立本租賃協(xié)議：1.甲方同意將位于惠安縣洛陽(yáng)鎮(zhèn)五一農(nóng)場(chǎng)，建筑面積為2469平方米的養(yǎng)殖場(chǎng)出租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售。如需改變使用目的，需事先取得甲方的書面許可。2.租賃期限為五年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，若乙方希望續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。3.租賃物包括生豬飼養(yǎng)棚、平房（辦公及宿舍）及魚池，年租金為壹拾叁萬元。首年租金應(yīng)在合同簽署日支付。甲方將提供適量空地供乙方生產(chǎn)、生活使用。如需增加租賃面積，乙方可向甲方提出，由甲方協(xié)助安排。4.租金支付方式為現(xiàn)金，每年____月____日前繳納。5.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)收取每日200元的滯納金，直至單方面終止本合同。6.合同簽署日，乙方需支付租賃保證金叁萬元整。合同終止且乙方繳清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方將在____日內(nèi)無息退還保證金。7.租金應(yīng)支付給甲方或其指定代表，并由甲方出具收款收據(jù)（非正式發(fā)票）。8.乙方僅擁有土地的使用權(quán)，無所有權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、抵債或抵押租賃物。9.乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)的改造或擴(kuò)建，需得到甲方的書面授權(quán)，且不得破壞現(xiàn)有的樹苗和植物。10.乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并配合甲方處理好與周邊單位和群眾的關(guān)系。11.租賃期間，乙方的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方須承擔(dān)因租賃行為產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括水電費(fèi)、通訊費(fèi)及稅費(fèi)等）。12.甲方提供水電源接口，乙方需自行接入。自來水開戶費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。13.乙方租賃期間的水、電費(fèi)由甲方統(tǒng)一收?。ㄙM(fèi)率參照?qǐng)龅貎?nèi)其他用戶）。若乙方未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)暫停供應(yīng)水、電。14.若遇政府征地，甲方負(fù)責(zé)與政府部門協(xié)商理賠（乙方需無條件配合）。協(xié)商完成后，乙方應(yīng)無條件搬遷。豬苗補(bǔ)償金歸乙方，甲方的投資項(xiàng)目、建筑物、水電、林地等設(shè)施賠償歸甲方。15.本合同為包租合同，乙方在場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)應(yīng)注意安全。因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.乙方應(yīng)實(shí)施安全防范措施，制定安全操作規(guī)范，防止安全事故。同時(shí)，乙方需確保隨行家屬的安全意識(shí)，并在危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置安全警示。若發(fā)生事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。17.租賃期滿或提前終止，雙方共同驗(yàn)收房屋財(cái)產(chǎn)。如因乙方人為原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。若乙方不履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行維修。房屋正常老化由甲方自行承擔(dān)維修責(zé)任。18.若因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。19.租賃期滿或提前終止，乙方有權(quán)處理可移動(dòng)設(shè)施，固定建筑物歸甲方所有。若乙方在合同期滿或提前終止后____日內(nèi)未處理相關(guān)設(shè)施，設(shè)施所有權(quán)將轉(zhuǎn)移給甲方，由甲方自由處理。20.雙方不得無故單方面終止本合同，否則違約方需賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。21.本協(xié)議自甲乙雙方簽字，且乙方支付租賃保證金之日起生效。22.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：______乙方：______二零壹壹年____年____月____日2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議例文（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____鑒于有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以資共同遵守。第一條租賃物概況、面積、功能及用途1.1甲方將其位于南昌縣蔣巷鎮(zhèn)葉婁熊村的廠房及糧田出租給乙方使用。該租賃物總面積為300畝，年租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝800元。1.2租賃物采取承租方式一，即由乙方自行負(fù)責(zé)管理與運(yùn)營(yíng)。第二條租賃期限2.1租賃期限設(shè)定為____年，具體起止日期為自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意愿，經(jīng)甲方同意后，雙方可就租賃事宜重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金按年度支付，乙方需于每年____月支付當(dāng)年租金。3.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間內(nèi)享有以下生產(chǎn)條件：提供自來水供乙方生產(chǎn)使用。排污管道需連接至圍墻外的主排污管道。因廠房及土地產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的任何糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。第四條場(chǎng)所的維護(hù)與建設(shè)4.1乙方在租賃期間內(nèi)享有租賃物內(nèi)所有設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確保在合同終止時(shí)歸還甲方。4.2乙方因生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，需與甲方另行協(xié)商并達(dá)成一致意見。第五條免責(zé)條款若因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力因素導(dǎo)致任一方無法履行本合同，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后三十日內(nèi)，提供由公證機(jī)關(guān)或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件，并據(jù)此免除相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的終止本合同提前終止或期滿未續(xù)簽的，乙方應(yīng)在終止日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物，并將其完好無損地交還甲方。第七條適用法律本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至雙方約定的地方仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)之日起生效。第九條合同效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章且乙方支付首期租賃款項(xiàng)之日起正式生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議例文（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方），為明確各自權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條豬場(chǎng)坐落地址甲方出租的豬場(chǎng)位于（附圖紅線所示區(qū)域），建筑面積具體平方米數(shù)已明確，甲方確保該豬場(chǎng)與第三方無產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，且甲方原有的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回豬場(chǎng)。若乙方需續(xù)租，須在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.年租金為人民幣_(tái)____元（大寫）。2.支付方式及期限：第一年租金在合同簽訂時(shí)一次性付清，若乙方違約不租，則該租金作為違約金歸甲方所有。此后每年租金需在當(dāng)年____月底前一次性以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，甲方需開具相應(yīng)的收款憑證。第四條租賃財(cái)產(chǎn)管理1.租賃期間，所有租賃財(cái)產(chǎn)的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。2.甲方將豬場(chǎng)及內(nèi)部原有設(shè)備交付乙方使用，乙方應(yīng)妥善保管。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；自然損耗則不在此列。3.乙方可根據(jù)養(yǎng)豬需要添置新設(shè)備并修繕原有豬舍，租賃期滿后，乙方有權(quán)自行處置其添置的新設(shè)備。第五條合同變更1.租賃期間，租賃物所有權(quán)變動(dòng)不影響本合同效力。2.若甲方將租賃財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)書面通知乙方，轉(zhuǎn)移后該第三方自動(dòng)成為本合同出租方，享有原甲方權(quán)利并承擔(dān)原甲方義務(wù)。3.乙方若需轉(zhuǎn)租豬場(chǎng)，須事先向甲方申請(qǐng)并獲得甲方書面同意，轉(zhuǎn)租后該第三方成為本合同承租方，享有原乙方權(quán)利并承擔(dān)原乙方義務(wù)。第六條雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將豬場(chǎng)交付乙方使用，并確保交付前將場(chǎng)內(nèi)大小豬只全部出售完畢。2.租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)并每月交予甲方代繳（合同生效前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)）。乙方若需安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備，費(fèi)用自理。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間的治安、環(huán)保等問題。4.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)優(yōu)惠政策，所得政府補(bǔ)貼歸乙方所有。5.甲方負(fù)責(zé)租賃財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)事宜，因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損失，按保險(xiǎn)公司理賠范圍處理，但需確認(rèn)非乙方責(zé)任所致，乙方免責(zé)。6.乙方應(yīng)維護(hù)豬場(chǎng)綠化及整體衛(wèi)生，確保租賃物整潔。7.乙方承諾租賃豬場(chǎng)僅用于養(yǎng)豬，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同條款，需向?qū)Ψ街Ц禵___萬元違約金，并于違約后____日內(nèi)付清，同時(shí)合同終止。第八條其他條款1.因政府政策或環(huán)保要求導(dǎo)致豬場(chǎng)關(guān)