2024年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同例文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同例文甲方(賣方)：(以下簡(jiǎn)稱第一方)身份證號(hào)：乙方(買房)：(以下簡(jiǎn)稱第二方)身份證號(hào)：基于平等、自愿和協(xié)商一致的原則，第一方和第二方同意如下條款，就第二方向第一方購(gòu)買私人住宅事宜達(dá)成此協(xié)議：第一條：第一方同意將其房產(chǎn)出售給第二方，且第二方已充分理解該房產(chǎn)的具體情況，并自愿購(gòu)買。該房產(chǎn)位于，占地面積約為。第二條：雙方已協(xié)商確定，房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整(￥)。第三條：付款方式為合同簽訂之日一次性支付全部款項(xiàng)。第四條：特別條款：1.由于第二方所購(gòu)房產(chǎn)為農(nóng)村集體土地上的建筑，可能涉及的交易或過戶手續(xù)需得到當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)同意或相關(guān)部門審批，第一方應(yīng)全力配合第二方處理相關(guān)事宜。2.若未來該房屋可辦理房產(chǎn)證，第一方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由第二方自行承擔(dān)。第五條：房屋自正式交付之日起，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移至第二方。第六條：合同簽署后，無論房?jī)r(jià)漲跌，雙方不得撤銷本交易。第七條：未在本合同中規(guī)定的事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條：本合同自雙方簽字之日起生效。第九條：本合同共三份，第一方持一份，第二方持兩份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同例文（二）在雙方未能達(dá)成一致意見的情況下，可通過法定程序解決爭(zhēng)議。甲方信息：姓名：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方信息：姓名：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________簽約時(shí)間：__________（甲方）簽約時(shí)間：__________（乙方）最新農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書出讓方（甲方）：買受方（乙方）：鑒于甲、乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議條款，以供雙方共同遵守。第一條：甲方自愿將其合法擁有的位于_________的房屋（含土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為_________）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條：甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍，具體邊界為東至_________、南至_________、西至_________、北至_________（附土地使用權(quán)證書復(fù)印件一份）。第三條：雙方商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整。乙方已于_________年_________月_________日支付定金_________元。本協(xié)議簽訂之日，乙方再支付購(gòu)房款_________元。剩余購(gòu)房款_________元，乙方同意于_________年_________月_________日前支付_________元，并于_________年_________月_________日前支付剩余的_________元。甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。第四條：若乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并保留對(duì)乙方已支付款項(xiàng)的處置權(quán)。第五條：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________天內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于門窗、水電等）完好無損地交付給乙方。房屋交付后，其管理權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)均歸乙方所有。第六條：甲方保證所提供的土地使用權(quán)證書真實(shí)有效，且該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)清晰無爭(zhēng)議，未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，無抵押、擔(dān)保等情形。如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方雙倍購(gòu)房款的損失。若證書偽造，乙方在未獲賠償前有權(quán)繼續(xù)占有房屋，甲方不得異議。因此產(chǎn)生的民事、刑事責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條：在乙方未支付完全部購(gòu)房款期間，土地使用權(quán)證書（原件）由見證人保管。雙方均不得要求提前交還。乙方全額支付購(gòu)房款并經(jīng)甲方確認(rèn)后，由見證人將證書交付乙方。第八條：乙方支付完全部購(gòu)房款后，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е逻^戶延誤的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。第九條：在土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，甲方不得以任何理由重新辦理證件或單方面提高售價(jià)、一房多賣。否則，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的雙倍賠償乙方損失。乙方在未獲實(shí)際賠償前，有權(quán)繼續(xù)占有使用房屋，甲方不得異議。第十條：雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：本合同自雙方簽字或捺印之日起生效。第十二條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人留存一份。甲方（簽字/捺?。?/p>