房地產(chǎn)圍擋施工招標(biāo)

房地產(chǎn)圍擋施工招標(biāo)合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________房地產(chǎn)項(xiàng)目圍擋施工工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于圍擋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維護(hù)及拆除等工作。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；（2）圍擋工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的40%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，予以支付。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照委托方的要求，按時(shí)完成圍擋工程的施工。3.2承包方應(yīng)保證圍擋工程的質(zhì)量，確保圍擋工程的安全、穩(wěn)定、美觀。3.3委托方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。3.4委托方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和場(chǎng)地，確保承包方能夠順利施工。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同價(jià)款、質(zhì)量保證金等相關(guān)事項(xiàng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向委托方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%×逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料5.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)6.合同價(jià)款支付證明7.質(zhì)量保證金支付證明8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.不可抗力證明文件10.雙方授權(quán)代表身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款的，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付質(zhì)量保證金的，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，視為違約。5.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定。2.建筑法：指《中華人民共和國(guó)建筑法》相關(guān)規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，一方在合同中約定的保留部分價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促甲方支付預(yù)付款。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。如乙方仍不能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.工程質(zhì)量不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工。如乙方拒絕或修復(fù)后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方