2024年產(chǎn)權轉讓合同協(xié)議（四篇）

第2頁共2頁2024年產(chǎn)權轉讓合同協(xié)議甲方：乙方：甲方現(xiàn)持有兩室一廳及一間附屬房，使用面積為95平方米，該房產(chǎn)位于：_________________________________________________。鑒于甲方與乙方之間的買賣關系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、價格條款：該房產(chǎn)的轉讓價格為____萬元。二、債務處理：甲方需處理房產(chǎn)轉讓前的所有債務。自轉讓日起，與該房產(chǎn)相關的新債務由乙方承擔。三、甲方需解決房產(chǎn)轉讓前的產(chǎn)權糾紛。若日后需要辦理手續(xù)，甲方有義務協(xié)助乙方，但由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、乙方需一次性支付轉讓費共計萬元，甲方隨即交付已有的相關手續(xù)及房屋鑰匙。五、在甲方將房產(chǎn)證交予乙方后，如乙方將其用作抵押，由此產(chǎn)生的任何債務由乙方獨自承擔。六、本協(xié)議共三份，雙方各執(zhí)一份，另一份交由公證人保管。自雙方簽字之日起生效，雙方不得撤銷或違背。甲方簽字：_____乙方簽字：_____公證人簽字：_____簽訂日期：2024年產(chǎn)權轉讓合同協(xié)議（二）委托方：_____（以下簡稱甲方）受托方：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方基于誠實信用、平等自愿的原則，根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)和規(guī)范性文件，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下委托協(xié)議：一、甲方正式委托乙方辦理轉讓業(yè)務。二、乙方將根據(jù)甲方授權的范圍和內(nèi)容，以甲方的名義執(zhí)行委托事項，切實履行職責，維護甲方的合法權益。三、甲方承諾：所委托轉讓項目的產(chǎn)權權屬清晰，甲方擁有無可爭議的處分權，所提供的一切項目資料均合法、真實、有效，并對此承擔法律責任。四、甲方委托的具體范圍和內(nèi)容如下：1.委托轉讓的產(chǎn)權名稱為_____。2.委托轉讓的底價為人民幣：____萬元。3.委托交易的期限自____年____月____日至____年____月____日。4.其他甲方委托事項包括：a.甲方自行承擔與委托轉讓標的相關的所有債權、債務以及人員安置等事宜，與乙方無關。b.在委托期限內(nèi)，甲方不得與第三方訂立同一標的業(yè)務的轉讓。(其他具體事項補充)五、甲方應自行承擔與委托事項相關的清產(chǎn)核資、評估、公告、包裝、登記、變更等所引發(fā)的一切稅費。六、乙方將在“公開、公平、公正”的原則下，根據(jù)項目具體情況采取競價拍賣、招標、協(xié)議轉讓等不同的交易方式，以促進甲方產(chǎn)權項目的成交。一旦簽訂轉讓產(chǎn)權成交確認書，甲方不得以任何理由反悔，否則應承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟責任。七、甲方在委托期間應積極配合乙方，根據(jù)買受人的合理需要，為現(xiàn)場察看、資料查閱提供便利。八、乙方辦理甲方委托的業(yè)務，以買受人簽署成交確認書并完成標的交割及付清轉讓標的款項為委托終結的標志。九、甲方應在簽訂協(xié)議之日起日內(nèi)，按委托轉讓價的%向乙方預付萬元前期費用。若乙方在受托期限內(nèi)未能成交項目，應在協(xié)議終止時扣除相關費用后退還給甲方。十、委托項目成交后，甲方應按成交總額的%支付乙方傭金和策劃費，對超過甲方委托底價以上部分的收入將加收%的策劃費。甲方支付的傭金和策劃費可在轉讓的產(chǎn)權價款中直接扣除。十一、甲方應積極協(xié)助買受人依法辦理變更、過戶手續(xù)。若因甲方原因造成產(chǎn)權不能實際轉移，甲方應承擔相應的經(jīng)濟責任。十二、關于協(xié)議的續(xù)簽和解除：1.若乙方未能在甲方委托的期限內(nèi)完成所委托的事項，甲方可根據(jù)需要辦理延長委托手續(xù)。2.在委托期限內(nèi)，若甲方擅自終止委托，則視為單方違約，應承擔乙方已發(fā)生的費用。乙方所收費用不予退還。若乙方提前提出終止協(xié)議，乙方應全額退還已收取的委托費用。2024年產(chǎn)權轉讓合同協(xié)議（三）___日為評估基準日所確定的產(chǎn)權評估價值。第三條產(chǎn)權轉讓支付方式雙方同意，產(chǎn)權轉讓價款將按以下方式支付：_____第四條債權債務處理若以不承擔債務的方式轉讓甲方全部產(chǎn)權，甲方應采取以下處理其債權債務的方式：1.甲方承擔全部債權債務。2.乙方承擔全部債權債務。第五條職工安置方案雙方同意，職工將按以下方案進行安置：_____(對于復雜情況，可另立合同附件詳細說明)第六條轉讓標的的交接1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲方應編制《財產(chǎn)交割單》，將與轉讓標的相關的權屬證書、批件、財務報表等文件資料移交給乙方，由乙方進行核驗查收并簽字蓋章。2.甲方對其提供的資料完整性、真實性及與轉讓標的對應性負責，任何隱瞞或虛報引發(fā)的法律責任由甲方承擔。3.甲方需協(xié)助乙方辦理相關證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉讓標的自完成過戶或主體變更手續(xù)后歸屬乙方。第七條產(chǎn)權轉讓稅費1.雙方約定，各自承擔因產(chǎn)權轉讓產(chǎn)生的應繳稅費。即甲方承擔其應繳稅費，乙方承擔其應繳稅費。2.對于產(chǎn)權轉讓涉及的單方繳納稅費，雙方同意由____方承擔。3.其他相關費用：_____第八條雙方的聲明與保證1.甲方聲明與保證：(1)甲方為具有完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織；(2)甲方為產(chǎn)權轉讓標的的合法所有者，產(chǎn)權權屬清晰，并已獲得相關部門批準；(3)轉讓的產(chǎn)權無抵押、質押，未被訴訟保全或強制執(zhí)行，無任何法律糾紛；(4)甲方提供的所有書面材料真實、合法、有效。2.乙方聲明與保證：(1)乙方為具有完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織；(2)乙方提供的所有書面材料真實、合法、有效；(3)乙方具備購買產(chǎn)權的資金支付能力，能承擔并履行合同規(guī)定的責任和義務。第九條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。如遇以下情況，一方有權解除合同：1.不可抗力或非雙方過錯導致合同目的無法實現(xiàn)；2.對方喪失實際履行能力；3.對方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。第十條違約責任1.合同生效后，任何一方無故終止合同，應支付對方違約金____萬元，并賠償對方損失。2.乙方未按約定支付價款，應按銀行同期滯納金規(guī)定支付滯納金。3.甲方未按約定交接轉讓標的，乙方有權解除合同，要求賠償損失，并可要求支付____標準的違約金。4.因一方過錯導致合同無法履行，過錯方應承擔違約責任，雙方均有過錯則各自承擔相應責任。第十一條爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向____仲裁委員會申請仲裁，或依法向有管轄權的法院起訴。第十二條其他約定未盡事宜，雙方可書面形式補充約定：_____________________第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。轉讓方(甲方)：_____受讓方(乙方)：_____(蓋章)_____(蓋章)_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____簽約地點：_____簽約時間：____年____月____日2024年產(chǎn)權轉讓合同協(xié)議（四）轉讓方：_____（以下簡稱甲方）住所：_____身份證號碼：_____受讓方：_____（以下簡稱乙方）住所：_____身份證號碼：_____鑒于（企業(yè)名稱）于____年____月____日在深圳市設立，注冊資金為人民幣____萬元，甲方持有（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關權益，現(xiàn)甲方有意將其全部轉讓給乙方，乙方亦表示同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國個人獨資企業(yè)法》和《民法典》的相關規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益的轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓價格及支付方式：1.甲方將其持有的（企業(yè)名稱）100%的企業(yè)產(chǎn)權及相關權益以人民幣____萬元的價格轉讓給乙方。2.乙方應在本協(xié)議生效之日起十五日內(nèi)，以現(xiàn)金（或銀行轉賬）方式一次性支付上述轉讓款給甲方。二、甲方保證與承諾：甲方保證其擬轉讓給乙方的企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益擁有完全處分權，且未設定質押、未被查封，并免遭第三人追索。若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部經(jīng)濟和法律責任。三、盈虧（含債權債務）分擔：1.本協(xié)議生效后，乙方將按受讓比例享有（企業(yè)名稱）的利潤，并承擔相應風險及虧損。2.若甲方在簽訂本協(xié)議時未如實告知乙方（企業(yè)名稱）在轉讓前的債務情況，導致乙方成為投資人后遭受損失，乙方有權向甲方追償。四、違約責任：1.本協(xié)議生效后，雙方應嚴格履行各自義務。如任何一方未全面履行義務，應承擔相應的法律責任。2.若因甲方原因導致乙方無法如期辦理變更登記或嚴重影響乙方實現(xiàn)本協(xié)議目的，甲方應按乙方已支付轉讓款的萬分之一支付違約金。若違約金不足以彌補乙方實際損失，甲方應另行補償。五、協(xié)議變更或解除：雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除本協(xié)議，應另行簽訂變更或解除協(xié)議。六、費用承擔：本次企業(yè)整體產(chǎn)權及相關權益轉讓過程中產(chǎn)生的相關費用（如見證、評估或審計、工商變更登記等），由雙方協(xié)商承擔。七、爭議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會進行調(diào)解。如一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成，